Skocz do zawartości

Dom mieszkalny oraz domki dla gości - rodzaj działki


arnie07

Recommended Posts

Napisano

Szanowni Państwo,

 

Jestem niestety laikiem w temacie prawa budowlanego, przeczytałem już masę wpisów na forum odnośnie planów zagospodarowania, pozwoleń na budowę, czy ostatnio modnej idei budowania domów do 35m bez pozwolenia. Niestety nadal nie potrafię znaleźć odpowiedzi na pytanie i nawet nie wiem gdzie dalej szukać. Będę wdzięczny za wskazówki, czy też naprowadzenie na właściwy tor.

 

Mianowicie, chcielibyśmy kupić działkę w górach, na której mógłby powstać dom mieszkalny dla nas (z poddaszem użytkowym, ~120m) oraz 2-3 niewielkie, najlepiej całoroczne, domki które miały by służyć jako obiekty turystyczne, na wynajem dla gości. Zakładając, że będą to normalne małe domy, nie spełniające wymogów do budowy bez zezwolenia - jakiej tak właściwie działki powinniśmy szukać? Jak to jest, że np. nie raz widzi się działkę, gdzie stoją jeden na drugim 3-4 domki tego typu, w otoczeniu zabudowy ewidentnie jednorodzinnej?

 

Chcielibyśmy kupić działkę o rozmiarze w przedziale 1 do 2 ha.

Napisano

Zakup gruntu rolnego powyżej 3000 m2 (jak na razie) możliwy jest tylko przez rolnika (z tej samej gminy)l lub wymaga wcześniejszego odrolnienia. 

Planowana inwestycja to działalność komercyjna wymaga, więc prowadzenia działalności gospodarczej.

O  możliwości zabudowy decydują lokalne przepisy (MPZP lub ustalenia w WZ) i każda potencjalna lokalizacja wymaga dokładnego sprawdzenia co i jak można będzie pobudować.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Nawet nie będę szukał przepisów... To nie może być skuteczne i trwałe...
    • Nie słyszałeś o klejeniu szkła czosnkiem? Trza się podszkolić! 
    • Ty to napisałeś tak na poważnie, czy dla jaj?     Z tym absolutnie się zgadzam!!! Ale pod warunkiem, że to pęknięcie grozi rozwaleniem się wyrobu, czy też bardzo przeszkadza właścicielowi... Moja umywalka przeżyła już z dziesięć lat temu upadek buteleczki z szafki, umieszczonej nad tą umywalką, zrobiła się mała "pajęczynka", ale że na pierwszy rzut oka jej nie widać, nie wyczuwa się krawędzi przy myciu tejże umywalki i nie przecieka - przyjaźnie współistniejemy 
    • Dzień dobry, Zawsze polecamy zakup paneli z fabrycznie zamontowaną matą wygłuszającą Sound Control, która jest nakładana fabrycznie podczas produkcji paneli. Oprócz tego, że zapobiega stukaniu blachy, wygłusza odgłosy padającego deszczu o ok. 6-7 dB. Niestety, nie jest możliwe jej podklejeniu na istniejącym już dachu. Drugie rozwiązanie to podklejenie taśmy (jak na załączonym rysunku) w dwóch pasach po bokach panela. Nie posiadają funkcji wygłuszenia, ale zapobiegają stukom blachy. Rozwiązanie to można zastosować, przy istniejącym już pokryciu dachu, ale niestety konieczne będzie odkręcenie i wypięcie arkuszy, podklejenie taśmy i ponowny montaż.   Zalecamy skontaktowanie się z Polskim Stowarzyszeniem Dekarzy (PSD), które w ramach swojej działalności przeprowadza oględziny dachów pod kątem prawidłowości montażu. W efekcie takich oględzin wydawane są zalecenia dotyczące ewentualnych poprawek i usprawnień. Szczegóły oraz możliwość zamówienia opinii technicznej dostępne są tutaj: https://www.dekarz.com.pl/zamow-opinie-techniczna       ________________________ Panele dachowe na rąbek PD-510, Blachy Pruszyński https://pruszynski.com.pl/produkt/pokrycia-dachowe/panele-dachowe-blacha-na-rabek-stojacy/
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...