Skocz do zawartości

Zmiana lokalizacji budynku - prawa autorskie?


Recommended Posts

Napisano

Dzień dobry,

 

Mam pytanie, oto sytuacja:

1. Jest pozwolenie na budowę z projektem budowlanym złożone i zatwierdzone przez starostwo

2. w trakcie wykonywania fundamentów zostały one przesunięte ze względu na warunki - za zgodą architekta i przesunięcie nie narusza prawa budowlanego co do odległości od granic itd.

3. rozumiem że na taką zmianę należy złożyć projekt zamienny

4. mam mapkę od geodety z naniesionym obecnym położeniem fundamentów.

 

Pytanie - czy taki projekt zamienny, dotyczący TYLKO lokalizacji fundamentów musi złożyć architekt który wykonał projekt domu, a także umiejscowił go (projekt zagospodarowania działki) na działce? Czy też może zrobić to KAŻDY projektant i nie naruszy to żadnych praw autorskich architekta który to przygotowywał?

 

Bo rozumiem że jakby to dotyczyło zmiany w samej konstrukcji, wykonaniu domu jako takiego, ale to się NIE ZMIENIA. Fundament poszedł po prostu o 1,5 m w bok i został obrócony o kilka stopni do pierwotnego zamierzenia.

 

pozdrawiam

Mikołaj

Napisano

Jeżeli architekt był autorem całości dokumentacji, czyli nie tylko projektu samego budynku ale również planu zagospodarowania działki to należy uznać, że cała koncepcja jest jego autorstwa. Pytanie czy dołączył do projektu zgodę na dokonywanie zmian i w jakim zakresie? Jeżeli nie, to pozostaje uzgodnić z nim czy sam dokona stosownych zmian, czy udzieli zgody na dokonanie ich przez innego projektanta.

Napisano

Dziękuję za odpowiedź!

Pytanie moje jest spowodowane też tym że zrozumiałe jest dla mnie że jeśli chodzi o dom, który zaprojektował wg. własnego pomysłu jest jego "dziełem" w rozumieniu prawa autorskiego, ale czy umiejscowienie domu w danym miejscu (które wyznaczają przepisy budowlane) jest "dziełem"? A samo przesunięcie fundamentu o metr bez naruszenia pozostałych elementów jest naruszeniem praw? To tak jakby zaprojektował UMIESZCZENIE ogrodzenia w następnym linii granicy działki a ktoś by cofnął ogrodzenie o metr w głąb działki...

Napisano
8 godzin temu, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał:

Jeżeli architekt był autorem całości dokumentacji, czyli nie tylko projektu samego budynku ale również planu zagospodarowania działki to należy uznać, że cała koncepcja jest jego autorstwa. Pytanie czy dołączył do projektu zgodę na dokonywanie zmian i w jakim zakresie? Jeżeli nie, to pozostaje uzgodnić z nim czy sam dokona stosownych zmian, czy udzieli zgody na dokonanie ich przez innego projektanta.

Jakie prawa autorskie? Przecież nie zmienia obrysu budynku ani nie dokonuje żadnych zmian konstrukcyjnych.

O przesunięcie o jakim tu mowa należałoby zgłosić sie do gminy czy nie jest sprzeczne z WZiZT czy MPZP.

Napisano
2 godziny temu, mikolajb napisał:

Nie ma Planu Zagospodarowania dla tej działki i nie jest sprzeczne z Warunkami Zabudowy ani z żadnymi innymi przepisami...

To  w takim razie powinien zrobić w dzienniku budowy wpis geodeta że wytyczył nowe umiejscowienie domu oraz wpis kierownika budowy.

Po zakończeniu budowy będziesz robił inwentaryzacje geodezyjna i będzie dom naniesiony w tej lokalizacji w jakiej wybudowałeś.

Napisano
Dnia 29.01.2019 o 16:32, mikolajb napisał:

Czy też może zrobić to KAŻDY projektant i nie naruszy to żadnych praw autorskich architekta który to przygotowywał

W opisywanym przypadku

Dnia 29.01.2019 o 16:32, mikolajb napisał:

w trakcie wykonywania fundamentów zostały one przesunięte ze względu na warunki

nie naruszy - patrz prawo autorskie art. w okolicach 49 (nie pamiętam dokładnie) który mówi że można, bez zgody twórcy, czynić zmiany w utworze, jeśli są one spowodowane oczywistą koniecznością, a twórca nie miałby słusznej podstawy im się sprzeciwić.

 

Aby inny projektant/architekt mógł cokolwiek zdziałać, inwestor musi zawiadomić urząd o zmianie projektanta/architekta.

 

Wpis w dziennik nic nie zmienia - teoretycznie kierbud powinien wstrzymać budowę bo przebiega niezgodnie z zatwierdzonym projektem.

Dnia 29.01.2019 o 16:32, mikolajb napisał:

3. rozumiem że na taką zmianę należy złożyć projekt zamienny

I tego się trzymaj - mocno trzymaj

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • RentMart Wrocław – wypożyczalnia sprzętu budowlanego i ogrodniczego, której możesz zaufać Szukasz miejsca, w którym szybko i bez zbędnych formalności wypożyczysz profesjonalny sprzęt do remontu, budowy lub pielęgnacji ogrodu? Sprawdź RentMart – multi wypożyczalnię z Wrocławia, która oferuje szeroki wybór urządzeń dla klientów indywidualnych i firm. Wypożyczalnia sprzętu budowlanego Wrocław – narzędzia dla fachowców i majsterkowiczów RentMart multi wypożyczalnia Wrocław to miejsce, w którym znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do prac remontowych i budowlanych. Firma oferuje m.in.: betoniarki, zagęszczarki, rusztowania, młoty udarowe, wiertnice, elektronarzędzia renomowanych marek, gotowe do intensywnej pracy. Każdy sprzęt jest sprawny, regularnie serwisowany i bezpieczny w użytkowaniu, dzięki czemu możesz skupić się na pracy, nie na naprawach. Wypożyczalnia sprzętu ogrodniczego Wrocław – profesjonalne narzędzia do ogrodu Jeśli planujesz prace w ogrodzie, RentMart oferuje szeroki wybór narzędzi, które ułatwią pielęgnację każdej przestrzeni zielonej. W ofercie znajdziesz m.in.: kosiarki, glebogryzarki, pilarki, wertykulatory, odkurzacze do liści, sprzęt do pielęgnacji trawników, krzewów i drzew. Dzięki temu możesz szybko i wygodnie zadbać o swój ogród bez konieczności kupowania drogich urządzeń. Przyczepki i transport – wygodne rozwiązania dla każdego RentMart to nie tylko wypożyczalnia narzędzi – w ofercie znajdują się również przyczepki transportowe i lawety, które idealnie sprawdzą się przy przewozie materiałów budowlanych, gruzu czy sprzętu ogrodowego. Dlaczego warto wybrać RentMart Wrocław? szeroki wybór sprzętu budowlanego i ogrodniczego, atrakcyjne ceny i elastyczne terminy wynajmu, profesjonalna obsługa i doradztwo, sprawny, regularnie serwisowany sprzęt, lokalna obsługa – wszystko na miejscu, we Wrocławiu. Jeśli potrzebna Ci wypożyczalnia sprzętu budowlanego Wrocław lub wypożyczalnia sprzętu ogrodniczego Wrocław, postaw na RentMart – firmę, która gwarantuje jakość, terminowość i uczciwe warunki wynajmu. Wejdź na stronę www.rentmart.pl i sprawdź pełną ofertę sprzętu dostępnego we Wrocławiu. RentMart – Twój partner w pracy, remoncie i ogrodzie!
    • Dzień Dobry  Mam następujący problem. Zamawiałem okna w pewnej firmie tym właśnie się zajmującej. Właściciel firmy (bo to mała firma), przyjechał na budowę i dokonał pomiarów okien. Wśród zamawianych okien 3 są oknami które mają być od poziomu podłogi, w tym jedno z nich jest odsuwane.  Okna przyjechały zostały zamontowane i okazało się, że okno odsuwane jest zamontowane około 4 cm niżej niż drugie okno w tym samym pomieszczeniu na drugiej ścianie.  Taki montaż okna uniemożliwia wykonanie ocieplenia podłogowego o grubości 15 cm. Właściciel firmy był informowany o końcowym poziomie podłogi jaka ma być w tym domu, (21 cm od poziomu chudziaka), zresztą ten poziom podłogi był zaznaczony przy otworach okiennych. Tego okna nie da się podnieść wyżej bo ono jest tak wysokie, że szczelina pomiędzy oknem a belką to tylko 5 mm. Efekt teraz jest taki, że należałoby zrezygnować z 4 cm ocieplenia podłogi, żeby dostosować się do okna odsuwanego, natomiast drugie okno, na ścianie przyległej byłoby w tym przypadku ramą te 4 cm ponad podłogę.  Zażądałem od firmy wymiany tego okna odsuwanego na okno o wymiarze analogicznym jak to okno nieotwierane, bo chcę żeby te okna były na jednakowym poziomie bo są w jednym pomieszczeniu, dodatkowo nie chcę zmniejszać grubości ocieplenia w podłodze z powodu czyjegoś błędu wymiarowaniu okna.   Właściciel firmy, twierdzi, że wszystko jest ok, wszystko jest zgodnie ze sztuką budowlaną  i odmawia wymiany okna.    Nie wiem co z tym dalej zrobić.  Jak ktoś ma jakiś pomysł to bardzo proszę o pomoc i jakieś sugestie.   pozdrawiam Radek J.     
    • Czym mozna zastapic  klej-uszczelniacz Wedi 610. Szukam tanszej alternatywy do laczen spoin plyt wedi przyklejonych na klej do scian 
    • System bez magazynu nie ma przyszłości. Nawet żeby był najinteligentniejszy.
    • Cześć! Robimy studencki projekt IoT „Inteligentna fotowoltaika” – system, który inteligentnie zwiększa autokonsumpcję energii z PV (bez magazynu), integruje różne urządzenia i pozwala łatwo ustawiać priorytety ich działania. Szukamy realnych potrzeb i opinii użytkowników PV, dlatego jeśli tylko macie czas to zachęcam do podzielenia się swoimi przemyśleniami/doświadczeniami w tej kwestii! Poniżej podrzucam sugestie pytań (oczywiście, nie trzeba odpowiadać na wszystkie, ale może któreś Was zainspiruje). Będziemy również wdzięczni za własne opinie, nie zahaczające o pytania poniżej   Sugestie pytań: Macie PV? Jaka moc i od kiedy? Jak teraz zarządzacie zużyciem (ręcznie / harmonogram / aplikacja / Home Assistant)? Największy problem z autokonsumpcją u Was to…? Jakie urządzenia warto automatycznie włączać przy nadwyżce (bojler, klima, EV, pralka/suszarka, inne)? Macie EV/ładowarkę? Jak ładujecie (godziny, moc, ograniczenia)? Jaka taryfa (G11/G12/G12w/dynamiczna) i czy wpływa na użycie? Wolelibyście sterowanie lokalne (bez chmury) czy chmurowe (zdalny dostęp)? Jakie priorytety urządzeń ustawilibyście i dlaczego? Jakie dane/wykresy są kluczowe (dzienne/tygodniowe, prognoza, alerty)? Jakie powiadomienia byłyby przydatne (SMS/push/e-mail i kiedy)? Jaka złożoność konfiguracji jest OK? (plug&play / proste reguły / zaawansowane scenariusze) Orientacyjny budżet na takie rozwiązanie? Chęć testów wczesnej wersji i feedback? (tak/nie, kontakt)   Z góry dzięki za każdą wskazówkę i pomysły!  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...