Dom nad morzem - gdzie?

[j.ania.k]

W jakiej możliwie popularnej miejscowości turystycznej zainwestowalibyście w dom lub mieszkanie, które w szczycie sezonu można by dobrze podnająć potencjalnym turystom albo nawet zarobić na nim poza sezonem? Mam na myśli miejscowość, w której mogłabym kupić działkę, z czasem wybudować dom, który wynajmę a wartość terenu nie będzie spadać, a może nawet po kilku latach wzrośnie.
Czy to byłaby większość miejscowość jak Sopot czy Gdańsk (wiedząc, że tu nieruchomości są bardzo drogie), czy jednak coś mniejszego ale równie popularnego jak na przykład Kołobrzeg, Mielno?

[Takiowaki]

23 minuty temu, j.ania.k napisał:

W jakiej możliwie popularnej miejscowości turystycznej zainwestowalibyście w dom lub mieszkanie, które w szczycie sezonu można by dobrze podnająć potencjalnym turystom albo nawet zarobić na nim poza sezonem? Mam na myśli miejscowość, w której mogłabym kupić działkę, z czasem wybudować dom, który wynajmę a wartość terenu nie będzie spadać, a może nawet po kilku latach wzrośnie.
Czy to byłaby większość miejscowość jak Sopot czy Gdańsk (wiedząc, że tu nieruchomości są bardzo drogie), czy jednak coś mniejszego ale równie popularnego jak na przykład Kołobrzeg, Mielno?

Żukowo też jest fajne

[j.ania.k]

Sądziłam raczej o mniej zaporowych odległościach względem morza, nie sądzę, żeby było to dobre miejsce na lokatę...

Rozważałam głównie Kołobrzeg, w którym jest obecnie sporo nowych inwestycji, w końcu to jeden z największych kurortów w Polsce!

Moją uwagę zwrócił Vilpark w oddalonym o kilka km Charzynie, całkiem spokojna miejscowość, bardzo blisko miasta, a i ceny nie przyprawiają o zawrót głowy...

Podobno takie działki (w mniejszych miejscowościach blisko miast) mogą tylko zyskiwać na wartości, to prawda?

[Takiowaki]

3 minuty temu, j.ania.k napisał:

Podobno takie działki (w mniejszych miejscowościach blisko miast) mogą tylko zyskiwać na wartości, to prawda?

Lub są strasznie zawyżone ze względu właśnie na odległość do miasta i morza. Bałtyk tani nie jest.

Cały tydzień i tak rzadko kto przesiaduje nad wodą. Zwykle wypady w głąb lądu.

Dlatego ostatnio byłem właśnie od strony Kaszub. Nad morze blisko, jezior, pagórków pełno. Wszystko skupione w bliskim obszarze i nie jest tak drogo

7 minut temu, j.ania.k napisał:

Moją uwagę zwrócił Vilpark w oddalonym o kilka km Charzynie,

Ktoś zainwestował w teren i próbuje sprzedać. D*py nie urywa

[bajbaga]

Każda działka bezpośrednio nad morzem - bez względu na miejscowość - jest rozwojowa.

 

Moim zdaniem im dziksze miejsce tym pewniejsze.

[j.ania.k]

Fakt, nadmorskie miejscowości to nie tylko leżenie plackiem nad morzem, stąd moje zainteresowanie tym osiedlem, bardzo cenię sobie bliskość lasu, a widziałam, że tam działki sąsiadują z lasem państwowym, niedaleko też jest jezioro. To chyba całkiem urokliwe miejsce...

2 minuty temu, bajbaga napisał:

Każda działka bezpośrednio nad morzem - bez względu na miejscowość - jest rozwojowa.

 

Moim zdaniem im dziksze miejsce tym pewniejsze.

Co masz na myśli przez "dziksze"? Nie tak bardzo rozwinięte, bardziej kameralne?

[Takiowaki]

7 minut temu, bajbaga napisał:

bezpośrednio

Te osiedle, które Pani reklamuje, jest 8km od Kołobrzegu. I to wcale nie wzdłuż wybrzeża...

[bajbaga]

7 minut temu, j.ania.k napisał:

Co masz na myśli przez "dziksze"? Nie tak bardzo rozwinięte, bardziej kameralne?

Np. Sasina, Stilo lub Ciekocinka

 

Jednym słowem dzicz totalna.

W porównaniu np. do Łeby:

 

[j.ania.k]

1 minutę temu, bajbaga napisał:

Np. Sasina, Stilo lub Ciekocinka

 

Fakt, są bardzo blisko morza, ale są to dosyć niewielkie miejscowości, czy w takim razie kupno ziemi nie niesie ze sobą pewnego ryzyka? Czy jeżeli - w razie np. kłopotów finansowych - będę chciała sprzedać zakupioną tam działkę, nie będe miała z tym problemu?

Działka w Kołobrzegu czy okolicach już teraz ma sporą wartość i wątpie, żeby miało się to zmienić, mogę więc spokojnie zainwestować i mieć pewność swojej lokaty

8 minut temu, Takiowaki napisał:

Te osiedle, które Pani reklamuje, jest 8km od Kołobrzegu. I to wcale nie wzdłuż wybrzeża...

Tak, jest w sąsiedztwie Kołobrzegu, w Charzynie.

Koszt działki położonej wzdłuż wybrzeża jest dla mnie stanowczo za wysoki

[Takiowaki]

Zaraz zacznę zachwalać swoją działkę Do jeziora około 8km. Do słynnego kanału 300m. Do szkoły 30m. Do lasu Państwowego 7m. Do kościoła 20m.

No ideał, prawda? Nikt nie chce zainwestować?

[j.ania.k]

2 minuty temu, Takiowaki napisał:

Zaraz zacznę zachwalać swoją działkę Do jeziora około 8km. Do słynnego kanału 300m. Do szkoły 30m. Do lasu Państwowego 7m. Do kościoła 20m.

No ideał, prawda? Nikt nie chce zainwestować?

Do ideału brakuje jeszcze morza  

Kościół w tak bliskiej odległości nie jest dla mnie korzyścią, chociaż to jeszcze zależy, jak wcześnie jest pierwsza msza w niedziele  

[Takiowaki]

Bo tak szczerze... Dobra inwestycja, to kupić sporą nieuzbrojoną działkę od kogoś, kto ma ciśnienie na sprzedaż. A potem doinwestować w zbrojenie, podziały i można zarabiać

A ten Wasz wariant jest już zawyżony właśnie przez oczekiwane zyski aktualnego właściciela

Według mnie cena ziemi pod budowę własnego domu powinna być ustalona odgórnie na poziomie maks 50 zł/ m2.

Kwoty rzędu 100, 150, 200 zł za m2 budowlanej to paranoja.

[bajbaga]

Tiiiiiiiiiiaaaaaaaaaaaaa.

 

Rzeczona "nieruchomość" ma ponad 10 km do morza.

Fakt dzicz, ale nijak to nie jest to atrakcyjne dla ewentualnych turystów "nadmorskich".

Zbycie tego czegoś będzie graniczyło z cudem i to raczej po kosztach dużo niższych niż zakup i wybudowanie.

[Takiowaki]

1 minutę temu, bajbaga napisał:

Zbycie tego czegoś będzie graniczyło z cudem i to raczej po kosztach dużo niższych niż zakup i wybudowanie.

Ale zauważ, że obecnie jest już trzeci etap sprzedaży. Czyli spore stadko leleni tam już zainwestowało.

[bajbaga]

2 minuty temu, Takiowaki napisał:

Ale zauważ, że obecnie jest już trzeci etap sprzedaży.

Nie sprzedaży a inwestycji - wydzielili działki, wykonali drogi, uzbroili - teraz sprzedają.

 

Szału zakupów nie ma - jak widać, imają się wszelkich sposobów aby zareklamować tą "sypialnię".

[bajbaga]

Ps. I zauważ, że grają niezbyt czysto - pokazują morze, co sugeruje, że rzeczone działki/osiedle jest bardzo blisko morza.

[Takiowaki]

48 minut temu, bajbaga napisał:

Ps. I zauważ, że grają niezbyt czysto - pokazują morze, co sugeruje, że rzeczone działki/osiedle jest bardzo blisko morza.

Już tego nie komentowałem nawet...

Ale w reklamach mcdojnald też puszystych nie zauważysz...

[Gość]

Widok z lotu ptaka - z ich strony...

[Takiowaki]

Nie no, kameralne osiedle...

[Takiowaki]

 

Pomyliłem się. Te będzie "Państwowe". Obok Las Państwowy...