Kupno domu

[pltomek]

Witam wszystkich serdecznie

Mam problem z papierami domu, ale od początku...

Znalazłem dom do kupienia który bardzo nam się spodobał, podpisaliśmy umowę przedwstępną, działka figuruje jako gospodarstwo rolne 0,31ha (dom ok 100lat). Później przy kompletowaniu dokumentów zaczęły wyrastać różne "kwiatki":

1) przeprowadzony był remont ale bez zgłoszenia, wymieniony został dach włącznie z więźbą (podobno na taki sam), wstawione 3 okna dachowe (nie było ich wcześniej), zaadoptowane zostało poddasze na mieszkalne + ocieplenie budynku (wcześniej nigdy go nie było). Dodatkowo rozebrana została oddzielna stodoła (również bez zgłoszenia). Dodatkowo dochodzi nowa instalacja elektryczna oczywiście bez odbioru... Teraz moje pytanie co w takiej sytuacji zrobić, obstawiam że mogę później mieć duże problemy z tym związane, gdzie i jak można uzyskać jakiekolwiek "papiery" tego domu które są/będą mi potrzebne, w jaki sposób obecny właściciel może tą sprawę rozwiązać

2) kwestia podatków - właściciel ma zgłoszone 80m2 (powierzchnia parteru) i od tego odprowadza podatek rolny, dom ma ok 200m2 jak ten problem ugryźć co będzie potrzebne i jak tą sprawę załatwić

3) może ktoś się orientuje gdzie i jak można odzyskać jakiekolwiek dokumenty związane z tym, domem - jakieś pozwolenie na budowę, projekt, zagospodarowanie działki - co na niej powinno się znajdować i jakich rozmiarów...

Z góry dziękuje za pomoc

//Tomek

 

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Jeśli dom stoi legalnie to musi być pozwolenie na budowę (dokument ze starostwa, bądź wcześniejszych organów administracyjnych. Ten dokument powinien mieć właściciel - jeśli nie  ma, a pozwolenie było wydane, dokumentacja może być w archiwum  wydziału architektury starostwa albo wskaże on  gdzie szukać. .

[bajbaga]

 

22 minuty temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

Jeśli dom stoi legalnie to musi być pozwolenie na budowę (dokument ze starostwa, bądź wcześniejszych organów administracyjnych.

Ten dom wybudowano 100 lat temu .........

Zrobić inwentaryzacje i uaktualnić w starostwie.

Odbiory instalacji też zrobić - dla własnego spokoju.

[pltomek]

I jak mam rozumieć po tej inwentaryzacji i dostarczeniu jej do urzędu sprawa tej samowoli budowlanej jest załatwiona?

A co ze zburzoną stodołą, też będzie w tym ujęta?