Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
pltomek

Kupno domu

Recommended Posts

Witam wszystkich serdecznie

Mam problem z papierami domu, ale od początku...

Znalazłem dom do kupienia który bardzo nam się spodobał, podpisaliśmy umowę przedwstępną, działka figuruje jako gospodarstwo rolne 0,31ha (dom ok 100lat). Później przy kompletowaniu dokumentów zaczęły wyrastać różne "kwiatki":

1) przeprowadzony był remont ale bez zgłoszenia, wymieniony został dach włącznie z więźbą (podobno na taki sam), wstawione 3 okna dachowe (nie było ich wcześniej), zaadoptowane zostało poddasze na mieszkalne + ocieplenie budynku (wcześniej nigdy go nie było). Dodatkowo rozebrana została oddzielna stodoła (również bez zgłoszenia). Dodatkowo dochodzi nowa instalacja elektryczna oczywiście bez odbioru... Teraz moje pytanie co w takiej sytuacji zrobić, obstawiam że mogę później mieć duże problemy z tym związane, gdzie i jak można uzyskać jakiekolwiek "papiery" tego domu które są/będą mi potrzebne, w jaki sposób obecny właściciel może tą sprawę rozwiązać

2) kwestia podatków - właściciel ma zgłoszone 80m2 (powierzchnia parteru) i od tego odprowadza podatek rolny, dom ma ok 200m2 jak ten problem ugryźć co będzie potrzebne i jak tą sprawę załatwić

3) może ktoś się orientuje gdzie i jak można odzyskać jakiekolwiek dokumenty związane z tym, domem - jakieś pozwolenie na budowę, projekt, zagospodarowanie działki - co na niej powinno się znajdować i jakich rozmiarów...

Z góry dziękuje za pomoc

//Tomek

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jeśli dom stoi legalnie to musi być pozwolenie na budowę (dokument ze starostwa, bądź wcześniejszych organów administracyjnych. Ten dokument powinien mieć właściciel - jeśli nie  ma, a pozwolenie było wydane, dokumentacja może być w archiwum  wydziału architektury starostwa albo wskaże on  gdzie szukać. .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

 

22 minuty temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

Jeśli dom stoi legalnie to musi być pozwolenie na budowę (dokument ze starostwa, bądź wcześniejszych organów administracyjnych.

Ten dom wybudowano 100 lat temu .........

Zrobić inwentaryzacje i uaktualnić w starostwie.

Odbiory instalacji też zrobić - dla własnego spokoju.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

I jak mam rozumieć po tej inwentaryzacji i dostarczeniu jej do urzędu sprawa tej samowoli budowlanej jest załatwiona?

A co ze zburzoną stodołą, też będzie w tym ujęta?

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

×
×
  • Utwórz nowe...