stacja transformatorowa na działce

[orooger]

Witam,
Podczas składania wniosku o zapewnienie energii dla mojej działki dowiedziałem się,że na jej części będzie stać stacja.Posiadam działkę w kształcie prostokąta,w jednym rogu przechodzi linia średniego napięcia.Starałem się o pozwolenie na budowę 5 domów jednak przez te linie działka pomniejszyła mi się o 10arów.Pracownik energii powiedział,że na części na której nie można się budować ze względu na słup i linie posatwią stację zajmujacą 20-25m2,za która prawdopodobnie mi zapłacą.Czy musze się na to zgodzić,czy bez tej stacji zakład nie dostarczy mi energii i jak ma się do tego opłata adiacencka,bo źródło energii stworzą dla wszystkich a wartość mojej działki spadnie z uwagi na tę stację.Bardzo proszę o podpowiedz i wyrozumiałość,gdyż zwyczajnie się na tym nie znam.Z góry dziękuję

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Z opisu wynika, że postawienie transformatora jest inwestycją pożytku publicznego, zatem przy braku zgody właściciela grunt może zostać przymusowo wywłaszczony za odszkodowaniem ustalonym przez rzeczoznawcę. Dochodzenie ewentualnych roszczeń, co do wysokości odszkodowania, wymagać będzie wystąpienia na drogę sądową (kosztowną i długotrwałą).

[orooger]

Cytat

Z opisu wynika, że postawienie transformatora jest inwestycją pożytku publicznego, zatem przy braku zgody właściciela grunt może zostać przymusowo wywłaszczony za odszkodowaniem ustalonym przez rzeczoznawcę. Dochodzenie ewentualnych roszczeń, co do wysokości odszkodowania, wymagać będzie wystąpienia na drogę sądową (kosztowną i długotrwałą).

Dzień dobry,dziękuję bardzo za pomocną odpowiedź,pozdrawiam

[Gość mhtyl]

Cytat

Z opisu wynika, że postawienie transformatora jest inwestycją pożytku publicznego, zatem przy braku zgody właściciela grunt może zostać przymusowo wywłaszczony za odszkodowaniem ustalonym przez rzeczoznawcę. Dochodzenie ewentualnych roszczeń, co do wysokości odszkodowania, wymagać będzie wystąpienia na drogę sądową (kosztowną i długotrwałą).

Może i opisywany problem czyli postawienie transformatora jest inwestycją pożytku publicznego ale to robi ZE który dzięki temu będzie zarabiał pieniążki.
Wywłaszczenia mogą być np pod budowy autostrad czy dróg, wtedy można mówić o wywłaszczeniu poprzez wycenę przez rzeczoznawce. Z tego co pamiętam miało wejść takie prawo co do ustalania cen za grunty bo niektóre inwestycje były blokowane ze względu na bajońskie sumy jakie sobie ludzie życzyli za wywłaszczenie.
Czy ZE podlega pod takie prawo? mi coś się wydaje że nie.
Jeżeli ZE chce postawić transformator musi uzyskać zgodę właściciela gruntu i zapłacić mu za grunt lub płacić dzierżawę.

Cytat

Czy musze się na to zgodzić,czy bez tej stacji zakład nie dostarczy mi energii i jak ma się do tego opłata adiacencka,bo źródło energii stworzą dla wszystkich a wartość mojej działki spadnie z uwagi na tę stację.Bardzo proszę o podpowiedz i wyrozumiałość,gdyż zwyczajnie się na tym nie znam.Z góry dziękuję

Nie musisz się na to zgadzać, a ZE łaski Ci nie robi aby zrobić Ci przyłącze za które nie zapłacisz nic więcej aniżeli przewiduje cennik.
Możesz się z ZE potargować aby za postawienie transformatora zrobili Ci przyłącza do działek.

[bajbaga]

Uzupełniając.

Ta budowa nie jest inwestycją publiczną.
O tym decyduje albo MPZP albo WZiZT - a jak takiej "decyzji" nie ma, to strachy na lachy z wywłaszczeniem.

Transformator jest elementem sieci elektroenergetycznej, a ta (tak jak pisał poprzednik) jest w gestii ZE.
Zwracam jednak uwagę, ze tam jest linia średnionapięciowa i aby uzyskać z niej prąd "domowy" transformator musi być.


Ps. Żadnej opłaty adiacenckiej nie będzie (z uwagi na prąd), bo to nie ten "przypadek".


dopisałem: PS. Edytowano 23 września 2016 przez bajbaga (zobacz historię edycji)