Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
orooger

stacja transformatorowa na działce

Recommended Posts

Witam,
Podczas składania wniosku o zapewnienie energii dla mojej działki dowiedziałem się,że na jej części będzie stać stacja.Posiadam działkę w kształcie prostokąta,w jednym rogu przechodzi linia średniego napięcia.Starałem się o pozwolenie na budowę 5 domów jednak przez te linie działka pomniejszyła mi się o 10arów.Pracownik energii powiedział,że na części na której nie można się budować ze względu na słup i linie posatwią stację zajmujacą 20-25m2,za która prawdopodobnie mi zapłacą.Czy musze się na to zgodzić,czy bez tej stacji zakład nie dostarczy mi energii i jak ma się do tego opłata adiacencka,bo źródło energii stworzą dla wszystkich a wartość mojej działki spadnie z uwagi na tę stację.Bardzo proszę o podpowiedz i wyrozumiałość,gdyż zwyczajnie się na tym nie znam.Z góry dziękuję

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Z opisu wynika, że postawienie transformatora jest inwestycją pożytku publicznego, zatem przy braku zgody właściciela grunt może zostać przymusowo wywłaszczony za odszkodowaniem ustalonym przez rzeczoznawcę. Dochodzenie ewentualnych roszczeń, co do wysokości odszkodowania, wymagać będzie wystąpienia na drogę sądową (kosztowną i długotrwałą).
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Z opisu wynika, że postawienie transformatora jest inwestycją pożytku publicznego, zatem przy braku zgody właściciela grunt może zostać przymusowo wywłaszczony za odszkodowaniem ustalonym przez rzeczoznawcę. Dochodzenie ewentualnych roszczeń, co do wysokości odszkodowania, wymagać będzie wystąpienia na drogę sądową (kosztowną i długotrwałą).



Dzień dobry,dziękuję bardzo za pomocną odpowiedź,pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Z opisu wynika, że postawienie transformatora jest inwestycją pożytku publicznego, zatem przy braku zgody właściciela grunt może zostać przymusowo wywłaszczony za odszkodowaniem ustalonym przez rzeczoznawcę. Dochodzenie ewentualnych roszczeń, co do wysokości odszkodowania, wymagać będzie wystąpienia na drogę sądową (kosztowną i długotrwałą).


Może i opisywany problem czyli postawienie transformatora jest inwestycją pożytku publicznego ale to robi ZE który dzięki temu będzie zarabiał pieniążki.
Wywłaszczenia mogą być np pod budowy autostrad czy dróg, wtedy można mówić o wywłaszczeniu poprzez wycenę przez rzeczoznawce. Z tego co pamiętam miało wejść takie prawo co do ustalania cen za grunty bo niektóre inwestycje były blokowane ze względu na bajońskie sumy jakie sobie ludzie życzyli za wywłaszczenie.
Czy ZE podlega pod takie prawo? mi coś się wydaje że nie.
Jeżeli ZE chce postawić transformator musi uzyskać zgodę właściciela gruntu i zapłacić mu za grunt lub płacić dzierżawę.

Cytat

Czy musze się na to zgodzić,czy bez tej stacji zakład nie dostarczy mi energii i jak ma się do tego opłata adiacencka,bo źródło energii stworzą dla wszystkich a wartość mojej działki spadnie z uwagi na tę stację.Bardzo proszę o podpowiedz i wyrozumiałość,gdyż zwyczajnie się na tym nie znam.Z góry dziękuję


Nie musisz się na to zgadzać, a ZE łaski Ci nie robi aby zrobić Ci przyłącze za które nie zapłacisz nic więcej aniżeli przewiduje cennik.
Możesz się z ZE potargować aby za postawienie transformatora zrobili Ci przyłącza do działek.
  • Lubię to 2

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Uzupełniając.

Ta budowa nie jest inwestycją publiczną.
O tym decyduje albo MPZP albo WZiZT - a jak takiej "decyzji" nie ma, to strachy na lachy z wywłaszczeniem.

Transformator jest elementem sieci elektroenergetycznej, a ta (tak jak pisał poprzednik) jest w gestii ZE.
Zwracam jednak uwagę, ze tam jest linia średnionapięciowa i aby uzyskać z niej prąd "domowy" transformator musi być.


Ps. Żadnej opłaty adiacenckiej nie będzie (z uwagi na prąd), bo to nie ten "przypadek".


dopisałem: PS. Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)
  • Lubię to 2

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Zastanów się dobrze.... Nie wiem jakie są ceny w twoim regionie i ile planujesz wydać na kupno tego budynku, ale jak chcesz robić wszystko oprócz ścian, to może się okazać, że taniej wyjdzie wybudowanie od nowa domu od podobnym metrażu. 
    • Ja tego nie rozumiem, jak można tak człowiekowi robić pod górkę? Ok względy bezpieczeństwa tak zgadzam się, ale gmina powinna przynajmniej podać przyczynę decyzji. Musi być dojazd do działki i koniec.
    • Zakres remontu jak najbardziej sensowny, ciekaw jestem czy wszystko będzie robione przez zleceniobiorców czy coś jednak DIY ?
    • Te opóźnienia proceduralne wynikają z 2 rzeczy - ugoda podpisana, ale jeszcze nie było rzeczoznawcy. Gorzej - niektóre kopalnie nie mają już swoich rzeczoznawców (pozwalniali się, bo za mało im płacili) i będzie przetarg dopiero. Ale może to i dobrze, bo pod koniec roku ma ruszyć ostatnia ściana z której mogą być jakieś wpływy na mój dom(w początkowej fazie eksploatacji). Więc dlatego taki a nie inny planowany termin remontu.   Przede wszystkim chodzi o malowanie/ odświeżenie całego domu, dochodzą do tego kwestie wynikające ze szkód:likwidacją pęknięć płyt kg, pęknięcia tynków, ponowne osadzenie drzwi wejściowych(może wystarczy regulacja, ale pewności nie mam) Drobne przeróbki elektryki (może przy okazji przygotować kable pod planowane panele PV) - tu i ówdzie przydałoby się jakieś dodatkowe gniazdko (itp) Wreszcie - zrobienie tego, co od dawna powinno zostać zrobione, czyli reasumując:   Zakres robót parter:  drobne przeróbki elektryki,usunięcie pęknięć ścian+malowanie poddasze: drobne przeróbki elektryki,usunięcie pęknięć ścian i sufitów(płyty k-g)+malowanie (opcja dodatkowa - instalacja 3 klimatyzatorów do pokojów) piwnica: malowanie+zrobienie kuchni polowej + wyprowadzić kabel/kable pod planowaną bramę ogrodzeniową+drobne przeróbki+montaż 4 drzwi wewnętrznych garaż: część tynków do skucia,tynkowanie,malowanie, skucie kawałka chudziaka,zainstalowanie do istniejącej rury odpowiedniego odpływu liniowego, wylewka ze spadkiem,  (tak, żeby woda z opadów śniegu który wjechał razem z autem do garażu przestała być problemem - nie jest to duży problem, ale właśnie w tej sposób, przez moją nieuwagę załatwione zostały tynki w garażu) + okładzina na wylewkę. Na ostatnim miejscu jest zrobienie ogrodzenia - chociaż tutaj priorytet zaczyna być wyższy, bo niedawno 2 razy nawiedziły nas w nocy prawdopodobnie dziki (w poprzednich latach pojawiały się różne zwierzaki, ale dziki nigdy). Zryły trochę działkę..więc... Piszę "prawdopodobnie", bo nikt ich nie widział, widać tylko poryty teren. więcej szczegółów (metraże) podam później
    • Witam,   Planuje zakup domu wolnostojącego - prosta kostka z lat 70'. Parter + piętro, 110m, płaski dach, dom na fundamencie poniemieckiego budynku.   Do remontu w zasadzie wszystko. Ściany w porządku.   Będę wdzięczny za informacje ile (średnio / orientacyjnie / pi razy drzwi) może wynieść kapitalny remont do stanu deweloperskiego.   Pozdrawiam,
  • Popularne tematy

×