zabudowa siedliskowa

[pako23]

Witam wszystkich zorientowanych, mam kilka pytań odnośnie zabudowy siedliskowej.
Mam zamiar kupić działkę, którą obecnie dzierżawię, jest to działka na terenie wiejskim na której znajduje się staw o pow, 2,25 ha, trochę pastwiska i zarośnięty chwastami obszar o pow.około 1500 m2 klasy III b, który znajduje się przy drodze gminnej, także jest dostęp do drogi i mediów więc z uzbrojeniem nie powinno być problemów . Gmina nie posiada miejscowego planu zagospodarowania terenu, w sąsiedztwie znajdują się siedliska rolnicze ( gospodarstwa)
Ja osobiście posiadam wykształcenie rolnicze i mam możliwość odziedziczenia ziemi -1ha, także według przepisów jestem rolnikiem.
1.Czy mam szanse na wybudowanie tam domu?? (w stawie hoduję ryby, także jako budowę służącą produkcji rolnej mam zamiar wybudować tzw. płuczkę, magazyn do ryb o wym. 1,5 m. głębokości / 7 m dł / 4 m. szer. czyli niby spełniam wymogi zabudowy siedliskowej
2. Co to jest tzw. " dobre sąsiedztwo "czy chodzi tu o dostęp do mediów i zabudowę w sąsiedztwie
3. Czy muszę wykazać się stażem w gospodarstwie rolnym, jak tak, to w jaki sposób??

[bajbaga]

ad.1. - tak
ad.2. - jeśli w odległości 3 x front działki (nie mniej jak 50m) znajdują się zabudowania, to jest to dobre sąsiedztwo ale jak gospodarstwo rolne nie jest mniejsze niż średnie w tej gminie, dobre sąsiedztwo nie jest wymagane. Zawsze wymagane dostęp do drogi publicznej + zagwarantowane (umową) dostawy mediów (prąd, woda, itp.).
ad.3. - wymagany jest 5 letni staż lub 5 letnie posiadanie areału rolniczego (dzierżawa jest posiadaniem), wymagane zaświadczenie wystawione przez wójta.

[Barbossa]

a meldunek?

[Gość mhtyl]

Cz przypadkiem to nie dejavu Edytowano 18 sierpnia 2015 przez mhtyl (zobacz historię edycji)

[Barbossa]

kudbi

[Gość mhtyl]

Cytat

kudbi

Sorki, nie łapie przesłania

[Barbossa]

could be, mean - probably yes znaczy się prawdopodobne/ możliwe, że tak, lub jak kto chce zinterpretować to;
sorki, tak jakoś przyszło to do łba

[Gość mhtyl]

Cza było napisać, że angielskim poleciałeś

[Gość stach]

Myślisz, że przez te pół roku powiększył staw ?
Nie, chyba nie

[bajbaga]

Cytat

a meldunek?

"Jak nie, jak tak" i to 5 lat - w danej gminie (uznaniowo sąsiadującej)

[pako23]

Cytat

"Jak nie, jak tak" i to 5 lat - w danej gminie (uznaniowo sąsiadującej)

nie wiem o czym/kim mowa, ale ja tu jestem pierwszy raz z uwagi na fakt, że nie mogłem uzyskać nigdzie 100% odp na ten temat, ale chyba ktoś ma tu podobny problem, z chęcią nawiązałbym z tą osobą kontakt.

[bajbaga]

A zacytowałeś moją wypowiedź - bo ?

Ps. Chyba jednak tutaj otrzymałeś 100% odpowiedzi na swoje pytania ?

[pako23]

Cytat

A zacytowałeś moją wypowiedź - bo ?

Ps. Chyba jednak tutaj otrzymałeś 100% odpowiedzi na swoje pytania ?

dokładnie, wiem już od czego mam zacząć i ,że są szanse na budowę. DZIĘKI WSZYSTKIM, KTÓRZY UDZIELILI DOBREJ RADY..