Skocz do zawartości

podział działki


jarekbarcaaa

Recommended Posts

Napisano
Cytat

Witam mam działke 40m dł na 26 szer czy na tej działce mogą stać dwa domy? Dodam,ze jest uwzglednione w tym 4 m od sąsiadów jak to jest w przepisach napisane


To bardzo ogólne pytanie. Na takiej działce możesz postawić bliźniak. I to jest najprościej. Jeżeli natomiast chcesz 2 oddzielne domy to najpraktyczniej podzielić notarialnie działkę (zakładając że pozwala na to miejscowy plan zagospodarowania,chodzi o minimalną powierzchnię działki pod zabudowę min.) i zbudować 2 domy.
Napisano
Cytat

To bardzo ogólne pytanie. Na takiej działce możesz postawić bliźniak. I to jest najprościej. Jeżeli natomiast chcesz 2 oddzielne domy to najpraktyczniej podzielić notarialnie działkę (zakładając że pozwala na to miejscowy plan zagospodarowania,chodzi o minimalną powierzchnię działki pod zabudowę min.) i zbudować 2 domy.


Własnie plan nie pozlwala na to.W urzędnie mi powiedziano ,ze wpierw wybudować domy a pozniej zgłosić to w urzedzie i podzielą działke
Napisano
Jaka jest minimalna powierzchnia działki pod zabudowę w planie?
Napisano
700 m2 to mała powierzchnia z twojej działki kierując sie samąpowierzchnią można by wydzielić 3 działki. Dlaczego powiedziano Ci że nie możesz podzielić dzialki?
Napisano (edytowany)
Cytat

bo według przepisów w Rybniku działka musiał by mieć 1400m2 żeby ja było można podzielić na 2


Bez sensu,Pogadaj z Adiqiem on jest biegły w temacie i jest z Rybnika. Powiem tak że podziałdziałki jest konieczny przed budowa bo trzeba doprowadzić media wziąć ewntualnie kredyt i to robisz pod konkretna dzialkę na kniec po zakonczeniu dudowy dokonujesz ujawnienia budynku w księdze wieczystej i koniec. Teraz wobrax sobie zakladanie przyłączy kilku na jednej formalnie działce albo podział notarialny po zbudowaniu 2 domów ciekawe co na to bank. Marny to i bez sensu pomysł.Odradzam. Edytowano przez gawel (zobacz historię edycji)
Napisano
1) minimalna wielkość nowo wydzielanych pojedynczych działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:
a) w układzie wolno stojącym: 700 m2;
b) w układzie bliźniaczym: 500 m2;
c) w układzie szeregowym: 300 m2;
Napisano (edytowany)
Urząd dobrze mówi że potrzeba 1400m2 żeby podzielić na dwie indywidualne, bo to najmniejsza wielokrotność 700m2 icon_biggrin.gif



Cytat

700 m2 to mała powierzchnia z twojej działki kierując sie samąpowierzchnią można by wydzielić 3 działki. Dlaczego powiedziano Ci że nie możesz podzielić dzialki?


Jak tyś to policzył że 3x700 to 1040(m2) icon_biggrin.gif ,bo taka jest powierzchnia jego działki.
Edytowano przez Jani_63 (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Urząd dobrze mówi że potrzeba 1400m2 żeby podzielić na dwie indywidualne, bo to najmniejsza wielokrotność 700m2 icon_biggrin.gif




Jak tyś to policzył że 3x700 to 1040(m2) icon_biggrin.gif ,bo taka jest powierzchnia jego działki.


Mea culpa dopiero zauważyłem , nie wiem jak ja patrzyłem przepraszam za wprowadzenie w błąd icon_redface.gif
Napisano
Teoretycznie:

1. Buduje dom na "wirtualnej" trochę ponad 300m2 działce.
2. Pod przyszłą zabudowę zostawia wymagane 700m2
3. Po wybudowaniu domu "wyodrębnia" nową 700m2 działkę.

A mając na uwadze to:

Cytat

W urzędnie mi powiedziano ,ze wpierw wybudować domy a pozniej zgłosić to w urzedzie i podzielą działke



przy założeniu, ze kompetentną była osoba udzielająca takiej informacji - teoria może stać się ciałem, bo przepisy na taki myk pozwalają.
Napisano
najlepiej idz do urzędu w którym sprawa będzie związana z działką na ich terenie i tam dopytaj o szczegóły, widzisz że każdy daje Ci tu inne info jakby wszędzie przepisy były zupełnie odrębne, dowiedz się u siebie w urzędzie i tak będzie najbezpieczniej dla Ciebie icon_smile.gif
Napisano
Cytat

Własnie plan nie pozlwala na to.W urzędnie mi powiedziano ,ze wpierw wybudować domy a pozniej zgłosić to w urzedzie i podzielą działke




Cytat

najlepiej idz do urzędu w którym sprawa będzie związana z działką na ich terenie i tam dopytaj o szczegóły, widzisz że każdy daje Ci tu inne info jakby wszędzie przepisy były zupełnie odrębne, dowiedz się u siebie w urzędzie i tak będzie najbezpieczniej dla Ciebie icon_smile.gif


A jak uważasz, gdzie On był? w monopolowym czy hipermarkecie icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Jest urząd monopolowy? Ja dotąd słyszałem o antymonopolowym...


Jeżeli jest coś "anty" to musi być coś co powoduje aby było coś na "anty" icon_lol.gif
  • 2 tygodnie temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Nie Daga nie powiem, to co robisz ma swój urok i ostatecznie ma się wam podobać nie mnie. Faktycznie osobiście nie lubię tych udawanych marmurów i uważam że taka mała łazienka lepiej by wyglądała bez tych wzorków, czarna z jakimiś akcentami drewna, czy innej szarości.  Tu na ten przykład nawet ciekawie wygląda z tym żyłkowaniem ale jest ono bardzo delikatne, powiedziałbym że subtelne, mało kontrastowe. I dość oszczędnie serwowane no i robi świetną robotę.
    • Twoje potrawy Chefie to majstersztyk pod względem każdym  Również wizualnym  Jedzonko urodzinowe Teresity zmiotło mnie z planszy  Jadłabym     Każde moje działanie w projektowaniu moich wnętrz zawsze jest ryzykiem. Można zrobić projekt bardzo zachowawczy, poprawny i przyjemny dla oka  Tylko ... nie byłby mój   Lubię rozwiązania niestandardowe  Pamiętasz, jak każdy na forum odradzał mi pomalowanie starych tynków na biało? Tylko gładź! Nie posłuchałam i moje ściany mają swój charakter, dla mnie są piękne  Nie są idealne, wygładzone - noszą na sobie historię lat pięćdziesięciu. Każde zadrapanie, ubytek to ich historia   Podobnie było z zabudową g-k, którą "walnęłam" na czarno. Miała stanowić kontrapunkt i takim jest - ba, postawiłam teraz przy niej czarną komodę i całość robi robotę   Co mi tam jeszcze odradzali? Czarny sufit w przedpokoju - wygląda świetnie i jestem w nim zakochana     Tak, że widzisz   U mnie to jest tak, że patrzę na pomieszczenie i jakoś tak w głowie widzę, jak to będzie wyglądać  Z reguły się nie mylę   Ale to są moje projekty. Dla mnie i do mojego mieszkania. To ja się w nim mam dobrze czuć  Jeśli Dragonowi podoba się czarny marmur w połysku, to moim zadaniem jest tak zaprojektować resztę, żeby całość była spójna i nam się podobała  Być może część osób powie, że to kicz. Być może, liczę się z taką krytyką - ale to nam się ma podobać   Gdybym projektowała komuś (a już koleżanka puka do drzwi po prośbie), to zrobiłabym wnętrze pod ich gust     Zaraz wpadnie Demo i powie, że gust to raczej mam zwichrowany i nie przystoi  Ale ... nie wypada to tylko plomba w zębie jak jest dobrze zrobiona    
    • Tak właśnie postępuję w swojej kuchni. Jeżeli znasz zasady łączenia smaków, realizacja odważnych pomysłów, staje się nie tylko doskonałą zabawą ale wielokrotnie zadowoleniem dla podniebienia biesiadników
    • Czy na łączeniu dwóch arkuszy trapezu też trzeba zrywać włókninę antykondsacyjną, czy można położyć tak jak przyjechała z fabryki?
    • No tak. Ja wiem, że pierdoła, ale strasznie się bałam, że odcień będzie wpadał w żółty/złoty - a tego bym bardzo nie chciała   Jest ok, więc postanowiłam podzielić się radością  No i piękny jest .... drewnem pachnie, wszak drewniany  Nie będę zmieniać jego barwy, zostanie. Pociągnę tylko lakierem matowym ze 3 razy, ale dopiero po wywierceniu otworów pod syfon umywalkowy i armaturę     I teraz tak. Rozważam takie rozwiązanie. Umywalka nie stanęłaby centralnie na środku blatu, tylko 1cm od prawej krawędzi  Centralnie symetrycznie nad nią zawisłaby szafka z lustrem, a na blacie po lewej stronie zrobiłoby mi się 19 cm miejsca na postawienie pierdółek typu dozownik z mydłem i balsamem na szarej tacy   Nie wiem, chyba powinno być ok pod względem wizualnym    
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...