Skocz do zawartości

podział działki


jarekbarcaaa

Recommended Posts

Napisano
Cytat

Witam mam działke 40m dł na 26 szer czy na tej działce mogą stać dwa domy? Dodam,ze jest uwzglednione w tym 4 m od sąsiadów jak to jest w przepisach napisane


To bardzo ogólne pytanie. Na takiej działce możesz postawić bliźniak. I to jest najprościej. Jeżeli natomiast chcesz 2 oddzielne domy to najpraktyczniej podzielić notarialnie działkę (zakładając że pozwala na to miejscowy plan zagospodarowania,chodzi o minimalną powierzchnię działki pod zabudowę min.) i zbudować 2 domy.
Napisano
Cytat

To bardzo ogólne pytanie. Na takiej działce możesz postawić bliźniak. I to jest najprościej. Jeżeli natomiast chcesz 2 oddzielne domy to najpraktyczniej podzielić notarialnie działkę (zakładając że pozwala na to miejscowy plan zagospodarowania,chodzi o minimalną powierzchnię działki pod zabudowę min.) i zbudować 2 domy.


Własnie plan nie pozlwala na to.W urzędnie mi powiedziano ,ze wpierw wybudować domy a pozniej zgłosić to w urzedzie i podzielą działke
Napisano
Jaka jest minimalna powierzchnia działki pod zabudowę w planie?
Napisano
700 m2 to mała powierzchnia z twojej działki kierując sie samąpowierzchnią można by wydzielić 3 działki. Dlaczego powiedziano Ci że nie możesz podzielić dzialki?
Napisano (edytowany)
Cytat

bo według przepisów w Rybniku działka musiał by mieć 1400m2 żeby ja było można podzielić na 2


Bez sensu,Pogadaj z Adiqiem on jest biegły w temacie i jest z Rybnika. Powiem tak że podziałdziałki jest konieczny przed budowa bo trzeba doprowadzić media wziąć ewntualnie kredyt i to robisz pod konkretna dzialkę na kniec po zakonczeniu dudowy dokonujesz ujawnienia budynku w księdze wieczystej i koniec. Teraz wobrax sobie zakladanie przyłączy kilku na jednej formalnie działce albo podział notarialny po zbudowaniu 2 domów ciekawe co na to bank. Marny to i bez sensu pomysł.Odradzam. Edytowano przez gawel (zobacz historię edycji)
Napisano
1) minimalna wielkość nowo wydzielanych pojedynczych działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:
a) w układzie wolno stojącym: 700 m2;
b) w układzie bliźniaczym: 500 m2;
c) w układzie szeregowym: 300 m2;
Napisano (edytowany)
Urząd dobrze mówi że potrzeba 1400m2 żeby podzielić na dwie indywidualne, bo to najmniejsza wielokrotność 700m2 icon_biggrin.gif



Cytat

700 m2 to mała powierzchnia z twojej działki kierując sie samąpowierzchnią można by wydzielić 3 działki. Dlaczego powiedziano Ci że nie możesz podzielić dzialki?


Jak tyś to policzył że 3x700 to 1040(m2) icon_biggrin.gif ,bo taka jest powierzchnia jego działki.
Edytowano przez Jani_63 (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Urząd dobrze mówi że potrzeba 1400m2 żeby podzielić na dwie indywidualne, bo to najmniejsza wielokrotność 700m2 icon_biggrin.gif




Jak tyś to policzył że 3x700 to 1040(m2) icon_biggrin.gif ,bo taka jest powierzchnia jego działki.


Mea culpa dopiero zauważyłem , nie wiem jak ja patrzyłem przepraszam za wprowadzenie w błąd icon_redface.gif
Napisano
Teoretycznie:

1. Buduje dom na "wirtualnej" trochę ponad 300m2 działce.
2. Pod przyszłą zabudowę zostawia wymagane 700m2
3. Po wybudowaniu domu "wyodrębnia" nową 700m2 działkę.

A mając na uwadze to:

Cytat

W urzędnie mi powiedziano ,ze wpierw wybudować domy a pozniej zgłosić to w urzedzie i podzielą działke



przy założeniu, ze kompetentną była osoba udzielająca takiej informacji - teoria może stać się ciałem, bo przepisy na taki myk pozwalają.
Napisano
najlepiej idz do urzędu w którym sprawa będzie związana z działką na ich terenie i tam dopytaj o szczegóły, widzisz że każdy daje Ci tu inne info jakby wszędzie przepisy były zupełnie odrębne, dowiedz się u siebie w urzędzie i tak będzie najbezpieczniej dla Ciebie icon_smile.gif
Napisano
Cytat

Własnie plan nie pozlwala na to.W urzędnie mi powiedziano ,ze wpierw wybudować domy a pozniej zgłosić to w urzedzie i podzielą działke




Cytat

najlepiej idz do urzędu w którym sprawa będzie związana z działką na ich terenie i tam dopytaj o szczegóły, widzisz że każdy daje Ci tu inne info jakby wszędzie przepisy były zupełnie odrębne, dowiedz się u siebie w urzędzie i tak będzie najbezpieczniej dla Ciebie icon_smile.gif


A jak uważasz, gdzie On był? w monopolowym czy hipermarkecie icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Jest urząd monopolowy? Ja dotąd słyszałem o antymonopolowym...


Jeżeli jest coś "anty" to musi być coś co powoduje aby było coś na "anty" icon_lol.gif
  • 2 tygodnie temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Oto instrukcja krok po kroku, jak skutecznie odszarzyć i odnowić taras drewniany za pomocą Osmo -Gel 6609:     Krok 1: Przygotowanie tarasu Usuń meble ogrodowe i inne przedmioty z tarasu. Zamiataj taras, aby usunąć luźny brud, liście i inne zanieczyszczenia. Dokładnie zwilż powierzchnię wodą – to pomoże żelowi równomiernie wniknąć w drewno. Zabezpiecz metalowe elementy i rośliny – przykryj je np. folią, aby uniknąć uszkodzeń przez preparat. Krok 2: Aplikacja Osmo żel do odszarzania ;6609 Dokładnie wymieszaj preparat przed użyciem. Nałóż żel obficie pędzlem lub szczotką wzdłuż słojów drewna. Żel ma konsystencję zapobiegającą ściekaniu, więc nadaje się również na powierzchnie pionowe. Pozostaw żel na około 20 minut, nie dopuszczając do jego wyschnięcia. W razie potrzeby możesz lekko zwilżyć powierzchnię wodą w trakcie działania. Krok 3: Czyszczenie powierzchni Po upływie 20 minut, wyszoruj powierzchnię szczotką tarasową (np. Osmo szczotka do tarasów) zgodnie z kierunkiem słojów drewna. Dokładnie spłucz wodą, najlepiej z użyciem węża ogrodowego lub myjki niskociśnieniowej. Pozostaw drewno do całkowitego wyschnięcia – minimum 24–48 godzin. Krok 4: Ochrona drewna po odszarzeniu Po wyschnięciu drewna, zabezpiecz taras odpowiednim olejem do drewna Osmo, np.: Osmo Tarasowy Olej Ochronny (dla naturalnego wyglądu) Osmo Olej do tarasów z pigmentem (jeśli chcesz odświeżyć kolor) Aplikuj olej cienką warstwą pędzlem lub aplikatorem do oleju, zgodnie z instrukcją producenta. Wskazówki dodatkowe: Pracuj w pochmurny, ale suchy dzień – nie stosuj środka w pełnym słońcu ani przed deszczem. Nie rozcieńczaj żelu – produkt jest gotowy do użycia. Wydajność: ok. 10 m² z 1 litra przy jednej aplikacji (w zależności od stopnia poszarzenia). Chcesz, żebym przygotował z tego wersję do druku lub do umieszczenia na stronie/sklepie?
    • Ostatnio wchodzę na poddaszę pod wieczór, a nagle się zachmurzyło, drzwi na przestrzał otwarte. Ubieram podkoszulek i nie wiem o co chodzi, bo podkoszulek mokry. Patrzę na higrometr, a tu 89%. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Dobrze, ze się w końcu dowiedziałeś. Przecież mrówki mają "mszycowe" farmy (albo fermy) i nie dadzą ich tknąć, bo mają darmową spadź, żarelko do oporu. Ja od dawna kleję lepem pnie wszystkich drzew i co się tylko da. To taka taśma, dwustronnie klejona. Jedna strona klei do drzewa (korę pnia trzeba w tym miejscu delikatnie zrównać, żeby szparami nie przechodziły pod spodem) i dookoła pociągnąć pasek, taki na 5 centymetrów. A wtedy warstwy wierzchniej żadna mrówka nie przejdzie. I po zawodach. Na rok jest spokój.     Nie skłaniaj się. Mnie schły gałązki wiśnio-czereśni. Wyszukałem gdzieś, ze to szkodnik, którego larwy żyją pod warstwą kory i stamtąd szkodzą. I ze walka z nimi jest bardzo trudna. Wiec drzewka poszły pod siekierę i mam spokój. U Ciebie też może być coś, co mieszka w ukryciu.  
    • Są układy do sterowania żyrandolem na dwóch przewodach + PE oddzielny (nawet w sklepie AVT są), więc nie ma problemu. 
    • Zrobiłem dziś doświadczenie ekologiczne. Zabrałem z Katalpy dwie żywotne larwy biedronki i przeniosłem na słoneczniki zaatakowane mszycami. W momencie zaczęły mszyce pożerać. Dwie minuty. Mrówki które o mszyce dbają, w momencie je zaatakowały. Tak agresywnie, że larwy biedronki okaleczone odpadły z rośliny jedna po drugiej. Wniosek? Tępić mrówki! Tępić! Nie ma z nich w ogrodzie pożytku.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...