Skocz do zawartości

Pozwolenie na budowę - koszt


Recommended Posts

Witam,

W najbliższym czasie planuje budowę domu i wypadało by zacząć od jej zalegalizowania icon_biggrin.gif

Ile (szacunkowo) kosztowało Was uzyskanie pozwolenia na budowę (z geodetą, małą adaptacją projektu)? (myślę o domu około 100-120 m2, media są w drodze przylegającej do działki)

Chodzi mi tylko o koszt szacunkowy, żebym wiedział na ile się wstępnie nastawiać.

A może korzystał ktoś z usług firmy zajmującej się uzyskiwaniem tego dokumentu? Jeśli tak, to ile mniej więcej może to kosztować? i jak z poziomem zadowolenia po takiej usłudze?
Link do komentarza
geodeta i mapka do celów projektowych - około 800zł-1000zł
wodociągi (bez względy czy masz możliwość podłączenia czy nie) - 130zł
adaptacja projektu - ja płaciłem 1800zł ale wiem, że to koszt od 1500zł do w skrajnej cenie dostałem 9000zł.......
sprawy urzędowe to jakieś 200zł - głównie mapki choćby dla wodociągów
no i projekt domu - za typowy płacisz jakieś 2000zł

W moim przypadku kupiłem projekt typowy za 2000zł z hakiem a za "przerobie" go co nieco + wpisanie w mapkę 1800zł
Link do komentarza
Cytat

geodeta i mapka do celów projektowych - około 800zł-1000zł
wodociągi (bez względy czy masz możliwość podłączenia czy nie) - 130zł
adaptacja projektu - ja płaciłem 1800zł ale wiem, że to koszt od 1500zł do w skrajnej cenie dostałem 9000zł.......
sprawy urzędowe to jakieś 200zł - głównie mapki choćby dla wodociągów
no i projekt domu - za typowy płacisz jakieś 2000zł

W moim przypadku kupiłem projekt typowy za 2000zł z hakiem a za "przerobie" go co nieco + wpisanie w mapkę 1800zł


Wodociągi za papierek o zapewnieniu podłączenia jak u mnie był gratis.
Jedynie mapka jest potrzebna do projektu przyłącza wodociągowego,(u mnie wystarczyło ksero mapki do celów projektowych) ale to jest kolejny etap, do PnB jest to nie potrzebne.
Adaptacja projektu może być tańszy ,jeżeli robiłbyś projekt indywidualny.
Musi być jeszcze projekt szamba lub przyłączenia do kanalizacji.
No i jeszcze musi być zapewnienie dostawy energii też w moim przypadku gratis.
Niektóre powiaty wymagają jeszcze Nr domu. Ja dost alem od gminy nr domu - koszt 0 zł.
Jeżeli garaż będzie wolno stojący to jest dodatkowa oplata za PnB coś około 50 zł.
Link do komentarza
Cytat

Musi być jeszcze projekt szamba lub przyłączenia do kanalizacji.
No i jeszcze musi być zapewnienie dostawy energii też w moim przypadku gratis.


Ad. 1 to u mnie projekt szamba, studni etc był gratis w adaptacji projektu
Ad. 2 to u mnie też było gratis, a że pytanie o orientacyjne koszty to nie pisałem

A wodociągi kieleckie wymagają za papierek pieniążków - przynajmniej w przypadku kiedy wody nie podłączą i ścieków nie odbiorą.....
Link do komentarza
Cytat

Witam,

W najbliższym czasie planuje budowę domu i wypadało by zacząć od jej zalegalizowania icon_biggrin.gif

Ile (szacunkowo) kosztowało Was uzyskanie pozwolenia na budowę (z geodetą, małą adaptacją projektu)? (myślę o domu około 100-120 m2, media są w drodze przylegającej do działki)

Chodzi mi tylko o koszt szacunkowy, żebym wiedział na ile się wstępnie nastawiać.

A może korzystał ktoś z usług firmy zajmującej się uzyskiwaniem tego dokumentu? Jeśli tak, to ile mniej więcej może to kosztować? i jak z poziomem zadowolenia po takiej usłudze?



Za mapę do celów projektowych zapłaciłam geodecie 800 zł.
Mapki ze starostwa: zasadnicza i ewidencyjna około 50. Edytowano przez Baszka (zobacz historię edycji)
Link do komentarza
Cytat

A korzystał ktoś z Was z usług firmy zajmującej się uzyskiwaniem tych wszystkich dokumentów?

Nie mam specjalnie kiedy bawić się w to załatwienie, dlatego pytam


Są takie firmy i owszem ale: albo zarejestrowałeś się tu bo potrzebujesz budować budżetowo i w takim wypadku to trochę bez sensu pytanie albo masz worek pieniędzy i w ogóle Twoje pytania są... ...bez celu. Zostaje jeszcze opcja w której za chwilę skorzystasz z usług takiej firmy którą tu ślicznie zareklamujesz. Ja tak to widzę.

A jeżeli się mylę to przepraszam i powiem, że firma która adoptowała mi projekt powiedziała, że za zebranie dokumentów z wodociągów+ZE potrzebuje około 800zł - ale to by było do doprecyzowania gdybym się zdecydował. Z ciekawostek Ci powiem, że tylko jeden dzień urlopu brałem aby załatwić całą papierologię budowy. Edytowano przez Qubacen (zobacz historię edycji)
Link do komentarza
Cytat

Wodociągi za papierek o zapewnieniu podłączenia jak u mnie był gratis.
Jedynie mapka jest potrzebna do projektu przyłącza wodociągowego,(u mnie wystarczyło ksero mapki do celów projektowych) ale to jest kolejny etap, do PnB jest to nie potrzebne.
Adaptacja projektu może być tańszy ,jeżeli robiłbyś projekt indywidualny.
Musi być jeszcze projekt szamba lub przyłączenia do kanalizacji.
No i jeszcze musi być zapewnienie dostawy energii też w moim przypadku gratis.
Niektóre powiaty wymagają jeszcze Nr domu. Ja dost alem od gminy nr domu - koszt 0 zł.
Jeżeli garaż będzie wolno stojący to jest dodatkowa oplata za PnB coś około 50 zł.


1. Wodociągi - nie zawsze wodociągi dają dokumenty za free. Zależy gdzie. Nie zawsze do PnB wystarczy zapewnienie. Czasem w Starostwie wymagają Warunków Techn. podłączenia. A nie wydadzą tych warunków bez ważnej mapy do celów projektowych. Zapewnienie jak i warunki techn. mogą być płatne.
2. Adaptacja projektu występuje tylko w projektach gotowych. Projekt indywidualny sam w sobie jest wpisany (lub być powinien) w konkretną działkę, czyli zaadaptowany do konkretnej lokalizacji.
3. Projekty przyłączy zgodnie z Prawem Bud. nie są niezbędne do PnB.
4. Energia, analogicznie do wodociągów: nie zawsze Starostwa uznają "zapewnienia" i czasem sobie życzą (czyt.wamagają) warunków technicznych.
5. Za garaż wolnostojący nie ma żadnej opłaty za PnB. No, chyba, że jeśli się go buduje samodzielnie. Jeśli razem z domem to złożenie wniosku/wydanie PnB nie podlega ŻADNYM opłatom (czyt. jest zwolnione z opłaty)

Generalnie jest uniwersalna zasada w polskich urzędach: co urząd to inna interpretacja niby jednoznacznego prawa.
To co w jednym urzędzie jest wymagane w drugim nie koniecznie musi być. I na odwrót.
Nie ma uniwersalnej zasady. I dlatego tyle ile budujących tyle opinii co ile kosztuje i jakie dokumenty należy posiadać.

Prawdziwej i konkretnej odpowiedzi można się tylko dowiedzieć od osób, które załatwiały PnB w tym samym Starostwie, w tych samych wodociągach i kanalizacjach, zakładach energ., gazowych, a najlepiej to jeszcze w tej samej gminie.

Cytat

...Z ciekawostek Ci powiem, że tylko jeden dzień urlopu brałem aby załatwić całą papierologię budowy.



Powtórzę się: ile budujących tyle opinii. Jedni załatwiają to w 1 dzień i to jest możliwe. A drudzy potrzebują na to w sumie tygodnia urlopu w przeciągu 2-3 miesięcy - i to też jest możliwe.

Pzdr Edytowano przez michbryg (zobacz historię edycji)
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Syn się o tym uczył i to jest na pozór proste, ale w wyliczeniach dokładnych dość skomplikowane. W każdym razie jest tak jak piszesz, że w ogrzanym powietrzu pomimo dużej wilgotności szybko się ta wilgotność zmniejsza, chodzi o to, że w ciepłym powietrzu wody zmieści się dużo więcej niż w zimnym. Przynajmniej tak mi to tłumaczył i mam nadzieję, że dobrze pamiętam. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Kupilam dzialke lesna, zeby miec maksymalne minimum koniecznosci jej ogarniania. Od strony zachodniej obejmuje ona dawna droge i  nic tam nie urosnie (tak myslalam, ale jednak rosna rozne roznosci). W kazdym badz razie, postawilam tam 5 skrzyn, w ktorych upawiam truskawki i rozne warzywka. Na polankach posadzilam kilka krzakow malin, czarnych porzeczek, borowke amerykanska, 1 wisienke i 2 swidosliwy. I to wsio. Reszta zostaje jak bylo, z mchem, igliwiem, trawami. I nie mialam zamiaru w nic ingerowac, poza zbieraniem postracanych przez wiatr galezi i szyszek. Jednak musze usuwac czeremche amerykanska i siewki debow (ale nie wszystkie). Czynnosc taka, jak bieganie z kosiarka w ogole nie wchodzi w gre. Juz tej wiosny zauwazylam rozprzestrzenianie sie kostrzewy i zrobilam eksperyment z koniczyna i macierzanka. Moze i by cos z tego wyszlo, ale musialam wyjechac. Plan jest taki, ze w lutym - marcu bede kostrzewe wyrywac i w to miejsce natychmiast siac - sadzic cos niskiego. Bo jak slusznie zauwazyles, natura nie znosi prozni. Moze bede miala pomocnikow... A nawet jesli nie, to mam nadzieje, ze w kilka miesiecy sie z nia uporam. Ale na pewno niczego kosic nie bede .     Ile masz m² do koszenia ?
    • Mają taką jakby powłokę na zamkach, wedle specyfikacji mają być wodoszczelne do 4 godz. więc może to jest ta powłoka trudno mi powiedzieć   Tu jest instrukcja i karta produktu tych paneli:   https://www.jokapolska.pl/produkt/joka-632-hudson-bay-6005-oak-tradition/   Podkład: Film stabilizujący odporny na wilgoć         Z mojej strony wszystko opisane na mailach łącznie z elaboratem wątpliwości, czy mogę uruchomić C.O., bez wygrzania. Od dewelopera na mailu zero odpowiedzi, jednak mam udokumentowaną w postaci nagrania swoją rozmowę z inżynierem dewelopera będącym przedstawicielem ds. odbiorów i wydania lokali oraz usuwania wad, który wprost mówi, że niewygrzana posadzka, śmieje się z pytania czy mam rozmontowywać podłogi powołuje się na swoje rzekome doświadczenie, że nic się u ludzi nie dzieje i zaleca mi nie doszukiwać się na siłę usterek a w innej rozmowie mówi, że budynek budowali w pośpiechu bo terminy i w ogóle zamknęli wilgotne ściany i to sobie musi wyschnąć.    Zasadniczo to w ten sposób wszyscy z tego co widzę robią, bo wszystkie inne realizacje w trakcie budowy jakie oglądałem jesień/zima 2023, to były w połowie murów, a oddanie planowane na za 9 miesięcy latem 2024.   Z kolei z wykonawcą mam rozmowę, gdzie mówi, że "przecież ja mu mówiłem, że posadzka sucha, a foli to on nigdy nie kładzie no ale faktycznie wytyczne są takie że zawsze powinna być". Tyle,  że mi nie zależy na mordowaniu się z ludźmi w sądach a na racjonalnym odratowaniu sytuacji i minimalizowaniu szkód. 
    • To te pojedyncze sztuki już się nie nadają, w trakcie użytkowania te podniesione kanty szybko się wycierają i będzie to nieładne. W dodatku na mopa są już rozszczelnione, otwarte, będą dalej się wywijać. A po wyschnięciu już nie wracają do pierwotnego kształtu.   A te panele, które Pan kupił, mają woskowane zamki, czy surowe?      
    • Witam, ostatnio sorzeczalem się z pewnym gościem nad wyższością anhydrytu nad miksokretem. Gość mi mówił że miksikret jest w każdym przypadku lepszy bo o ile się wolniej nagrzewa tonobtyke dłużej trzyma ciepło. Wedle jego opinii nie ma on żadnych zalet a sanevwady bo cena duża, w łazience się nie zastosuje, a i to gips czyli nie trwałe. Jakie jest wasze zdanie?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...