zewnętrzna klatka schodowa

[biedrona79]

Witam,
bardzo proszę o informacje dot. dobudowania klatki schodowej zewnętrznej. Opis obecnej sytuacji - kupiliśmy z mężem połowę domu od mojego ojca który rozszedł się z moją mamą. W drugiej połowie mieszka moja mama. Podział budynku w pionie, dotychczas korzystaliśmy z wspólnej wewnętrznej klatki schodowej ale jak to w życiu bywa zaczynają się niezłe kwasy w związku z czym musimy się rozdzielić. Stąd moje pytanie - jakie są koszty papierologii przy dobudowaniu klatki schodowej i jaki jest koszt takiego cuda. Dodam, że klatka musiałaby być murowana, schody również i dodatkowo nad klatką należałoby przedłużyć dach. Interesują mnie rzeczy związane stricte budowlane tzn. poza elektryką, ogrzewaniem itd.
Samo wybudowanie i papierologia - z góry dziękuję za odpowiedź.

[bajbaga]

Procedura pozwolenia na budowę.
A w związku z tym warunki zabudowy (MPZP lub WZiZT), projektant, projekt.

[retrofood]

Cytat

Interesują mnie rzeczy związane stricte budowlane tzn. poza elektryką, ogrzewaniem itd.
Samo wybudowanie i papierologia - z góry dziękuję za odpowiedź.

Elektryka też musi Cię zainteresować, bo klatka będzie wymagała oświetlenia. Czyli tak jak wyżej, procedura uzyskania pozwolenia na budowę, akt własności, mapki, wyrys, wypis, projektant... etc.

[biedrona79]

Cytat

Elektryka też musi Cię zainteresować, bo klatka będzie wymagała oświetlenia. Czyli tak jak wyżej, procedura uzyskania pozwolenia na budowę, akt własności, mapki, wyrys, wypis, projektant... etc.

zdaję sobie sprawę z tego że elektryka też mnie będzie interesować ale w kwestii kosztów
zrobienia nie potrzebuję tej wiedzy - bo zrobimy to gospodarczym sposobem,
a głównie chodziło mi o rząd wielkości - ile papierologia będzie kosztować i fizyczne postawienie
owej klatki - będę wdzięczna za podanie orientacyjnych kosztów związanych z jej postawieniem.

[retrofood]

Cytat

zdaję sobie sprawę z tego że elektryka też mnie będzie interesować ale w kwestii kosztów
zrobienia nie potrzebuję tej wiedzy - bo zrobimy to gospodarczym sposobem,
a głównie chodziło mi o rząd wielkości - ile papierologia będzie kosztować i fizyczne postawienie
owej klatki - będę wdzięczna za podanie orientacyjnych kosztów związanych z jej postawieniem.

Nie chodzi o koszt zrobienia, tylko o koszty projektu. Dodatkowego do projektu budowlanego. A całość? Zależnie od regionu, jakieś około 5 000 PLN. Plus koszty własne dojazdów, przejazdów, czasu na papierkologię...
Oczywiście zakładam, że strona prawna, czyli własności, jest bezsporna, czyli nikt nie bedzie protestował.

[bajbaga]

Cytat

Oczywiście zakładam, że strona prawna, czyli własności, jest bezsporna, czyli nikt nie bedzie protestował.

No i zostanie zachowana odległość od granicy # lub 4m) , bo jeśli nie to jeszcze sąsiad ...............

[biedrona79]

tak więc - o sąsiada się nie martwię bo 4 metry od ogrodzenia zostanie zachowane,
nikt nie będzie protestował - wręcz odwrotnie, wszystkimi kończynami podpisze się
pod wymaganymi dokumentami.
ale chyba źle zrozumiałam - całość wyniesie mnie ok. 10 tysi?
Tzn. projekt i inne papierki 3000 + 5000 za wykon?
Do tego oczywiście materiały - zgadza się?
Myślę że materiały na taką robótkę w 10 000 się zamkną z palcem
wiadomo gdzie
W sumie da mi to kwotę ok. 20 tysi - czy dobrze rozumuję?

Jeśli dobrze to jest to niewielka kwota za wolność
proszę o sprostowanie jeśli w którymś miejscu mnie poniosło

acha, mam jeszcze dodatkowe pytanie - klatka schodowa o której mowa
zapewni mi dostęp z parteru na pięterko ale pozostanie mi jeszcze brak dostępu
do piwnicy i tutaj problem polega na tym że będę musiała zejście do niej zrobić
w środku budynku - innej możliwości po prostu nie ma.
Pewnie nie można sobie wywiercić dziury w stropie gdzie popadnie
bo mogłoby się potem coś komuś na głowę zawalić - zgadza się?
I teraz pytanie - czy są stropy w których absolutnie takich rzeczy się
nie da zrobić - a jesli tak to jakie? Dodam że mój dom jest w miarę
młody - wybudowany w 96 roku więc technologie nie są archaiczne
a stropy skladają się z takich betonowych belek a pomiędzy nimi
coś na kształt pustaków - oczywiście nie znam się i opisuję to tak
jak pamiętam jako dziecko jak to było robione więc błagam o wyrozumienie
i nie nabijanie się
Edytowano 21 października 2013 przez biedrona79 (zobacz historię edycji)

[retrofood]

Cytat

acha, mam jeszcze dodatkowe pytanie

Ja podałem kwotę 5 tys za papierki do PnB (mapki, projekt, etc.), o reszcie się nie wypowiadałem.

A odnośnie dodatkowego pytania, to po pierwsze, bedziesz mieć kontakt z projektantem, bo on to wszystko musi zinwentaryzować, przed wykonaniem projektu, to zapytaj wtedy. Bo jeśli bedzie taka potrzeba, to umieści na jednym projekcie i nie bedziesz ponosić powtórnych kosztów. A poza tym, podczas budowy musisz mieć kierownika budowy, to też człowiek, który ma wiedzę budowlaną. Tych ludzi pytaj.

[biedrona79]

Cytat

Ja podałem kwotę 5 tys za papierki do PnB (mapki, projekt, etc.), o reszcie się nie wypowiadałem.

A odnośnie dodatkowego pytania, to po pierwsze, bedziesz mieć kontakt z projektantem, bo on to wszystko musi zinwentaryzować, przed wykonaniem projektu, to zapytaj wtedy. Bo jeśli bedzie taka potrzeba, to umieści na jednym projekcie i nie bedziesz ponosić powtórnych kosztów. A poza tym, podczas budowy musisz mieć kierownika budowy, to też człowiek, który ma wiedzę budowlaną. Tych ludzi pytaj.

bardzo dziękuję za pomoc w tej sprawie
pozdrawiam serdecznie
Ania