Skocz do zawartości

Obniżenie garażu względem domu


rustin

Recommended Posts

Napisano
Potrzebuje waszej rady i wyjaśnienia. Fundamenty zostały zrobione prawidłowo jeśli chodzi o głębokość itp. Potem stwierdziliśmy , że jeszcze podniesiemy fundamenty o 2 bloczki bo będziemy nawozić ziemię i równać działkę. Majster który to robił w garażu tzn tu gdzie ma być brama nie dał 2 bloczków tak jak na wszystkich ścianach tylko jeden, ponieważ tak ma być lepiej aby można zrobić mały spadek i aby było niżej do wjazdu. Czy dobrze , czy źle zrobił?
Napisano
A widziałeś gdzieś pytanie czy mogę zmieniać poziom gruntu?Czytaj ze zrozumieniem jak chcesz odpowiadać.
Dodam , że dopiero będę wylewał chudziaka
Napisano
Na temat, na temat, tylko Ty czytać nie umiesz.
Zapytałem o kierownika, bo powinieneś mieć jego akceptację w dzienniku budowy.
Pominąłeś to milczeniem.
Czyli ze wszystkim kombinujesz, jakby tu sobie ułatwić życie, kosztem innych. I co, będziesz teraz zalewał działkę sąsiadowi?
Napisano
Po co tacy ludzie się wypowiadają? Moja działka jest w dołku, jakieś 40cm niżej niż sąsiada ogród i będę podnosił do jego poziomu nie wyżej. Każdy o tym wie, sąsiad i kierownik budowy. Więc weź swoje mądrości zostaw dla siebie. czemu zawsze tacy ludzie na forum się trafiają którzy nie mogą od razu odpowiedzieć na pytanie tylko udają geniuszów i swoje genialne myśli piszą.
Napisano
izolacja przeciwwilgociowa jest na całej powierzchni domu na tej samej wysokości. Czyli na tym wjeździe do garażu domurować do jednego poziomu?

retrofood ciebie kuje chyba w głowe
Napisano
Cytat

Po co tacy ludzie się wypowiadają?



Po to aby oszczędzić Ci stresów związanych np. ze zmiana istotną, która może nieść za sobą spore wydatki.

Ps. Akceptacja powinna być projektanta i naniesiona na projekcie.
Napisano
Ale nie musicie sie o to martwić. Wszystko jest załatwione.
Już widzę jak tu każdy na forum wszystko robi jak w projekcie. Darujcie już. Nie było pytania. Można temat zamknąć
Napisano
Bo zarówno S jak i ja, opieramy swoje wypowiedzi na całokształcie Twoich poczynań (opisywanych przez Ciebie w innych wątkach).

Robiliśmy to tylko z (wrodzonej ?) życzliwości, choć i z lenistwa, bo nie chce się nam odpisywać na posty typu - "pomocy nie odebrali mi budynku".
Bo prościej zapobiegać niż leczyć.

Chyba znaczenie ma czas przeszły (dokonany) pogrubionego stwierdzenia.

Baj, baj icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Weź mi jeszcze ze swojej życzliwości napisz o moich poczynaniach przez które mi budynku mogą nie oddać o których pisałem , bo jestem ciekaw.


Wiesz, myślę, że zarówno Bajbaga jak i Retro chcieli Ci hmmm pomóc, chociażby z racji swojego wieku i doświadczenia... ale jeżeli chcesz przeczytać to samo, co w sprzeciwie do użytkowania:
Zgodnie z art. 54 ustawy Prawo budowlane, do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane pozwolenie na budowę, można przystąpić, z zastrzeżeniem art. 55 i 57, po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji.
Zgodnie z art. 57 ust. 1 Prawa budowlanego do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć oryginał dziennika budowy, oświadczenie kierownika budowy: o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami; o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także – w razie korzystania – drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu, oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania, protokoły badań i sprawdzeń, inwentaryzację geodezyjną powykonawczą, potwierdzenie odbioru wykonanych przyłączy i kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
Zgodnie z art. 36 a ust. 1 Prawa budowlanego, istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. Ustęp 5 stanowi natomiast, że nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu; charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy; wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji; zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne; zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części; ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania ternu oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi.
Zgodnie z § 3 pkt 24) ppkt a) rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690) kubatura brutto budynku to suma kubatury wszystkich kondygnacji, stanowiąca iloczyn powierzchni całkowitej, mierzonej po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych i wysokości kondygnacji brutto, albo między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie a górną powierzchnią podłogi bądź warstwy osłaniającej izolacje cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją, przy czym do kubatury brutto budynku wlicza się kubaturę przejść, prześwitów i przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych oraz przekrytych części zewnętrznych budynku, takich jak: loggie, podcienia, ganki, krużganki, werandy, a także kubaturę balkonów i tarasów, obliczaną do wysokości balustrady."

i mogłabym tak dalej...


ale rób, jak uważasz.... organy nadzoru będą miały wynik ;)
Napisano
W google to i ja potrafię wpisać icon_smile.gif i co z tego? czemu na innym forum już dawno odpowiedzieli bez swoich mądrości i przemądrzalstwa. Czy ja gdzieś pisałem czy mogę podnieść teren czy nie? Czy mogę zmieniać projekt czy nie?
Co wy w moich papierach siedzicie , że wiecie co jest napisane i co mogę a co nie?
Grunt mogę podnieść do poziomu sąsiada i wszystkie urzędy o tym wiedzą i mam pozwolenia.
Ale dzięki , całą strona o niczym i i tak nikt mi nie odpowiedział na temat.
czy jest tu jakiś admin ? prosiłem o zamknięcie tematu i usunięcie.
Napisano
Cytat

Potem stwierdziliśmy , że jeszcze podniesiemy fundamenty o 2 bloczki bo będziemy nawozić ziemię i równać działkę


to Twoje słowa...


ale ja się nie czepiam...Twój cyrk i Twoje małpy...



A nadzór czuwa :P

Napisano
Cytat

W google to i ja potrafię wpisać icon_smile.gif i co z tego? czemu na innym forum już dawno odpowiedzieli bez swoich mądrości i przemądrzalstwa.



Ty głupku, kiedy zrozumiesz, że odpowiedziała Ci osoba, która zajmuje się tym na co dzień? Ona nie musi szukać w google, bo to jej chleb codzienny!
Tak samo jak i nasz...
Napisz do TINKA, albo poczytaj jego dziennik, to się dowiesz jak wygląda odbiór i nie noś doopy wyżej nosa.


Cytat

Grunt mogę podnieść do poziomu sąsiada i wszystkie urzędy o tym wiedzą i mam pozwolenia.



Takie bajki to w przedszkolu...
Napisano
Ty barani zakuty łbie nie obrażaj innych , ciekawe czy w realu byłbyś taki cwany.
Pisałem i już wszystko wiem jak jest z odbiorem i podnoszeniem terenu pacanie więc zrozum i rusz tym swoim zakutym łbem , że nie o to pytam. Nie mów do innych głupek jak sam nim jesteś i nie obrażaj jak ciebie nie obrażają.
Napisano
Do przedszkola to może i chodzisz ale ja mam w projekcie takie coś jak
Opis techniczny do projektu zagospodarowania działki i tam mam napisane co mogę i ile. Tyle w temacie. Trochę kultury a nie wyzywasz od głupków.

mam nadzieje , że kiedyś się spotkamy.
Napisano
Cytat

Do przedszkola to może i chodzisz ale ja mam w projekcie takie coś jak
Opis techniczny do projektu zagospodarowania działki i tam mam napisane co mogę i ile.



I na tysiąc procent nie ma tam nic o zgodzie na podwyższenie terenu. Powtórzę, te bajki to opowiadaj w przedszkolach, z projektami i opisami technicznymi miałem do czynienia już wtedy, kiedy Ty wchodziłeś pod szafę na baczność.

PS. Możemy sie spotkać, przyjedź na zlot.
Napisano

Cytat

....
charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy; wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji....
i mogłabym tak dalej...

ale rób, jak uważasz.... organy nadzoru będą miały wynik ;)


a wysokości względnej czy bezwzględnej?
bo w zasadzie może nic nie zmieniać :scratching:
Napisano (edytowany)
Zgodnie z rozporządzeniem.
Wysokość budynku, służącą do przyporządkowania temu budynkowi odpowiednich wymagań rozporządzenia, mierzy się od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku lub jego części, znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku, do górnej powierzchni najwyżej położonego stropu, łącznie z grubością izolacji cieplnej i warstwy ją osłaniającej, bez uwzględniania wyniesionych ponad tę płaszczyznę maszynowni dźwigów i innych pomieszczeń technicznych, bądź do najwyżej położonego punktu stropodachu lub konstrukcji przekrycia budynku znajdującego się bezpośrednio nad pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi.



ale ja bym się do czegoś innego przyczepiła, jakby zrobił tak, że nie zmienił de facto wysokości liczonej zgodnie z rozp.

Chodzi mianowicie o fakt, iż zgodnie z obowiązującym orzecznictwem i stanowiskiem GUNB, zmiana wysokości terenu, nie objęta PnB, jest istotnym odstępstwem, gdyż powinno się na to wczśniej uzysać zgodę odpowiedniego organu, właściwego do stosunków wodnych na gruncie. Edytowano przez Ciril (zobacz historię edycji)
Napisano
Eeee, no tak na pamięć idealnie to nie jest. Posiłkuję się tekstami ustaw... Ale wiesz... jak piszesz coś 300 x w roku, to się utrwala ;)


Gorzej u mnie z przepisami ze stanów technicznych... Bo to jest gdzieś 10 x na rok.
Napisano
Cytat

Eeee, no tak na pamięć idealnie to nie jest. Posiłkuję się tekstami ustaw... Ale wiesz... jak piszesz coś 300 x w roku, to się utrwala ;)


Gorzej u mnie z przepisami ze stanów technicznych... Bo to jest gdzieś 10 x na rok.



Ale nie szukasz ustawy w google, tylko masz pod ręką, prawda? Ja mam bezpośrednie linki w ulubionych.
Napisano
PS. Ja też bardziej czepiłem się poziomu, bo wiem, że to jest pole do wieloletnich późniejszych konfliktów i nie tak prosto uzyskać zgodę, w dodatku jest to wykluczone w dokumentach budowlanych.
Napisano
co innego jest wyrównanie, a co innego nawiezienie ziemi

i nie zawistni... jak chcesz uzyskać odpowiedź opisz dokładnie o co Ci chodzi


ale z tego co widzę, to hulasz na tej budowie do woli...


Byle Ci się PINB niegramotny trafił... bo inaczej będzie płacz...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Komentarz dodany przez artinen: 7 dni bez prądu na Podkarpaciu. U naszych klientów domy działały bez przerwy. Pełna energia. Klęski żywiołowe, niestabilna sytuacja geopolityczna, przerwy w dostawach prądu i rosnące ceny energii stają się dziś realnym problemem, a nie odległą wizją. Coraz częściej pojawia się pytanie: czy nasz dom poradzi sobie bez zasilania z sieci? I co będzie za 10, 15 czy 20 lat, gdy koszty energii będą jeszcze wyższe? Prognozy są jednoznaczne. Ceny energii rosną i będą rosły dalej. Już dziś prąd i ogrzewanie stanowią poważne obciążenie dla domowych budżetów, a koszty dystrybucji systematycznie się zwiększają. Dlatego niezależność energetyczna przestaje być luksusem — staje się rozsądnym zabezpieczeniem przyszłości. Projektujemy i modernizujemy budynki tak, aby działały jako wyspy energetyczne, czyli w standardzie OFF-GRID, niezależnie od sieci zewnętrznych. Nasze systemy są elastyczne i współpracują z dowolnym źródłem ciepła. Może to być pompa ciepła, pellet, ekogroszek, drewno czy gaz. Integrujemy rozwiązania z istniejącymi instalacjami lub projektujemy cały system od podstaw. Kompleksowy system OFF-GRID obejmuje nowoczesne solary termiczne do centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, instalację fotowoltaiczną o mocy około ośmiu kilowatów, magazyn energii o pojemności od piętnastu do dwudziestu kilowatogodzin oraz turbinę wiatrową o mocy od dwóch do pięciu kilowatów. Przy temperaturach zewnętrznych do około pięciu–sześciu stopni Celsjusza system grzewczy często w ogóle nie musi się uruchamiać. Solary podnoszą temperaturę czynnika grzewczego do trzydziestu–czterdziestu stopni, co przy dobrze zaprojektowanym i ocieplonym budynku w zupełności wystarcza. Ciepła woda użytkowa przez większość roku jest praktycznie darmowa. Zimą system automatycznie łączy energię z fotowoltaiki, magazynu energii i turbiny wiatrowej. Budynki realizujemy w oparciu o niepalne bloki konstrukcyjne w technologii ISOTEX, produkowane we Francji. Zapewniają one wysoką izolacyjność termiczną i akustyczną oraz stabilne parametry przez dziesięciolecia. Ocieplenie wykonujemy w technologii niskowarstwowego polimeru firmy Bauter. To rozwiązanie bezpieczne dla zdrowia, odporne na wilgoć, eliminujące kondensację i punkt rosy, niewrażliwe na degradację biologiczną oraz rozwój grzybów i pleśni. Najlepszym testem nie są katalogi, lecz rzeczywistość. Podczas ostatniej klęski żywiołowej na Podkarpaciu przez siedem dni nie było prądu. Dla wielu osób oznaczało to brak ogrzewania i ciepłej wody. U naszych klientów domy działały normalnie. Energia była. Ciepło było. Ciepła woda była dostępna przez cały czas. Koszt realizacji całego systemu jest prosty i przewidywalny. Średnio maksymalnie do około tysiąca złotych netto za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku, przy stawce VAT osiem procent. Podana kwota dotyczy kompletnego systemu energetycznego. Dodatkowo każda inwestycja jest pomniejszana o dostępne i przyszłe dofinansowania, w tym program Moja Elektrownia Wiatrowa, Czyste Powietrze oraz programy regionalne. Dom OFF-GRID jest możliwy. Jest sprawdzony. I jest realny finansowo. To inwestycja w spokój, bezpieczeństwo i niezależność energetyczną na długie lata. Jeśli chcesz zaprojektować nowy dom lub zmodernizować istniejący budynek pod realną niezależność energetyczną — skontaktuj się z nami.
    • Komentarz dodany przez artinen: Brakuje im jednego zestawu w tej części filmu i dlatego ludzie potem myślą, że to takie proste. A prawda jest taka, że to jest wielkie kłamstwo, tak samo jak kiedyś wciskali piece na pellet, że spalanie na rok to 3 tony, a w realu wychodzi 6 ton i jeszcze od cholery roboty przy obsłudze pieca. Dom off-grid jest możliwy, tylko trzeba mówić uczciwie jak to działa i że dużo zależy od temperatur zimą. U mnie to działa w praktyce. Do instalacji CO z pompą ciepła dołożyłem dwa nowe solary i całość z montażem, osprzętem i sterownikami kosztowała około 14 tysięcy złotych. Przy temperaturach na zewnątrz do około 5–6 stopni pompa ciepła w ogóle się nie odpala, bo solary potrafią podgrzać wodę w CO do 30–40 stopni i przy dobrze ocieplonym domu to wystarcza, żeby w środku było ciepło, a ciepłą wodę mam praktycznie za darmo przez prawie cały rok. Jak temperatura spada niżej, to resztę dogrzewa pompa ciepła, a ona chodzi na prąd z turbiny 2 kW i paneli 8 kW, wszystko idzie do baterii 10 kW. Za prąd płacę praktycznie tylko za przesył, gaz jeszcze mam, ale bardziej z przyzwyczajenia i na wszelki wypadek. Takie solary można podłączyć praktycznie do każdego pieca CO sterowanego elektronicznie, gdzie są czujniki temperatury. I najlepsze jest to, że to już przeszło test w realu, bo mieszkam na Podkarpaciu i w tym roku po klęsce żywiołowej u nas w okolicy prądu nie było 7 dni. U mnie w domu było wtedy 9 osób, bo wziąłem sąsiadów, bo oni mieli zimno, nie mieli prądu, nie mogli nawet kawy czy herbaty zrobić ani się wykąpać, bo nawet piec na pellet bez prądu nie ruszy. My oszczędzaliśmy energię jak się dało i przez cały ten czas prądu nie mieliśmy tylko dwa razy, raz około 45 minut i raz około półtorej godziny. Pierwszy raz w życiu byłem mega zadowolony, że nie posłuchałem żony i zrobiłem to wszystko, bo to naprawdę działa i da się żyć normalnie, tylko trzeba liczyć się z tym, że zimą wszystko zależy od tego, jakie będą temperatury na zewnątrz. Jak ktoś chce kontakt do firmy, co robi takie domy off-grid, to numer: 505 915 046.
    • Warto patrzeć na temat czyszczenia paneli PV praktycznie: w wielu miejscach sam deszcz nie poradzi sobie z usunięciem osadów, zwłaszcza gdy instalacja stoi przy drodze, na terenie rolniczym albo w pobliżu przemysłu. Zabrudzenia potrafią realnie ograniczać wydajność, a regularne, profesjonalne mycie przywraca panelom pełną sprawność. I ważna rzecz — jeśli instalacja pracuje w naprawdę trudnych warunkach, to żadne powłoki „samoczyszczące” ani dodatkowe zabezpieczenia tak naprawdę nie rozwiążą problemu. One mogą pomóc na początku, ale przy dużym zapyleniu i tak konieczne jest okresowe czyszczenie. Z mojego doświadczenia: jeśli komuś zależy na stabilnej produkcji i długiej żywotności modułów, regularne mycie po prostu się opłaca.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...