Skocz do zawartości

Płot przy drodze gminnej.


Recommended Posts

Napisano (edytowany)
Sąsiad w latach 80tych latach wybudował płot na granicy z drogą gminną . Czy można zmusić sąsiada żeby odsunął się z płotem ponieważ jeżdżac ta droga omijają plot a wieżdżaja z drugiej strony drogi na pole sąsiada . Ponieważ jest to droga polna ciągniki duże i sprzęty bardzo szerokie , a droga ma 3 metry szerokosci . Edytowano przez jacob (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Jeśli to droga gminna to do gminy popytać, czy aby nie jest wymagany przy tej drodze jakiś pas drogowy, który musi zostać niezagospodarowany





Właśnie byliśmy w Gminie , Pan z gminy odpowiedział nam , że może stawiać płot gdzie chce . Ale my chcemy się dowiedzieć jaka to jest wogóle prawda (Czy są na to jakieś przepisy?) . Złozyliśmy w gminie odpowiednie pismo , ale niewiemy jakie sa wogóle przepisy , żeby nam nie wbili jakiejś ciemnoty .
Napisano
Cytat

najlepsze wyjście to spytać sie w urzędzie



Witam.

Ale w jakim urzędzie (gminie ?) . W gminie przecież nam powiedzieli że może stawiac na granicy .
Napisano
jedyne co możesz sprawdzić, to czy postawił w granicy
pas drogowy se może być niezogospodarowany, co nie oznacza, że nie może postawić ogrodzenia w swojej granicy, pod warunkiem, że wogóle to jest jakakolwiek droga w sensie formalnym
Napisano (edytowany)
Płot stoi na gruncie sąsiada i innym wara od tego.
Jak chcecie jeździć po jego gruncie, to niech gmina odkupi od niego grunt na poszerzenie drogi - jeśli jest to droga publiczna.

Ogrodzenie o wys. do 2,20m , na swoim gruncie, można stawiać jakie się chce i kiedy się chce.
- bez zgłoszenia, informowania, pozwoleń, itp.
Ale ogrodzenie "graniczące" z miejscem publicznym np. drogą, wymaga zgłoszenia do starostwa (starostwa, a nie gminy) na 30 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia prac. (Prawo Budowlane art.29.1.23. i art. 30.3.) Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

jedyne co możesz sprawdzić, to czy postawił w granicy
pas drogowy se może być niezogospodarowany, co nie oznacza, że nie może postawić ogrodzenia w swojej granicy, pod warunkiem, że wogóle to jest jakakolwiek droga w sensie formalnym


Cytat

z drugiej strony przez 30 lat płot stał i nikomu nie przeszkadzał...


Bo to jest droga polna i służy maszynom jako dojazd do pola.
A że "maszyny" się zmieniły icon_biggrin.gif
Cytat

Bo kuń z broną (pługiem) jest "wąski".


Napisano
Cytat

Bo to jest droga polna i służy maszynom jako dojazd do pola.
A że "maszyny" się zmieniły icon_biggrin.gif



Jedyna rada to postawimy płot z drugiej strony , a ludzie dojezdzajacy do pola niech kupia sobie samoloty . Bo to nie my dojezdzamy tylko do pól tylko dużo ludzi ze wsi . A najgożej że temu sasiadowi jest najbardziej ciasno i On wieżdza do nas na pole .
Napisano (edytowany)
Cytat

i spotkacie się w programie "Sprawa dla reportera" icon_lol.gif

nie ma jakiegoś objazdu?



Kiedy to tylko ten sonsiad wieżdza na pole omijajac ten swoj plot . Byc moze i sie spotkamy w tym programie icon_biggrin.gif . Bo On to robi złośliwie , inni ludzi mieszczą się na drodze. Edytowano przez jacob (zobacz historię edycji)
Napisano
Posadź/przesadź po swojej stronie drzewo. Jak uszkodzi to jeszcze wydział ochrony środowiska się za niego weźmie.
A jeszcze jakby jakiś ekolog się do tego drzewa przykuł... sąsiad nie ma szans icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Kiedy to tylko ten sonsiad wieżdza na pole omijajac ten swoj plot . Byc moze i sie spotkamy w tym programie icon_biggrin.gif . Bo On to robi złośliwie , inni ludzi mieszczą się na drodze.


Więc jaki problem ,postaw płot w swojej granicy i niech tylko uszkodzi.
A nie odpowiedziałeś czy ta droga jest ujęta na mapie,może to nie legalna.
Jani, drzew chyba nie wolno sadzić na granicy,to takie małe ale bo chyba miałeś to na myśli pisząc aby posadził drzewo.
Napisano
Cytat

Właśnie byliśmy w Gminie , Pan z gminy odpowiedział nam , że może stawiać płot gdzie chce . Ale my chcemy się dowiedzieć jaka to jest wogóle prawda (Czy są na to jakieś przepisy?) . Złozyliśmy w gminie odpowiednie pismo , ale niewiemy jakie sa wogóle przepisy , żeby nam nie wbili jakiejś ciemnoty .




W urzędach nic nigdy na gębę, macie już odpowiedź z gminy na to wasze pismo?

Droga jest gminna to i gmina jest poniekąd stroną waszego problemu
Napisano
Cytat

Kiedy to tylko ten sonsiad wieżdza na pole omijajac ten swoj plot . Byc moze i sie spotkamy w tym programie icon_biggrin.gif . Bo On to robi złośliwie , inni ludzi mieszczą się na drodze.



Czyli to sąsiad ma płot, który mu przeszkadza...

... to się nie cyrkol tylko postaw swój płot, wbij słupki, nawieź głazy, wykop rów, rozciągnij drut kolczasty i zaminuj granicę... chyba że tu chodzi o 3 palce jak w "Sami swoi" - to wtedy odpuść
Napisano
Jak na mój ,to co ma gmina do tego,że ktoś jeździ po jego polu, od takie czegoś jest Policja. Sąsiad robi szkodę to powinien zgłaszać za każdym razem na Policję ,oni od tego są że muszą przyjechać na interwencję.
Najlepiej jakby jacob dal mapkę bo bo tak to sobie możemy pisać. Z mapki dużo rzeczy można się dowiedzieć i wywnioskować co i jak. Coś mi się wydaje ,że to nie może być gminna droga,ale cóż mnie tam nie było.
Napisano
Cytat

... to się nie cyrkol tylko postaw swój płot, wbij słupki, nawieź głazy, wykop rów, rozciągnij drut kolczasty i zaminuj granicę...


A jakby jeszcze za tym płotem zasadzili się "kominiarze" z grupy szybkiego reagowanie - to już sąsiad ma całkiem pozamiatane icon_lol.gif
Napisano
Cytat

Można sprawdzić również tu :http://maps.geoportal.gov.pl/webclient/



Byle nie w godzinach pracy wszelakich biur pośredniczących w handlu nieruchomościami bo serwer geoportalu wisi albo prawie wisi. W tygodniu to najlepiej po 19 do niego przysiąść.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • 🟩 SIATKI I PRĘTY KOMPOZYTOWE GRP – MĄDRA ALTERNATYWA DLA STALI ✅ 3x tańsze. ✅ 9x lżejsze. ✅ Bez rdzy. ✅ Z CE i ISO. Jeśli nadal zbroisz beton stalą, to wiedz, że istnieje sprawdzone i certyfikowane rozwiązanie: kompozytowe zbrojenie z włókna szklanego GRP od TROKOTEX – polskiego producenta z 40-letnim doświadczeniem. 🧱 Co oferujemy: 🔹 Siatki kompozytowe GRP – na fundamenty, wylewki, posadzki, podłogi, prefabrykaty 🔹 Pręty kompozytowe GRP (w kręgach i odcinkach) – od fi6 do fi16 mm 🔹 Produkty z certyfikatem CE, ISO 9001, ISO 14001, KOT 💪 Dlaczego kompozyt? Nie koroduje – odporność na sól, wilgoć, chemię Nie przewodzi ciepła – idealny pod ogrzewanie podłogowe Lekki – łatwy transport i montaż bez ciężkiego sprzętu Wytrzymały – nie ustępuje stalowym zamiennikom Ekonomiczny – mniej strat, niższe koszty robocizny Ekologiczny – żywotność do 100 lat, zero rdzy i strat 📦 Kup online: 👉 https://sklep.trokotex.pl/ Próbki wysyłamy GRATIS.
    • A to już zależy od zastosowanego impregnatu i efektu jaki chce uzyskać inwestor.
    • To nie przepisy się zmieniły tylko ich interpretacja.  Te zawarte w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych w tym względzie nie zmieniły się od ich przyjęcia w 2002 r. Prawie tak samo brzmiały stosowne zapisy w rozporządzeniu z roku 1994 (to też § 14), chociaż były nieco bardziej szczegółowe i lepiej sformułowane. Największe znaczenie mają więc zapisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2022 Poz. 1225, z późniejszymi zmianami).   § 14. 1. Do działek budowlanych oraz do budynków i urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojście i dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej, odpowiednie do przeznaczenia i sposobu ich użytkowania oraz wymagań dotyczących ochrony przeciwpożarowej, określonych w przepisach odrębnych. Szerokość jezdni stanowiącej dojazd nie może być mniejsza niż 3 m. 2. Dopuszcza się zastosowanie dojścia i dojazdu do działek budowlanych w postaci ciągu pieszo-jezdnego, pod warunkiem że ma on szerokość nie mniejszą niż 5 m, umożliwiającą ruch pieszy oraz ruch i postój pojazdów. 3. Do budynku i urządzeń z nim związanych, wymagających dojazdów, funkcję tę mogą spełniać dojścia, pod warunkiem że ich szerokość nie będzie mniejsza niż 4,5 m.   Obecnie te przepisy są przez część urzędników interpretowane w ten sposób, że zasadniczo droga prowadząca do budynku powinna mieć przynajmniej 5 m. To jest niejako punkt wyjścia. Natomiast 4,5 m dojścia to przypadek szczególny, co do którego nie ma jasnej interpretacji. Natomiast 3 m to w tej interpretacji minimalna szerokość samej jezdni, jeżeli jest ona częścią drogi, obejmującej również choćby chodnik.  Natomiast dawniej interpretowano to w ten sposób, że wystarczająca minimalna szerokość drogi wynosi 3 m i przynajmniej tyle musi mieć jej jezdnia. Na tej podstawie akceptowano drogi o szerokości 3 m. Ponadto przypominam, że w razie braku chodnika pieszy może zgodnie z prawem poruszać się po jezdni, kierowca ma zaś obowiązek zachowania w takiej sytuacji szczególnej ostrożności.   Dotychczasowe stanowisko sądów i opinie prawników przychylają się jednak do starej interpretacji, uznając 3 m za wystarczającą szerokość drogi dojazdowej. Polecam do przeczytania:   https://www.mpoia.pl/index.php/dzialalnosc/zespol-rzeczoznawcow?view=article&id=1790&catid=39 https://serwisy.gazetaprawna.pl/nieruchomosci/artykuly/1494335,jaka-szerokosc-drogi-dojazdowej-do-dzialki-nowe-prawo-budowlane.html   Generalnie stanowisko jest takie, że to właśnie § 14.1 zawierający wymóg dostosowania drogi do potrzeb, a przy tym zapewnienia jezdni o szerokości nie mniejszej niż 3 m jest podstawową ogólną regulacją. Natomiast te zawarte w kolejnych (§ 14.2 oraz § 14.3) są przypadkami szczególnymi. Na to wskazuje sama konstrukcja tego przepisu, kolejność podania wymagań. Ponadto wskazuje na to również brzmienie § 14 w wersji z roku 1994.   Jest więc podstawa, żeby odwoływać się od decyzji. Tu przepisy prawa nie są jednoznaczne, to kwestia ich interpretacji. Ewentualnie jest też możliwość wystąpienia do właściwego ministra o jednorazową zgodę o odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych. Jest tu jeszcze jedno ważne zastrzeżenie. Jeżeli w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy określono minimalną szerokość dróg dojazdowych to podważyć te zapisy będzie trudno. Samorząd ma bowiem prawo zamieścić tam wymagania ostrzejsze, niż przewidują to przepisy ogólne. Ale i tak nie jest to sytuacja bez szans, skoro przy tej drodze już są zabudowane działki. Wymóg zapewnienia szerszej drogi tylko w odniesieniu do niektórych działek prowadzi przecież w takiej sytuacji do absurdu. Ale to trudna droga i należałoby się powoływać już na tzw. klauzule generalne. PS. w załączniku umieszczam stary wariant rozporządzenia z 1994 r. Nowy zacytowałem w odpowiedzi.    WT 1994 D19950046.pdf
    • Podobno z tego co nam urzędnik dzisiaj powiedział to że od tego roku ściśle trzymają się tych 5M bo w 2024 roku jeszcze by z tym nie było problemu... Z tego co podpowiedział to napisać odwołanie i możliwe że uda się uzyskać ustępstwo od tych wytycznych i otrzymać pozytywną decyzję, muszę liczyć na trochę szczęścia
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...