Działka rolna klasa 3b

[bm_mi]

Witam.
Mam zamiar kupić działkę 10arową, która widnieje jako rolna klasy 3b.
Została ona niedawno wydzielona z większej działki, w miejscowości obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego i tam widnieje ona w terenie budowlanym.
Czy na takiej działce można się budować?

Proszę o poradę.

[Redakcja]

Ponieważ powierzchnia działki jest zbyt mała, aby podlegała przepisom o zabudowie siedliskowej gospodarstwa rolnego, budowa na niej wymagać będzie przeprowadzenia procedury odrolnienia w starostwie.

[bm_mi]

Podobno odrolnić można tylko 5 arów tej klasy gruntów (klasa IIIb) (bezpłatnie)
Czy ktoś się orientuje ile kosztowałoby odrolnienie pozostałek ilości tzn 5 arów gruntu??

[milanoman]

Cytat

Podobno odrolnić można tylko 5 arów tej klasy gruntów (klasa IIIb) (bezpłatnie)
Czy ktoś się orientuje ile kosztowałoby odrolnienie pozostałek ilości tzn 5 arów gruntu??

Witam,
Nie musisz odralniać całej działki, nie musisz odralniać nawet 5 arów. Wystarczy powierzchnię jaką będzie zajmował budynek. Czyli ok 150-200 m2. W przyszłości płacisz mniejszy podatek. Podatek od roli to groszowa sprawa.

pozdr

[sofix]

Zapytaj w gminie bo wg. mnie ta działka jest działką budowlaną i nie musisz już nic odralniać.

[bm_mi]

Nawet jeśli jest klasy IIIb?
Przeszukałem jak na razie internet i znalazłem jakieś info, że niby można tylko 5, ale nic nie wspominali o planie zagospodarowania,
będę musiał spytać w gminie.
Ale i tak dom nie zajmie mi więcej niż 500m2 powierzchni, więc nie ma się czym przejmować.

[sofix]

Wg. mnie jeżeli działka ujęta jest w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego jako pod budowę jednorodzinną ( mieszkaniową) to jest budowlaną i tyle.