Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

sofix

Uczestnik
  • Posty

    13
  • Dołączył

  • Ostatnio

Reputacja

0 Neutralny

O sofix

  • Ranga
    Obserwator WybieramyDom.pl
  1. sofix

    prawo pierwokupu Agencji

    Ja mam podobne oznaczenie Bp-RiV i Agencja musiała odstąpić od pierwokupu, ale tylko dlatego, że plan przestał obowiązywać wraz z wejściem nowej ustawy w 2003 roku. Jeżeli u Ciebie plan jest aktualny to wg mnie nie powinno występować się do ANR , gdyż jest to działka budowlana. Swoją drogą ANR przy takim małym areale z reguły nie korzysta z tego prawa. Mogę dodać że przy moim oznaczeniu gruntu gmina chciała podatek jak za gruntu budowlane ( nie rozpoczołęm żadnego procesu inwestycyjnego), ale SKO uchyliła tę decyzję Wójta
  2. Nie . JJeżeli plan jest aktualny ( obowiązujący) to odralnia automatycznie.
  3. sofix

    Południowa/HB Studio

    Polecam: forum.muratordom.pl/viewtopic.php?p=1894937#1894937 forum.muratordom.pl/viewtopic.php?p=1888221#1888221
  4. art. 61 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu prezestrzennym z 2003 roku- napewno znajdziesz, jest do tego też rozporządzenie które reguluje sposób ustalania sąsiedztwa i to gmina bieże do ustalania wz. Odpowiedź admina jest trochę niekompetentna i powinien się
  5. sofix

    Południowa/HB Studio

    O to sporo. Dziękuję za info.
  6. sofix

    Południowa/HB Studio

    Witam! Kto wie ile stempli trzeba na szalunek stropu w Iskierce?
  7. Warunki m.in. to dostęp do drogi publicznej i mediów ( prąd, woda studnia, kanaliza szambo), dla ustalenia WZ bieże się trzyktotność długości frontu twojej działki i jeżeli w tym promieniu znajduje się działka ( wystarczą jej granice) na której jest już dom możesz uzyskać WZ, ale dostęp do tej działki musi być z tej samej drogi publicznej co do twojej. Jak chcesz dokładne informacje to na priva
  8. Nie wiem jak ze zmianą klasy ale w obecnej chwili czeka Cię wniosek do Ministra Rolnictwa o odrolnienie ziemi tylko nie wiem czy przed WZ czy po. Pozdr.
  9. Wg. mnie jeżeli działka ujęta jest w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego jako pod budowę jednorodzinną ( mieszkaniową) to jest budowlaną i tyle.
  10. Zapytaj w gminie bo wg. mnie ta działka jest działką budowlaną i nie musisz już nic odralniać.
  11. Są 2 sposoby, które teraz przychodzą mi do głowy: 1. Jeżeli działka ma dostęp do drogi publicznej, a w odległości 3 długości szerokości frontowej działki znajdują się zabudowania- nie powinno być problemu z uzyskaniem warunków zabudowy . Dużym ułatweiniem w tej sytuacji jest również klasa ziemi poniżej IV i dostęp do mediów, prąd, woda /studnia, kanaliza/szambo/przydomowa oczyszczalnia tzw.POŚ. Rozumiem że w pobliżu nie ma zabudowy, należy więc czekać aż po kolei będą powstawały domy wg.w/w zasady aż położenie działki będzie spełniało warunki. Wystarczy że sąsiednia zabudowa będize w stanie surowym zamkniętym. 2. Ustalić jakie jest śrdnie gospodarstwo rolne w danej gminie- wydzierżawić ziemię do tej wielkości ( może być w innym miejscu aby w tej samej gminie) i wystąpić o zabudowę siedliskową na swoje potzreby jako rolnika lub wiem że robią również tak, że gospodarz który ma właściwą ilość ziemi występuje o warunki zabudowy na czyjąś działkę (nie musi być wcale właścicielem), a po ich otzrymaniu zwraca się o przeniesienie warunków na np. właściciela działki.
  12. sofix

    Południowa/HB Studio

    Pytanie do Pestor- a u Ciebie po powiększeniu jakie wymiary ma salon? Bo w tych wszystkich projektach które tu chodzą na stronie do ściągnięcia ma 455 cm. Boję się żebym nie kupił kota w worku. Do wszystkich: Jak pomieszczenia na poddaszu ile m2 ma podłoga do wysokości 190, możew ktoś ma obliczenia. Proszę o pomoc- projektant podaje jedynie do 140 cm i 220 (50 % i 100% powierzchni użytkowej poddasza)
  13. sofix

    Południowa/HB Studio

    Witam! Mario99 skąd masz ten oryginalny wymiar salony szer.3,76 u mnie we wzorcu projektu jest 4,55- o co chodzi gdziejest błąd?
×
×
  • Utwórz nowe...