Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
bm_mi

Działka rolna klasa 3b

Recommended Posts

Witam.
Mam zamiar kupić działkę 10arową, która widnieje jako rolna klasy 3b.
Została ona niedawno wydzielona z większej działki, w miejscowości obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego i tam widnieje ona w terenie budowlanym.
Czy na takiej działce można się budować?

Proszę o poradę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ponieważ powierzchnia działki jest zbyt mała, aby podlegała przepisom o zabudowie siedliskowej gospodarstwa rolnego, budowa na niej wymagać będzie przeprowadzenia procedury odrolnienia w starostwie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Podobno odrolnić można tylko 5 arów tej klasy gruntów (klasa IIIb) (bezpłatnie)
Czy ktoś się orientuje ile kosztowałoby odrolnienie pozostałek ilości tzn 5 arów gruntu??

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Podobno odrolnić można tylko 5 arów tej klasy gruntów (klasa IIIb) (bezpłatnie)
Czy ktoś się orientuje ile kosztowałoby odrolnienie pozostałek ilości tzn 5 arów gruntu??



Witam,
Nie musisz odralniać całej działki, nie musisz odralniać nawet 5 arów. Wystarczy powierzchnię jaką będzie zajmował budynek. Czyli ok 150-200 m2. W przyszłości płacisz mniejszy podatek. Podatek od roli to groszowa sprawa.

pozdr
icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Zapytaj w gminie bo wg. mnie ta działka jest działką budowlaną i nie musisz już nic odralniać.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nawet jeśli jest klasy IIIb?
Przeszukałem jak na razie internet i znalazłem jakieś info, że niby można tylko 5, ale nic nie wspominali o planie zagospodarowania,
będę musiał spytać w gminie.
Ale i tak dom nie zajmie mi więcej niż 500m2 powierzchni, więc nie ma się czym przejmować.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Wg. mnie jeżeli działka ujęta jest w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego jako pod budowę jednorodzinną ( mieszkaniową) to jest budowlaną i tyle.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Jeśli pokrycie dachu jest niezgodne z zatwierdzonym projektem nadzór budowlany może nakazać zmianę blachy, jeśli w MPZP wyraźnie  zaznaczono, że trapez nie może być układany.
    • Pytać u operatora gazociągu co to jest i czy jest możliwość przyłączenia. Inaczej możemy sobie pogdybać.
    • Dzień dobry, bardzo proszę o pomoc. Ściana była zaciągana gładzia dwa razy następnie malowana farba podkladowa Śnieżka z gruntem i dwa razy pomalowana farba dulux. Niestety wyszły defekty, które nie zostały poprawione po pierwszym malowaniu z uwagi na goniacy czas do przeprowadzki (malowanie miesiąc temu). Zaciagnelismy teraz ponownie miejsca wymagające poprawki i stąd moje pytanie jak zrobić to tak aby nie rzucaly się w oczy miejsca poprawek? Zeszlifowac, pomalować te miejsca farba podkladowa z gruntem jak to było wcześniej i potem zamalowac od razu cała sciane czy najpierw raz te miejsca a potem znowu cała ścianę? Bardzo proszę o wskazówki i dziękuję za zbędne komentarze. 
    • Witam. Buduję dom podpiwniczony. Mam w piwnicy w chudziaku położoną kanalizację. Rury są częściowo wkopane w piasek a połową są zalane w chudziaku. Pierwsze pytanie czy to poprawnie, czy nie lepiej jakby były całością w piachu? Hydraulik zrobił tak z uwagi na uzyskanie spadku do studzienki oddalonej o 11m, gdyby dał za nisko to spadek byłby mniejszy (rury leżą ok 150 czy 170 cm poniżej gruntu). Czy w miejscu gdzie rura styka się z betonem nie powinno być owinięte pianką dylatacyjna? Ale do sedna. Oprócz tego że mam kanalizację w podłodze piwnicy to wyprowadzony będzie osobny pion z parteru, który będzie wpinał się za budynkiem do 160tki. To takie zabezpieczenie w razie cofki, mam zamiar zamontować zawór zwrotny w piwnicy odcinający kanalizację w podłodze piwnicy ale by nie blokować odejścia z parteru. W związku z czym mam teraz dwa wyjścia rur na zewnątrz. To wyżej z parteru jest obecnie w formie przepustu z rury 160mm, i w to musiałbym teraz wprowadzić rurę 110.  Miało by to łączyć się ze 160 ale pod jakim kątem? Z tego co widzę to trójniki 160/110 maja tylko albo aż 45 st. Czy spadek nie powinien być łagodniejszy? Chciałbym już nie czekać na hydraulika, który jest bardzo zajęty i spróbować to zrobić samemu. Może mi ktoś pomóc i podpowiedzieć jak miałbym to zrobić? Czy zrobić łagodny spadek wykorzystując kolanka 15 st jak tu (przyznam że trochę to dziwnie wygląda) Czy może od razu zejść ostro i później łagodnie w taki sposób?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...