Rozbudowa starego domu a przepisy

[lukasino]

Witam,

Mam taką działkę jak na zdjęciu (26 metrów x 80 metrów)



z małym domem (czarny kwadrat), dom to kiedyś była szopa, została przerobiona na mały domek. Jakie są możliwości rozbudowy domu wzdłuż granicy?, prawa strona to rodzina, wyżej sąsiad (ale może się zgodzić), budowa w górę raczej odpada bo fundamenty mogą nie wytrzymać. Oczywiście można budować nowy dom, ale zastanawiam się czy tego maleństwa nie rozbudować ...

[pebe]

Witam, trochę zależy również od tego jak wygląda zabudowa u sąsiada i rodziny. Generalnie, jeśli budynki na sąsiednich działkach są zlokalizowane w głębi działek (nie w granicy), to:
- rozbudowując się musi Pan w pasie 3m wzdłuż granicy działki zachować gabaryty budynku - zarówno w planie jak i jeśli chodzi o wysokość.
- jeśli chce się Pan nadbudować, to w odległości 3m od granicy może się znaleźć ściana bez okien, jeśli z oknami - musi być minimum 4m.
Dalsze uwarunkowania mogą wynikać z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowych, lub też istnienia na Pana lub sąsiedniej działce urządzeń typu szambo np., czy też budynków inwentarskich, ale to są dalsze kwestie. No i oczywiście z wydanej przez urząd Decyzji o Warunkach Zabudowy. Generalnie bez znajomości kontekstu - zabudowy na sąsiednich działkach - niewiele więcej da się powiedzieć.
Pozdrawiam!

[r-32]

Mpzp -na dzieńdobry - Dowiesz się na co Ci tam pozwolą -

[Afrodytaa]

Cytat

Mpzp -na dzieńdobry - Dowiesz się na co Ci tam pozwolą -

Święte słowa

[retrofood]

Cytat

Oczywiście można budować nowy dom, ale zastanawiam się czy tego maleństwa nie rozbudować ...

Nie, szkoda zachodu. Wybuduj normalny dom od zera. Taniej bedzie i mniej zdrowia zjesz.

[Gość stach]

Cytat

ale zastanawiam się czy tego maleństwa nie rozbudować ...

Jeśli masz jakiś określony stosunek emocjonalny do tego "maleństwa", to wchodź w te papierki, załatwiania, uzgodnienia, dopasowywania Jeśli nie - to rację absolutnie ma retrofood - taniej, normalniej, zdrowiej będzie wybudować od nowa to, co sobie wybierzesz