Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
lukasino

Rozbudowa starego domu a przepisy

Recommended Posts

Witam,

Mam taką działkę jak na zdjęciu (26 metrów x 80 metrów)

au223_droga.jpg

z małym domem (czarny kwadrat), dom to kiedyś była szopa, została przerobiona na mały domek. Jakie są możliwości rozbudowy domu wzdłuż granicy?, prawa strona to rodzina, wyżej sąsiad (ale może się zgodzić), budowa w górę raczej odpada bo fundamenty mogą nie wytrzymać. Oczywiście można budować nowy dom, ale zastanawiam się czy tego maleństwa nie rozbudować ...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam, trochę zależy również od tego jak wygląda zabudowa u sąsiada i rodziny. Generalnie, jeśli budynki na sąsiednich działkach są zlokalizowane w głębi działek (nie w granicy), to:
- rozbudowując się musi Pan w pasie 3m wzdłuż granicy działki zachować gabaryty budynku - zarówno w planie jak i jeśli chodzi o wysokość.
- jeśli chce się Pan nadbudować, to w odległości 3m od granicy może się znaleźć ściana bez okien, jeśli z oknami - musi być minimum 4m.
Dalsze uwarunkowania mogą wynikać z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowych, lub też istnienia na Pana lub sąsiedniej działce urządzeń typu szambo np., czy też budynków inwentarskich, ale to są dalsze kwestie. No i oczywiście z wydanej przez urząd Decyzji o Warunkach Zabudowy. Generalnie bez znajomości kontekstu - zabudowy na sąsiednich działkach - niewiele więcej da się powiedzieć.
Pozdrawiam!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Oczywiście można budować nowy dom, ale zastanawiam się czy tego maleństwa nie rozbudować ...



Nie, szkoda zachodu. Wybuduj normalny dom od zera. Taniej bedzie i mniej zdrowia zjesz.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość stach
Cytat

ale zastanawiam się czy tego maleństwa nie rozbudować ...


Jeśli masz jakiś określony stosunek emocjonalny do tego "maleństwa", to wchodź w te papierki, załatwiania, uzgodnienia, dopasowywania icon_rolleyes.gif Jeśli nie - to rację absolutnie ma retrofood - taniej, normalniej, zdrowiej będzie wybudować od nowa to, co sobie wybierzesz icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować  

×