retrofood Napisano 23 kwietnia 2012 Udostępnij #1 Napisano 23 kwietnia 2012 Odpowiedź można znaleźć w przygotowanych przez Ministerstwo Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej założeniach projektu nowej ustawy Prawo budowlane i nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.Pożyjemy, zobaczymy...Całość tutaj Link do komentarza
Draagon Napisano 23 kwietnia 2012 Udostępnij #2 Napisano 23 kwietnia 2012 I tak WZ to śmiech na sali. Link do komentarza
Barbossa Napisano 24 kwietnia 2012 Udostępnij #3 Napisano 24 kwietnia 2012 Cytat I tak WZ to śmiech na sali. łaj?a co do samego projektu zmiany ustawy czy też wporwadzenia nowej, to "lepsze" jest wrogiem "dobrego"co niektóre komentarze zwracajauwagę na minusy takiego podejściato, że zniknie potrzeba uzyskania PnB nie oznacza ułatwiwenia, a wręcz może utrudnić, bo gdy decyzja staje się ostateczna to podważyć ją jest b.trudno, wręcz niemożliwe w gro przypadków, a tak - sąsiad się o coś dop.... i nadzór wstrzyma prace, urząd pokiwa głową, rozbrajająco stwierdzi, że czegoś "nie zauważył", a inwestor w czarnej doopie, bo inwestycja rozgrzebana, kredyty wziętejeszcze kiedyś była mowa o decyzji urbanistycznej, tu w tym tekscie o jakiśmś doprecyzowanym studium (miejscowe przepisy urbanistyczne), co też sprowadza się do jeszcze jednego dokumentu, niezbędnego do spelnienia warunków stawianych przy skaładaniu wniosku o PnBa te całe propozycje to być może ulga dla małych inwestorów w pipidówkach, ale dużych miastach to nadal będzie upierdliwość i droga przez mękęjak zauważa jeden z komentatorów - wszystkie problemy rozwiązuje MPZP, tego nie ma i dość pewne jest to, że taka sytuacja sprzyja zawoalowanej korupcji, bo wtedy to niejeden urzędas skutecznie trzyma inwestora w garścia czy MPZP czy ustalenie miejscowych przepisów urbanistycznych to niemała kasa, której gminy na to nie mają i kółko się zamyka Link do komentarza
bajbaga Napisano 24 kwietnia 2012 Udostępnij #4 Napisano 24 kwietnia 2012 Ten artykuł, powstał na zasadzie jedna pani, drugiej pani powiedziała w kolejce do magla.Jego autor nawet nie zajrzał na stronę ministerstwa, a jego informator z ministerstwa, pracuje przy konserwacji powierzchni płaskich. Link do komentarza
Draagon Napisano 24 kwietnia 2012 Udostępnij #5 Napisano 24 kwietnia 2012 WZ - po co mi uzgodnienie WZ z dostawcami prądu i wody, skoro i tak nie chcą ich podłączyć później ??1 sytuacja - sąsiad 400m ode Mnie - wodociąg od jego domu 30m - ale w posesji sąsiada a ten nie wyraża zgody - wniosek - kopanie studni.2 sytuacja - sąsiad 300m ode Mnie - ponad rok czekał po zakończeniu budowy domu na podłączenie prądu.3 sytuacja - sąsiadka 30m ode Mnie - patrz pkt pierwszy.Więc jak się TO ma do budowy domu - jasno i klarownie napisać - budujesz na własne ryzyko, bo dostaw prądu lub wody nie możesz mieć zagwarantowane, a nie dom wybudowany a prądu ani wody nie ma...Pomijam już aspekty architektoniczne, co działka to inny dom, dwupiętrowy, kopertowy, parterowy... i jak się ma do tego kąt nachylenia dachu? Link do komentarza
Barbossa Napisano 25 kwietnia 2012 Udostępnij #6 Napisano 25 kwietnia 2012 a o to to już trzeba mieć pretensję do gestorów sieci i sąsiada, nie do organu wydającego WZrozumiem, że wolisz nie dostać wcale WZa czemu pomijasz aspekty architektoniczne?skoro w jednej okolicy masz taką różnorodność to się trzeba cieszyć, że możesz postawić co chcesz, a nie kwiczeć, że ograniczają komuś prawa, umniejszają swobody (takie złe pojęcie demokracji)zawsze niedobrzea gdyby nie instytucja WZ, to m2 mieszkania czy domu kosztowałby o wiele więcej niż obecnie Link do komentarza
Gość adiqq Napisano 25 kwietnia 2012 Udostępnij #7 Napisano 25 kwietnia 2012 mnie osobiście (trochę) dziwi, tak mała dostępnośc MPZP - w mojej miejscowości i wszystkich okolicznych od dawna obowiązują MPZP...a to że sąsiedzi się na coś tam nie zgadzają, to już zupełnie inna kwestia, nie mająca związku z WZ lub MPZP Link do komentarza
bajbaga Napisano 25 kwietnia 2012 Udostępnij #8 Napisano 25 kwietnia 2012 Jak będzie, nie wiadomo. Rząd nie ma nowego projektu. Ten co wisi na stronie ministerstwa (projekt zmiany ustawy o planowaniu), był przygotowany pod uchwaloną ustawę Prawo Budowlane - zawetowaną i „odrzuconą” (na podstawie orzeczenia KT), a później „zaprotezowany” dla potrzeb starego PB.Ten wiszący na stronie projekt, „porzucono”: Cytat W dniu 23 marca 2011 r. Zespół do spraw Programowania Prac Rządu negatywnie zaopiniował dalsze procedowanie projektu ustawy. Ps. Na moim terenie, żadna z okolicznych gmin nie posiada MPZP dla całości gminy, a tylko nieliczne mają dla niewielkich obszarów gminy – z reguły były to tereny przeznaczone pod „przemysłówkę” lub osiedla mieszkaniowe. Link do komentarza
bajbaga Napisano 25 kwietnia 2012 Udostępnij #9 Napisano 25 kwietnia 2012 Cytat WZ - po co mi uzgodnienie WZ z dostawcami prądu i wody, skoro i tak nie chcą ich podłączyć później ??Więc jak się TO ma do budowy domu - jasno i klarownie napisać - budujesz na własne ryzyko, bo dostaw prądu lub wody nie możesz mieć zagwarantowane, a nie dom wybudowany a prądu ani wody nie ma... Tak się zastanawiam i przyznam, że nie rozumiem. Zgodnie z zapisami ustawy o planowaniu … w Art.61. ust. 5, wyraźnie napisano: Cytat Warunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, uznaje się za spełniony, jeżeli wykonanie uzbrojenia terenu zostanie zagwarantowane w drodze umowy zawartej między właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem.A Art.61 ust.1. pkt.3 brzmi:3) istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu, z uwzględnieniem ust. 5, jestwystarczające dla zamierzenia budowlanego; To znaczy jak, masz rzeczone umowy, a mimo to nie chcą wybudować ?To ich zaskarż z wnioskiem o wykonanie umowy, lub zwrotem poniesionych kosztów na bezużyteczną inwestycję.Chyba, że w rzeczonych umowach, jest zastrzeżenie, że to inwestor ma załatwić zgodę na wszelkie służebności, a w większości umów taki zapis istnieje. Link do komentarza
Jan_13 Napisano 13 maja 2012 Udostępnij #10 Napisano 13 maja 2012 Cytat Odpowiedź można znaleźć w przygotowanych przez Ministerstwo Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej założeniach projektu nowej ustawy Prawo budowlane i nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.Pożyjemy, zobaczymy...Całość tutaj Żeby tylko nam "buty nie spadły" jak zobaczymy końcowy efekt. Link do komentarza
retrofood Napisano 22 maja 2012 Autor Udostępnij #11 Napisano 22 maja 2012 W budownictwie szykuje się prawdziwa rewolucja. Budynki będą mogły powstawać bez decyzji o warunkach zabudowy, a nawet bez pozwolenia na budowę - dowiedział się "Dziennik Gazeta Prawna".Gazeta poznała projekt założeń nowych przepisów, które upraszczają procedury i usprawniają proces budowy. Nowelizacja dotyczy zarówno prawa budowlanego jak i ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym. Rewolucyjny zapis przewiduje, że administracyjna decyzja o pozwoleniu na budowę dotyczyć ma tylko dużych budów (o kubaturze pow. 5 tys. m sześc. lub wysokości pow. 12 m). Przy mniejszych możliwe będzie korzystanie z uproszczonej ścieżki zgłoszenia. Zgody budowlanej nie będzie też blokować brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Koncepcja tych i innych nowych przepisów jest w trakcie konsultacji ze środowiskami budowlańców. Po ich wejściu w życie budowy mają być w założeniu szybsze i niezależne od arbitralnych decyzji urzędników.Tekst źródłowy Link do komentarza
retrofood Napisano 17 listopada 2013 Autor Udostępnij #12 Napisano 17 listopada 2013 (edytowany) Zmiany w prawie budowlanym - czy na pewno szybciej i prościej?Rząd przygotowuje projekt nowelizacji prawa budowlanego, który zakłada uproszczenie formalności związanych z budową m.in. domów jednorodzinnych. Niewykluczone, że nowe przepisy wejdą w życie już na początku przyszłego roku. Jakich zmian mogą spodziewać się przyszli inwestorzy? Czy oby na pewno będą one dla nich korzystne?Bardzo ciekawa dyskusja Edytowano 17 listopada 2013 przez retrofood (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Redakcja Napisano 6 marca 2014 Udostępnij #13 Napisano 6 marca 2014 Zobaczcie, jak ten czas leci a Rząd przygotowuje projekt zmian: http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/7821..._na_budowe.html Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się