Odległość od działki rolnej?

[Mintoy]

Witam Was Serdecznie.

Przekopałem internet i nigdzie nie mogłem znaleźć odpowiedzi na nurtujące mnie pytania.

1.Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. określa dopuszczalne odległości budynków od granicy z sąsiednią działką budowlaną. W moim przypadku działka sąsiaduje z dwóch stron z pasem drogowym a z jeden z działką rolną o klasie IVa. Jaka odległość powinna być budynku od działki rolnej?

2.W granicy działki biegnie gazociąg średniego ciśnienia. Jaka powinna być minimalna odległość budynku/fundamentów od rury?.Jaki zapis o tym mówi?

3. W granicy działki biegnie "eSN" kabel średniego napięcia w ziemi?. Jaka powinna być minimalna odległość budynku/fundamentów od kabla? Jaki zapis o tym mówi?

[Gość mhtyl]

Kolego wszystko jest opisane czarno na biały.Jak ja szukałem tych informacji (oprócz gazu) to bez większego wysiłku te dane odnalazłem, więc dziwie się że masz z tym tak wielkie problemy.Szukaj dobrze bo jak mówią kto szuka ten znajdzie

[Mintoy]

Cytat

Kolego wszystko jest opisane czarno na biały.Jak ja szukałem tych informacji (oprócz gazu) to bez większego wysiłku te dane odnalazłem, więc dziwie się że masz z tym tak wielkie problemy.Szukaj dobrze bo jak mówią kto szuka ten znajdzie

Kolego jak by było napisane to na pewno był znalazł taką informację. Nie znalazłem dlatego pytam. w zapisie MINISTRA INFRASTRUKTURY sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
(Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.)

§ 12. 1.Przy usytuowaniu budynku na działce budowlanej powinny być zachowane odległości między budynkami i urządzeniami terenowymi oraz odległości budynku i urządzeń terenowych od granic działki i od zabudowy na sąsiednich działkach budowlanych, określone w rozporządzeniu, a także w przepisach odrębnych, w tym higienicznosanitarnych, o bezpieczeństwie i higienie pracy, o ochronie przeciwpożarowej oraz o drogach publicznych.
2.W zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej nie ustala się wymagań w zakresie zachowania odległości między budynkami w granicach jednej działki budowlanej, z zastrzeżeniem przepisów, o których mowa w ust. 1 oraz § 13, 23, 60 i 273.
3.Jeżeli z warunków, o których mowa w ust. 1 oraz w § 13, 60 i 271, nie wynikają inne wymagania, odległości zabudowy od granicy działki budowlanej powinny wynosić co najmniej:
1) przy równoległym do granicy sytuowaniu ściany budynku:
a) z otworami okiennymi lub drzwiowymi - 4 m,
b) bez otworów okiennych lub drzwiowych - 3 m,

Jak am widzisz wszedzie mowa o działce sąsiedniej budowlanej.

[Gość mhtyl]

Pod wieczór coś napiszę tylko poszperam ,teraz nie mam czasu a z głowy nie chce pisać bo nie jestem pewien na 100% a nie chcę nikogo wprowadzać w błąd.Ja dwa lata temu szukałem tych informacji więc za bardzo nie jestem pewien czy dobrze pamiętam odległości.

[Gość mhtyl]

Cytat

Witam Was Serdecznie.

Przekopałem internet i nigdzie nie mogłem znaleźć odpowiedzi na nurtujące mnie pytania.

1.Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. określa dopuszczalne odległości budynków od granicy z sąsiednią działką budowlaną. W moim przypadku działka sąsiaduje z dwóch stron z pasem drogowym a z jeden z działką rolną o klasie IVa. Jaka odległość powinna być budynku od działki rolnej?

2.W granicy działki biegnie gazociąg średniego ciśnienia. Jaka powinna być minimalna odległość budynku/fundamentów od rury?.Jaki zapis o tym mówi?

3. W granicy działki biegnie "eSN" kabel średniego napięcia w ziemi?. Jaka powinna być minimalna odległość budynku/fundamentów od kabla? Jaki zapis o tym mówi?

Nie doczytałem do końca ,sorki . Na pytanie Nr 1 to nie ma znaczenia ,że sąsiednia działką jest rolna ,odległości obowiązują takie jak w przepisach.

[bajbaga]

Cytat

Nie doczytałem do końca ,sorki . Na pytanie Nr 1 to nie ma znaczenia ,że sąsiednia działką jest rolna ,odległości obowiązują takie jak w przepisach.

A wynka to bezpośrednio z par. 272.2, przywołanego w par. 12.

[Mintoy]

Cytat

A wynka to bezpośrednio z par. 272.2, przywołanego w par. 12.

Dziękuje, rzeczywiście zapis ten odnosi się do wszystkich działek.
Mam w takim razie drugie pytanie czy z zapisu:
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, art. § 12 ust. 7, pkt. 1.”
7.Dopuszcza się sytuowanie budynku, z zastrzeżeniem § 271 ust. 12 pkt 1, w odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki budowlanej, lecz nie mniejszej niż 1,5 m, jeżeli:
1) wynika to z ustaleń decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu bądź
można przez to rozumieć że za zgodą organu wydającego ZW jest możliwość sytuowania budynku ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowym w odległości 1.5m od granicy działki?

[retrofood]

Przecież dalej piszą:
1)wynika to z ustaleń decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu bądź
2) ściana zewnętrzna bez otworów budynku wznoszonego będzie usytuowana w odległości nie mniejszej
od granicy z sąsiednią działką ...



Nie masz szans na WZ z otworem w ścianie.

[Gość mhtyl]

Szukałem ,ale nie mogę odnaleźć w swoim bałaganie przepisów odnoszących się do odległości, znalazłem jedynie mapkę (a w zasadzie ksero)sytuacyjną gdzie jest 0,8 m od przewodu energetycznego zasilającego budynek oraz 1 m od rurociągu wodnego. Jak dobrze pamiętam to są minimalne odległości. Może ktoś Ci jeszcze potwierdzi to co napisałem.

[Mintoy]

Cytat

Witam Was Serdecznie.

Przekopałem internet i nigdzie nie mogłem znaleźć odpowiedzi na nurtujące mnie pytania.

1.Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. określa dopuszczalne odległości budynków od granicy z sąsiednią działką budowlaną. W moim przypadku działka sąsiaduje z dwóch stron z pasem drogowym a z jeden z działką rolną o klasie IVa. Jaka odległość powinna być budynku od działki rolnej?

2.W granicy działki biegnie gazociąg średniego ciśnienia. Jaka powinna być minimalna odległość budynku/fundamentów od rury?.Jaki zapis o tym mówi?

3. W granicy działki biegnie "eSN" kabel średniego napięcia w ziemi?. Jaka powinna być minimalna odległość budynku/fundamentów od kabla? Jaki zapis o tym mówi?

Wiec to co zostało ustalone

ad 1. kwalifikacja działki jest bez znaczenia zawsze musi to być 3 albo 4 metry od granicy działki bądź można zdobyć odstępstwa od urzędu wydającego WZ do odlegości 1.5m
ad.2 Tutaj w przypadku gazociągu średniego ciśnienia wynosi ona 1 m
ad.3 w przypadku jeśli okaże się że jest do kabel energetyczny odległość wynosi 0.5m.
Mam nadzieje że komuś się to przyda a wam dziękuje za cenne informacje.
Pozdrawiam

Cytat

Przecież dalej piszą:
1)wynika to z ustaleń decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu bądź
2) ściana zewnętrzna bez otworów budynku wznoszonego będzie usytuowana w odległości nie mniejszej
od granicy z sąsiednią działką ...



Nie masz szans na WZ z otworem w ścianie.

Czy są szanse to się okaże, właśnie składam pismo w tej sprawie po zapoznaniu się z analizą. Jak będę dysponował już informacjami w sprawie ZW na pewno was poinformuje.