Cena za przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne

[księciunio]

Witam
Czy możecie mi powiedzieć czy cena za przyłącze wodociągowe 100 zł/mb , i kanalizacyjne 200 zł/mb jest normalną ceną?
Dom w odległości 130m od mediów,także przyłącze wody i kanalizy ma mnie kosztować 39 000 zł ? coś dużo chyba??? Lokalizacja Garwolin woj.mazowieckie

[Gość mhtyl]

Cytat

Witam
Czy możecie mi powiedzieć czy cena za przyłącze wodociągowe 100 zł/mb , i kanalizacyjne 200 zł/mb jest normalną ceną?
Dom w odległości 130m od mediów,także przyłącze wody i kanalizy ma mnie kosztować 39 000 zł – coś dużo chyba??? Lokalizacja Garwolin woj.mazowieckie

To zależy za to ta cena czy za samą robociznę z materiałem czy robota,materiał i projekt. Co do robocizny to możesz policzyć tak średnio za wykop wraz z zasypaniem na głębokość 1,2m 7 - 9 zł od metra do tego dolicz sobie cenę za metr rury pcv 110 i za metr rury niebieskiej do wody (nie piszę jakiej średnicy bo to będzie podane w projekcie) i sam zobaczysz jakie są koszta materiałowe + robocizna.

[Draagon]

Podepnę się z pytaniem natury prawnej.

Właśnie dzwoniła do Mnie sąsiadka z pytaniem,czy mam zgodę na przyłącze wodociągowe od sąsiada po drugiej stronie drogi gdzie znajduje się wodociąg. Szczerze powiedziawszy zaskoczyło Mnie to,ponieważ uważałem,że skoro jest PnB to wszyscy sąsiedzi mieli szansę się zapoznać i zgłosić ewentualny sprzeciw na etapie uzgadniania...

Mam pytania:
1) Kto odpowiada za papierkologię - monopolista w postaci zakładów wodociągowych, który wydał decyzję do WZ.
2) Jakie kroki administracyjne można podjąć w stosunku do sąsiada, który na swoim polu ma rurę wodociągową.
To jest działka rolna - nie ma tam właściwie nic wartościowego, ale wodociąg jest ok 5m od granicy działki z drogą.
Innej możliwości poza studnią nie ma.

Pomijam kwestię tłumaczenia, że sąsiadka nie chce mieć żadnych rur "bo jej wartość działki spadnie.."
Inna kwestia, że jej wartości działki z całą pewnością spadnie jak ja nie wyrażę zgody na to by prąd do niej przeciągnęli

Wstawiam mapkę

[bajbaga]

A czyją własnością jest ten wodociąg ?

[Draagon]

Gminy czy też wodociągów- to główny wodociąg na wsi znaczy się biegnie od wsi do wsi


Patrzyłem warunki zabudowy:

1)Wodociągi gminne podłączają
2)Wodociągi gminne robią projekt - lub go akceptują
3) Wodociągi gminne robią odbiór

Ale własność po wykonaniu jest moja.. - czyli rozumiem, że od wpięcia w rurę ???? To faktycznie sąsiadka ma prawo buczyć.. Edytowano 28 lutego 2012 przez Draagon (zobacz historię edycji)

[Gość mhtyl]

Cytat

Gminy czy też wodociągów- to główny wodociąg na wsi znaczy się biegnie od wsi do wsi


Patrzyłem warunki zabudowy:

1)Wodociągi gminne podłączają
2)Wodociągi gminne robią projekt - lub go akceptują
3) Wodociągi gminne robią odbiór

Ale własność po wykonaniu jest moja.. - czyli rozumiem, że od wpięcia w rurę ???? To faktycznie sąsiadka ma prawo buczyć..

Powiem jak było u mnie.
Projekt przyłącza zleciłem projektantowi i on wszystko załatwił wraz z akceptacją przez wodociągi ale i mogłem też zostawić to wodociągom.
Wodociągi mogły podłączyć same ale wyraził zgodę kierownik ,że mogę sam kupić materiał wykop pod rurę a podłączy mi pracownik wodociągów i założył licznik wraz z odbiorem.
Na mapkę powykonawczą poczekają aż skończę budowę ale są rejony że życzą sobie mapkę powykonawczą zaraz po wykonaniu przyłącza.
A co do Twojego pytania to uważam ,że jeżeli masz projekt to projektant powinien wszystko załatwić bo przecież on projektuje przebieg rury i sąsiadka powinna być poinformowana o takim fakcie więc nie ma co buczeć bo mleka i tak nie da
W moim przypadku całe przyłącze do licznika przeszło na rzecz wodociągów mimo ,że cały materiał ja kupiłem.

[bajbaga]

Cytat

czyli rozumiem, że od wpięcia w rurę ???? To faktycznie sąsiadka ma prawo buczyć..

Nie od wpięcia, tylko od przyłącza ("studzienki"), które może być zlokalizowane na Twojej działce.
A sąsiadka nie ma prawa buczeć, bo „zabraniają” jej zapisy kodeksu Cywilnego art.505 i 49.1.
Tam jest ustalona służebność przesyłu , która gwarantuje wodociągom wejście na jej teren i wykonanie niezbędnych prac związanych z wpięciem prze nich, w ten wodociąg.

[Draagon]

Czyli że:

Art. 505. Nie mogą być umorzone przez potrącenie:

1) wierzytelności nie ulegające zajęciu;

2) wierzytelności o dostarczenie środków utrzymania;

3) wierzytelności wynikające z czynów niedozwolonych;

4) wierzytelności, co do których potrącenie jest wyłączone przez przepisy szczególne.

oraz
Art. 49. Urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych gruntu lub budynku, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa lub zakładu.

Tylko, że to same wodociągi wysłały sasiadkę by uzyskała zgodę od sąsiadki.

Pierwsze co mi się nasuwa - to co tak na gębę sobie powiedzą - tak jest zgoda niech ZUK Rozprza sobie łaskawie wejdzie i robi przyłącze ? Skoro to własność wodociągów to chyba po ich stronie leży informowanie, że w tym miejscu będzie robione przyłącze.

[bajbaga]

Ale wpadka – zamiast 305, napisałem 505. Przepraszam.

KOD

Rozdział III
Służebność przesyłu

Art. 305(1).
Nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować
lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1, prawem
polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z
nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń (służebność
przesyłu).

Jeśli wodociągi mają służebność przesyłu, to działanie to jest zgodne z przeznaczeniem tego urządzenia. Wszystko zależy jak, kiedy i czy, taką służebność ustalono.
Ta zgoda, to może być tylko kurtuazyjna, bo ustawowo można „przymusić”.

Jeszcze raz przepraszam za tą wpadkę. Edytowano 29 lutego 2012 przez bajbaga (zobacz historię edycji)