Skocz do zawartości

Budowa bliźnika


Recommended Posts

Napisano
Witam Wszystkich Serdecznie,
jestem osobą nową na tym forum, nie jestem budowlańcem i proszę o radę.
Jestem współwłaścicielem działki na której zdecydowaliśmy się wybudować dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, z zamiarem wyjścia ze współwłasności po wybudowaniu.
I tak, czy:
1. powinienem zdecydować się na dwie ściany sąsiadujące z oddzielnym fundamentem i wyciągniętą ścianą ponad dach(tzw. ogniowa),
2. jakiej grubości powinny być te ściany?
3. mogę prowadzić budowę w późniejszym okresie, czyli rok później jak sąsiad?
4. o czym powinienem pamiętać budując dom bliźniaczy?
5. materiał na ściany suporeks plus styropian 15 cm, czy to będzie dom energooszczędny.

Bardzo proszę o poradę, jeśli ktoś zetknął się z problemami budowy lub użytkowania bliźniaka.
Napisano
Po pierwsze, budując na wspólnej działce będzie to dom jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi i nie ma znaczenia jaka będzie jego forma architektoniczna - wymagane jest jedynie oddzielne wejście do każdego
lokalu.

Na budowę wydane będzie jedno pozwolenie na współwłaścicieli, a późniejszy podział może okazać się niemożliwy ze względu na wymóg prawa lokalnego dotyczący minimalnej powierzchni działki.

Konstrukcję budynku określa projektant.
Napisano
Sam fakt wspólnej działki nie stanowi wymogu, że budowany może być jedynie budynek jednorodzinny.
Tu ważny jest zapis w MPZP lub w przypadku jego braku WZiZT, zezwalające (lub nie) na budowę budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.

Wspólna działka, nie jest także przeszkodą dla uzyskania PnB dla każdego z budujących bliźniaka, lub jego segmentu.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • kupiłam działke po ogrodkach pracownicych włascicielem wodociagu pod który sie chcilam podpiac jest firma która juz dawno nie istnieje gmina nie dala mi pozwolenia na podpiecie bo uwazaja ze to nie istnieje  mam rozumiec ze ja jestem teraz włascicielem  tego wodociagu ? i zadne pozwolenie nie jest mi potrzebne  
    • Dzień dobry. Chciałbym się dowiedzieć ile wynosi remont łazienki w bloku - stare budownictwo, z płyty (oczywiście na ten moment chodzi o szacunkowe koszty). Głównie chodzi mi o wymianę wanny na prysznic - wanna zajmuje całą długość łazienki co jest uciążliwe i niepotrzebnie kradnie sporą część miejsca. Do tego nowe płytki. Nad wymianą zlewu, czy toalety jeszcze się zastanawiam - będzie to pewnie zależne od kosztów.   Ile może wynieść całkowity koszt z robocizną dla standardowego metrażu +/- 5 metrów?
    • Komentarz dodany przez Tomek: Mam to od 45 lat i dziala jak marzenie
    • Jeśli szukacie sposobu na dekoracyjne i trwałe wykończenie drewnianych podłóg, mebli czy ścian – warto zwrócić uwagę na bejce olejne OSMO. To produkty, które zdobyły uznanie zarówno wśród profesjonalistów, jak i użytkowników domowych ceniących naturalne składniki, jakość oraz ekologiczne podejście do wykończenia wnętrz. Czym jest bejca olejna OSMO? Bejca OSMO to profesjonalny, barwiony podkład do drewna na bazie naturalnych olejów roślinnych. Dzięki brakowi wosków w składzie, bejca daje ogromne możliwości w zakresie intensywności koloru – od delikatnego podkreślenia struktury drewna po intensywne, nasycone barwy. Co istotne, nie tworzy na powierzchni warstwy lakieru – pigmenty wnikają głęboko w drewno, wyrównując jego odcień i podkreślając naturalne usłojenie. Gdzie można stosować bejcę? Bejce OSMO przeznaczone są wyłącznie do zastosowań wewnętrznych, idealnie sprawdzą się na: drewnianych podłogach, deskach i parkietach, stopniach schodów, blatach, meblach, ścianach i sufitach z drewna, a także na zabawkach dziecięcych i przyborach drewnianych – po wyschnięciu są całkowicie bezpieczne i przyjazne środowisku. Jak działa? Bejca sama w sobie nie jest pełnoprawnym wykończeniem – to etap barwienia, który należy zabezpieczyć woskiem twardym olejnym OSMO. Takie połączenie daje nie tylko wyjątkowy efekt wizualny, ale również trwałość i odporność na codzienne użytkowanie. Dlaczego warto? Naturalne składniki: cztery rodzaje oczyszczonych olejów roślinnych i wysokiej jakości pigmenty. Możliwość pracy z utwardzaczem – istotne dla profesjonalistów. Idealne do przestrzeni komercyjnych, gdzie czas to pieniądz – powierzchnia może być gotowa do użytku już następnego dnia. Ogromna paleta kolorów – od klasycznych odcieni drewna po nowoczesne, designerskie barwy. Podsumowanie Bejce olejne OSMO to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy szukają naturalnych i trwałych produktów do barwienia drewna. Ich elastyczność, ekologiczny skład oraz profesjonalne właściwości użytkowe czynią je wyborem godnym uwagi – zarówno w domach, jak i w przestrzeniach komercyjnych.
    • Albo tylko znajdował się w miejscu, obok którego uderzył piorun. Bo piorun może zabić również z dalszej odległości, to zależy od okoliczności wyładowania atmosferycznego.  A do artykułu polecam ten temat   Jak sprawdzić, czy instalacja odgromowa jest niezbędna?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...