Formalnosci oraz koszty przed rozpoczeciem budowy

[marusZiom]

Witam wszystkich forumowiczów.

Jestem nowy w temacie budowlanym, wiec proszę o wyrozumiałość.
Za miesiąc stanę się posiadaczem działki budowlanej. Działka ta dopiero co została przekształcona z działki rolnej na budowlaną. Nie jest uzbrojona. Czy może mi ktoś pomóc i napisać krok po kroku co musze po kolei zrobić oraz jakie i gdzie dokumenty składać. Mile widziany byłby orientacyjny czas ile co poszczególnie zajmuje oraz jakie sa koszty orientacyjne z tym związane. Projektu jeszcze nie zakupiłem, ale mam już upatrzony. Działka znajduje się w okolicach Piły w województwie wielkopolskim.
Wszystkich zorientowanych w tym temacie bardzo dziekuje i czekam na wszystkie cenne rady i wskazówki.

Dziekuje, Pozdrawiam.

[retrofood]

A buzi nie chcesz?

[Barbossa]

oj Stasiu, oj Stasiu, złośliwcze

ale ad rem
zaraz wszystko napiszę co i jak
zastanawiam się, czy wklejać kopie druków i dokumentów, czy z tym już sobie sam poradzisz?
czy załączyć instrukcje wypełniania, czy też już to we własnym zakresie
i jakie widełki czasowe byłyby przez Ciebie (Autorze tematu) do zaakceptowania, tzn jaka dokładność przedstawienia ram czasowych, godziny/dni/tygodnie?

proszę uściślij, bo mam dylemat, a dwa razy pisać nie będzie mi się chciało

w miedzy czasie poczytaj sobie:

a) ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2006 r. nr 156, poz. 1118, ze zm.),
b) rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75 poz.690, ze zm.),
c) rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. nr 120, poz. 1133, ze zm.),
d) ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jedn. Dz.U. z 2007 r. nr 19, poz. 115, ze zm.),
e) ustawa z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz. 717, ze zm.),
f) ustawa z 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (t.j. z 2008 r., Dz.U. nr 25, poz. 150, ze zm.),
g) ustawa z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. nr 92, poz. 880, ze zm.),
h)ustawa z 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. z 2005 r., Dz.U. nr 240, poz. 2027 ze zm.),
i) rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz.U. nr 202, poz. 2072 ze zm.),
j) rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. nr 120, poz. 1126, ze zm.),

no
miłej lektury
aha
i wróć, jak się z tym zapoznasz

pzdr

[marusZiom]

Witam.

Jesli to nie jest żart i problem to moze mi pan wysłać kopie druków i dokumentow na e-mail:
marus_ziom(małpa)op.pl
Myślę, że instrukcji wypełnienia nie bede potrzebował z tym sobie jakoś poradzę.
Odnośnie czasu to przybliżony w tygodniach.

Dziekuje za lekture zaczne ją analizować w weekend.

Jeszcze raz dziekuje i zniecierpliwością czekam na wszystkie porady i wskazówki, które pozwolą mi w miare szybko i sprawnie załatwić wszystkie formalności.

Pozdrowienia

[Gość adiqq]

Barbossa też jest złośliwy
tak na szybko co potrzebujesz:

wypis i wyrys z MPZP lub WZ(warunki zabudowy) jezeli nie ma MPZP
Warunki techniczne podłączenia prądu,wody, ewentualnie kanalizacji i gazu

WZ-czas oczekiwania do pół roku
wypis z MPZP - około miesiąca
WT - wszystko zależy od dostawcy mediów(pewnie kilka tygodni), ale to i tak pikuś z oczekiwaniem na podłączenie np prądu lub gazu

P.S. projektu nie kupuj pod żadnym pozorem!!!
bo się okaże że tylko pieniądze wyrzuciłeś - dopiero jak będziesz mieć wypis z MPZP lub WZ to będziesz wiedzieć co za kurnik możesz tam postawić (a nie wszystkie projekty spełniają wymagania narzucone przez WZ lub MPZP) Edytowano 6 października 2011 przez adiqq (zobacz historię edycji)

[retrofood]

Cytat

w miedzy czasie poczytaj sobie:

A gdzie reszta? Chociażby te:

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 13 lutego 2003 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Dz.U. 2003 nr 33 poz. 270

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 7 kwietnia 2004 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Dz.U. 2004 nr 109 poz. 1156

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
Dz.U. 2008 nr 201 poz. 1238

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 grudnia 2008 r. w sprawie zmiany rozporządzenia zmieniającego rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Dz.U. 2008 nr 228 poz. 1514

Rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 12 marca 2009 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
Dz. U. z 2009 r., Nr 56, poz. 461

[bajbaga]

Stanisławie – wystarczyło napisać (dopisać), z nowelami.

A dla pytającego – nie jest to bynajmniej złośliwość ze strony przedpiszacych, ale faktycznie masz do wyboru:
- albo zapoznać się z przepisami,
- albo „nająć” kumatego projektanta.

Jest też trzecia droga, napisać co to znaczy „została przekształcona w działkę budowlaną” .

[marusZiom]

Witam ponownie.

Bardzo dziekuje za dotychczasowe rady i pomoc.

Jeśli ktoś posiada jeszcze jakieś dodatkowe ważne informacje lub przedmówcy o czymś nie napisali to bardzo prosze o dodatkowe informacje.

Dziekuje, Pozdrawiam