Zestawy: Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Wzór: Czysty Fale Notes Ostre Drewno Kamień Skóra Miód Pionowy Trójkąty
Zaloguj się, aby obserwować  
fander

Odbiór domu

Witam

Opiszę sprawę tak jak jest. Mój tata rozpoczął budowę domu jakieś 20 lat temu i zakończył ją po 10 latach. Problem polega na tym że dom jest wybudowany niezgodnie z planem, mianowicie dobudowane zostało 1 piętro i piwnice których to nie było w planach zatwierdzonych przez nadzór budowlany. Tata twierdzi że zmieniali kiedyś pan u architekta ale nie ma na to żadnych papierów (nie ma nowego planu).

Chcielibyśmy teraz odebrać dom ponieważ jest wykończony ale się boje że nadzór budowlany powie że to była samowola i każe zburzyć dom icon_sad.gif. Czy teraz da się jakoś zmienić palny budowy domu albo w jakiś sposób załatwić całą tą sytuację bez chodzenia po sądach ?

Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Po dwóch latach od zakończenia budowy Twoje pozwolenie na budowę straciło ważność, co oznacza, że i bez rozbudowy jest to samowola budowlana. Czy może być "bardziej" samowola, to nie wiem.

Najlepiej dowiedz się w gminie jakie warunki musisz spełnić, aby zalegalizować ten dom.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Przez zakończył miałem na myśli że wykończył dom i nie prowadził prac na budowie ale nie zgłosił zakończenia prac czyli jest tak jakby dalej w trakcie budowy...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Wszystko w porządku, jeżeli kierownik budowy dokonywał wpisów, co najmniej raz na dwa lata aż do dziś. Wówczas pozostaje kwestia rozbudowy domu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Projektant, projekt zastępczy ( bo zmiany istotne) , nowe PnB – pod warunkiem że jest to zgodne z MPZP lub WZ (jeśli nie jest, to dupa blada – tak czy siak)


I tak na marginesie – może był (jest) w urzędzie ten projekt „zastępczy”, bo jakim cudem kierbud wpisywał cokolwiek w dziennik i na jakiej zasadzie prowadził tą budowę - no chyba, ze samobójca jakiś.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Sprawa do łatwych nie należy,ale nie jest nie do załatwienia. Przy mądrym rozegraniu powinno się udać.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Trudno coś sensownego poradzić. Wszystko zależy od podejścia urzędników. Zastosowanie mogą mieć przepisy poprzedniego prawa budowlanego (przed 1994 rokiem), kiedy prawdopodobnie wydane zostało pozwolenie na
budowę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Przepraszam ze zapytam co to jest WZ ?



warunki zabudowy są wydawane przy braku MPZP

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować