Działka rolna z powodu różnicy wysokości?

[kozolec]

Witam.

Mój przyjaciel posiada działkę rolną o wym. 215x25m. Problem w tym, że podobno nie można zmienić statusu działki na budowlaną z powodu różnicy w wysokości. Przy długości od przeciwległych granic różnica wynosi ok 3-4m., a w przypadku szerokości ok. 1m. Czy rzeczywiście istnieją przepisy przez, które przemianowanie działki jest niemożliwe. Co zrobić w takiej sytuacji? Działka jest położona na osiedlu domków jednorodzinnych. Czy najlepszym rozwiązaniem było by podzielenie działki na mniejsze? Wtedy różnice wyskości nie były by znaczne.

Z góry dziękuje za odpowiedzi:)

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Mało prawdopodobne, aby przyczyną niemożności odrolnienia było stosunkowo niewielkie nachylenie terenu. Być może miejscowy plan zagospodarowania nie przewiduje innego przeznaczenia tego obszaru.

[kozolec]

Nie sądzę, aby według planu zagospodarowania miał by to być teren wyłącznie rolny. Sprawdzimy:) Mam jeszcze kilka pytań. Czy na działce rolnej można postawić blaszane garaże do wynajęcia? Oraz czy można połączyć kilka działek (sąsiadujących) rolnych w jedną? Oraz jakie są minimalne rozmiary działki aby mogła ona uzyskać miano budowlanej? Nie powinno być problemów bo to chyba podstawowe pytania:)

[agusia_x]

Cytat

Nie powinno być problemów bo to chyba podstawowe pytania:)

No nie do końca

Cytat

Czy na działce rolnej można postawić blaszane garaże do wynajęcia?

Nie sądze. Przynajmniej na mojej nic nie mogę postawić. Najpierw sprawdz w planie zagospodarowania co to za teren i tam również znajdziesz w jaki sposób możesz wykorzystać daną działkę.

Cytat

Oraz jakie są minimalne rozmiary działki aby mogła ona uzyskać miano budowlanej?

To nie jest odgórnie określone. Każda gmina ma inne wymagania w tej sprawie. Wszystko pisze w planie zagospodarowania przestrzennego danej gminy (do ściągnięcia za darmo ze strony internetowej gminy)