dorotakozak12 Napisano 5 listopada 2010 Udostępnij #1 Napisano 5 listopada 2010 Witam prosze o pomocna odpowiedz na moje pytanie bo niewiem gdzie szukac rady. Jestem rolnikiem i mam ladna dzialke na ktorej chce postawic niewielki domek.Dzialka znajduje sie przy drodze publicznej , dwie sasiednie dzialki sa zagospodarowane przez dzialke przechodzi prad i telefon , wodociag jest w drodze.Chcialam dzialke przeksztalcic na budowlana ale wlasnie jest na ukonczeniu nowy plan zagospodarowania przestrzennego i za pozno zlozylam wniosek i watpie ze on wogole bedzie rozpatrzony bo pan bursmistrz stwierdzil ze juz nie bedzie zadnych zmian w planie.Prosze o informacje czy moge sie starac o samo pozwolenie na budowe (dodam jeszcze ze ziemia na dzialce jest tej gorszej klasy , tam nic nie jest uprawiane bo tamta ziemia nie nadaje sie pod uprawe)w urzedzie dostalam informacje ze bez przeksztalcenia nic nie da sie tam wybudowac nawet siedlisk w tamtej okolicy sie nie da zalozyc tylko niewiem czemu bo w gorszych miejscach sie buduja i pozwolenia dostaja.Czy jest jakis sposob lub przepis lub jakies warunki ktore mi umozliwia budowe domu . Link do komentarza
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje Napisano 5 listopada 2010 Udostępnij #2 Napisano 5 listopada 2010 Jeśli plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje możliwości zabudowy określonego obszaru, to nic nie można z tym zrobić. Link do komentarza
bajbaga Napisano 5 listopada 2010 Udostępnij #3 Napisano 5 listopada 2010 Cytat Jeśli plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje możliwości zabudowy określonego obszaru, to nic nie można z tym zrobić. Poza zabudową zagrodową - dla rolników, spełniających określone wymagania.Pod zabudowę zagrodową nie trzeba ziemi "przekształcać", bo dalej pozostaje w użytkowaniu rolnym - nawet ta pod budynkami. Link do komentarza
dorotakozak12 Napisano 5 listopada 2010 Autor Udostępnij #4 Napisano 5 listopada 2010 Cytat Poza zabudową zagrodową - dla rolników, spełniających określone wymagania.Pod zabudowę zagrodową nie trzeba ziemi "przekształcać", bo dalej pozostaje w użytkowaniu rolnym - nawet ta pod budynkami. A jakie sa wymagania na zabudowe zagrodowa? i czy jesli spelniam te wymagania moge wybudowac dom. Link do komentarza
grzegorz l Napisano 13 listopada 2010 Udostępnij #5 Napisano 13 listopada 2010 mi też się wydaje, ze nic się z tym nie da zrobić. Nie słyszałem o czyms takim jak zabudowa zagrodowa, ale nie jestem fachowecem. Być może i jest taka możliwość. Bajbaga - rozwiń temat:) Link do komentarza
Ciril Napisano 16 listopada 2010 Udostępnij #6 Napisano 16 listopada 2010 Definicji legalnej nie ma.Ale z praktyki zabudowa zagrodowa to mniej więcej dom mieszkalny - siedlisko wraz z towarzyszącymi budynkami gospodarczymi służącymi do prowadzenia gospodarstwa rolnego. Nie ma problemu by nie stawiać wszystkiego naraz Jak jesteś rolnikiem to nie masz problemu Edycja: literówka Link do komentarza
Barbossa Napisano 16 listopada 2010 Udostępnij #7 Napisano 16 listopada 2010 cóż, człowiek nie jest raczej mieszkańcem zagrody,także pojęcie zabudowy zagrodowej kojarzy mi raczej z budynkami dla zwierząt i pomocniczymialeRozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Cytat 3) zabudowie zagrodowej - rozumie się przez to budynki mieszkalne, gospodarcze i inwentarskie w rodzinnych gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych oraz w gospodarstwach leśnych, w tym w Państwowym Gospodarstwie Leśnym Lasy Państwowe, Link do komentarza
bajbaga Napisano 16 listopada 2010 Udostępnij #8 Napisano 16 listopada 2010 Takie małe wyjaśnienie.Zabudowa zagrodowa, to taki „twór” dla rolników indywidualnych, posiadających w w danej gminie, rodzinne gospodarstwo rolne, którzy mogą otrzymać WZ na budowę domu jednorodzinnego w „szczerym polu” – bez „dobrego sąsiedztwa”, lub (i) w przypadku MPZP umożliwia budowę domu jednorodzinnego na terenach rolnych (jeśli nie ma wyraźnego zakazu zabudowy).Teren pod budowę nie wymaga „odrolnienia”, bo pozostaje, nawet pod budynkiem, dalej w użytkowaniu rolnym.Dodatkowo prawo budowlane przewiduje możliwość budowy „na zgłoszenie” większych budynków gospodarczych (do 35m2) + trochę „budowli” niezbędnych do produkcji rolnej.W zasadzie, są to wszystkie różnice między zabudową jednorodzinną, a zabudową jednorodzinną dla rolników nazwaną zabudową zagrodową.Przedtem funkcjonował, mniej doprecyzowany, termin (określenie) - siedlisko. Link do komentarza
grzegorz l Napisano 18 listopada 2010 Udostępnij #9 Napisano 18 listopada 2010 Czy to znaczy, że nie trzeba odrolniać działki jęzeli chce się postawić dom mieszkalny i np. z boku działki jakiś prowizoryzny budynek gospodarczy? Czy można w ten sposób obejśc przepisy? Tak tylko z ciekawości pytam. Link do komentarza
Ciril Napisano 19 listopada 2010 Udostępnij #10 Napisano 19 listopada 2010 grzegorz tak, nie potrzebujesz odralniać, jeśli jesteś rolnikiem Link do komentarza
grzegorz l Napisano 21 listopada 2010 Udostępnij #11 Napisano 21 listopada 2010 No tak wiem, wiem. Link do komentarza
jeea Napisano 25 listopada 2010 Udostępnij #12 Napisano 25 listopada 2010 hejka, jeżeli plan jest w trakcie ustalania, sprawdzamy studium, jeżeli było.Trzeba również brać pod uwagę wybory...czy następuje zmiana gospodarza.Jeżeli tak, to mamy czas do kwietnia...przy dobrych wiatrach budujemy, co chcemy Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się