Skocz do zawartości

Kolejność prac wykończeniowych


Recommended Posts

Napisano
Witam,
Co prawda nasza budowa jets dopiero na etapie piętra, jednak powoli zaczynam sobie układać /narazie w glowie/ plan działania na okres jesienno - zimowo- letni... Czy jest jakaś ustalona kolejność prac - chodzi mi o szczegóły i dobre rady /to, że instalacje kładzie się przed tynkami akurat wiem.../. Którą instalację najpierw, z czym poczekac do wiosny, co zajmuje najwięcej czasu, czego nie warto robić, a co szczególnie "kusi" złodzieja... Jak to było u Was?
Napisano
u mnie wygladało to mniej wiecej tak:
1)instalacje:woda+kanaliza+odkrzurzacz centralny,elektryka,wentylacja mechaniczna
2)tynki
3)ogrzewanie podłogowe
4)wylewki
5)kotłownia i podłaczenie CO(tylko podłogówka)
6)sufity podwieszane i ocieplenie i zabudowa poddasza

Napisano
Cytat

jesień przyszła...

Brak obrazka


Piękne icon_smile.gif a poważnie - czy ktoś z was przeglądał ta pozycję BD "abc budowania - instalacje" - czy cóś takiego... mam ambicję coby jak najwięcej samemu porobić, a co się nie da - żeby wiedzieć czego pilnować. I potrzebuję kompedium wiedzy w pigułce... Chociaż - z drugiej strony - za tydzień do pracy, więc sobie w końcu podrukuję co trzeba icon_wink.gif i czekam na dalsze wskazówki...
Napisano
Na co Ci to, zaproś mnie, to elektrykę Ci zrobię... własciwie, to tylko o ogrzewaniu się nie wypowiadam (no, chyba ze elektrycznym), bo wiem mało, chociaz dużo widziałem. Z resztą sobie radzę.
Napisano
napisze jak to było u mnie ....

wrzesień
SSZ , a następnie za ciosem :
- rozłożenie rur do wody , kanalizy , wykonanie skrzynek .... fachowcy
- rozciągniecie ziemi ze sterty humusu po posesji

październik
- prowizoryczna balustrada na balkonie (jest do dziś icon_lol.gif ) ... sami
- instalacja - prąd , rozłożenie kabli , montaż skrzynki - fachowcy
- rozłożenie rur pod grzejniki , zamocowanie uchwytów, przymiarka grzejników , zbiornik wyrównawczy na strychu .... fachowcy
- ogrodzenie z siatki, montaż bramy bocznej - sami
- wysypanie kamienia na podjazd -sami
- montaż kratek wentylacyjnych - sami

listopad
- tynki we wnętrzach c-w - fachowcy
- zamawianie i zwożenie materiałów wykończeniowych -sami

grudzień
- montaż gniazdek - fachowcy
- zwożenia materiałów ciąg dalszy - składowanie w garażu -sami

styczeń
- rozkładanie stelaży pod ocieplenie dachu -sami
- ostateczne dopracowanie instalacji - prąd (skrzynka , reszta gniazdek)-fachowcy
- ocieplenie poddasza wełną , montaż folii -sami
- montaż schodów strychowych-sami
- wykonanie podłogi na stryszku (wykorzystaliśmy deski po dudowie)-sami

luty
- montaż płyt k-g na poddaszu - sami
- rozłożenie folii i styropianu pod wylewki - sami

marzec
- rozłożenie podłogówek - fachowcy
- wylewki - fachowcy
- montaż kotła , grzejników - fachowcy
- początki kafelkowania łazienek - fachowcy

kwiecień
- szpachlowanie pod malowanie płyt k-g - sami
- kończenie łazienek - fachowcy
- kafelkowanie schodów wewnętrznych -fachowcy
- projekt kuchni - sama z pomocą koleżanek z forum
- montaż sanitariatów w łazienkach - sami

maj
- malowanie - sami
- montaż oświetlenia górnego - sami
- montaż drzwi w łazienkach -sami
- kafelkowanie podłóg w komunikacji , kuchni - sami
- balustrada na schodach wewnętrznych - fachowcy
- montaż kuchni -fachowcy

czerwiec
- kafelkowanie podłogi w kotłowni - sami
- rozkładanie paneli - sami
- zwożenie mebli -sami
- montaż drzwi w pozostałych pomieszczeniach -sami
- wykonanie tarasu - sami

ufffff .... finito .... icon_biggrin.gif
-
Napisano
Cytat

Na co Ci to, zaproś mnie, to elektrykę Ci zrobię... własciwie, to tylko o ogrzewaniu się nie wypowiadam (no, chyba ze elektrycznym), bo wiem mało, chociaz dużo widziałem. Z resztą sobie radzę.


ech... elektryka to w zasadzie mamy znajomego... Mąż już się z kumplem na urlop umówił... nie wiem tylko, ile litrów najpierw będą musieli przelać coby się im te kable nie plątały... Ale na pewno odezwę się po wskazówki. Schemat niby mamy, ale to tylko schemat... A zaprosić oczywiście zapraszam... na parapetówkę... i z góry dziękuję za pomoc / teraz już si nie wywiniesz.../

daga! superekstradzięki! nawet terminy się chyba pokryją!
Napisano
U mnie było tak
Po zadaszeniu szły
okna +rolety zew, brama garażowa, drzwi zew, elektryka, tynki wew., ocieplenie poddasza, gk, instalacja wod.kan.,grzejniki, ogrzewanie podłogowe, wylewki, parapety wew ,malowanie, kafle, ocieplenie elewacji, parapety zew, tynki zew, panele (po próbie wilgotności), drzwi wew, zabudowa kuchni i sypialni, biały montaż, przeprowadzka, brama, taras, płot się robi. Wszystko robi ta sama firma.
Napisano
A my się zastanawiamy, czy okna montować teraz czy na wiosnę... Trochę się boję, że jak wstawię bez elewacji to chwila moment i ponieśli... Już sama nie wiem...
Napisano
Cytat

A my się zastanawiamy, czy okna montować teraz czy na wiosnę... Trochę się boję, że jak wstawię bez elewacji to chwila moment i ponieśli... Już sama nie wiem...


jak nie zamkniesz budynku to nie położysz instalacji
chyba, otwory na okna zabijesz porządnie dechami
Napisano
Cytat

jak nie zamkniesz budynku to nie położysz instalacji
chyba, otwory na okna zabijesz porządnie dechami


taki plan... a okien mam w ciula i ciut ciut... w samym salonie 3x150x190 plus drzwi chyba 150x200 coś .... prawie szklarnia
Napisano
Między kwiecień a maj daggulki wrzuć kominek. Wkład montować można po wyschnięciu wylewek, dobrze też zrobić jest obudowę przed malowaniem. Ściany i obudowę maluje wtedy jedna ręka, a i jak coś się zabrudzi przy montażu to czas jest na poprawki.
Napisano
Cytat

masz czasu trochę jeszcze, przy dachu szukania początek wypada.


to problem jest najmniejszy rzekłabym lecz nie wiem, czy skarbiec wydatek przetrzyma...
Napisano
witam

przed ociepleniem robimy wszystki prace mokre- tynki i wylewki

dobrze jest tynkowac przed ociepleniem zewnetrznym

u mnie kolejnosc jest ostro pokrecona

po SSO zrobilem elektryke,pozniej tynki i dopiero wstawilem okna

zaraz zaczne klasc instalacje i robic wylewke

pozniej ocieplenie

Napisano
Cytat

witam

przed ociepleniem robimy wszystki prace mokre- tynki i wylewki



ustosunkuję się do tego w kontekście ocieplenia poddasza wełną ...
faktycznie tak być powinno ... że wszystkie prace mokre przed dociepleniem poddasza .... to, że mnie się nic nie stało z płytami k-g to zasługa porządnego wietrzenia .... tynki miałam przed ociepleniem i zdążyły wyschnąć , ale wylewki już po ociepleniu i montażu płyt k-g ...
codziennie przesiadywaliśmy na budowie cały boży dzień coś tam dłubiąc, robiąc, wszystko otwarte na full i się wietrzyło....

ale generalizując - to prawda , że mokre prace (tynki , wylewki) wykonuje się przed ociepleniem poddasza .... oczywiście zanim docieplasz - najpierw w/w muszą wyschnąć .....
Napisano
Cytat

daggulka- to masz szczescie :>

pomysl ile wilgoci "wychodzilo" z wylewek i fart ze nie poszlo to w g-k




hm .... szczęście czy nie szczęście .... jest ok ....
w sumie czas naglił i szkoda nam było siedzieć na doopie to dociepliliśmy wiedząc , że non stop ktoś na budowie będzie i okna pootwierane na przestrzał żeby gdzieś ta wilgoć wyparowała....
dodatkowo - wylewki były z miksokreta ... wiec półsuche .... musiałbyś zobaczyć moją minę kiedy przyszłam pooglądać w trakcie prac i zobaczyłam górę mokrego nibypiachu a nie jak w moich wyobrażeniach - węża jak u strażaków i lany beton w stanie płynnym jak z gruchy ... icon_lol.gif
więc - wody nie ma z tego aż tak dużo jak to niektórym mogłoby się wydawać.... icon_wink.gif

katee - my tynkowaliśmy w listopadzie - było diabelnie zimno .... czy był minus? raczej nie .... ale potem - kiedy schły , w grudniu na przykład minus był na bank - a my nie grzaliśmy w CO ....
nic nie poodpadało, nic się nie odparzyło .... były delikatne pajączki które przykryła farba ... ale to normalka na tynku ..... to, że teraz mi pęka to wina osiadającego budynku - nie wykonawstwa tynków....

mówią, że przy minusie nie powinno się kłaść tynków ... nie wiem jak z wylewkami ....
Napisano
Jak my kładliśmy tynki to panowie z nagrzewnicą szaleli i koza szła na całego bo woda w agregacie zamarzała, na tynkach nie wyszły nawet pajączki o odparzeniach nie mówiąc, wylewki były robione już jak było ogrzewanie grzejnikowe więc to inna bajka i faktycznie przy miksokrecie wilgoci jest mało wylewki pod panele (próba wilgotności) były suche już po miesiącu.
Napisano
Jeśli chcesz w zimę, to koniecznie po oknach. Instalacje kłaść w cieple trzeba, co by ich szlag nie trafił. Bez okien nie nagrzejesz. Chyba że z deskami nieszczęsnymi, ale ja wiem czy ktoś tak jeszcze robi?
Napisano
coraz poważniej myślę o tych oknach na zimę tym bardziej że planujemy rolety... Tylko czy jak dom będzie siadał to mi się te okna nie powichrują?
Napisano
Cytat

coraz poważniej myślę o tych oknach na zimę tym bardziej że planujemy rolety... Tylko czy jak dom będzie siadał to mi się te okna nie powichrują?


No mi jak na razie nic się nie zrobiło (tfu tfu)i jest ok. Rolety to super sprawa.
Napisano
Okna nie są na styk z murem. Między nimi a cegłami jest odstęp, wypełniony pianką która kompensuje zmiany odległości. Piankę ostatecznie można poprawić na wiosnę, nie ma potrzeby szpachlować jej przez zimę.
Napisano
ZObaczymy jak nam wyjdzie... kiedy skończymy dach i jaka będzie pogoda. Chciałabym przez zimę porobić wod-kan, elektrykę, wylać betony na posadzkę, postawić działówki.... Kuńca nie widać...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Według dewelopera - cytat z maila, pod którym podpisał się "Inspektor nadzoru", imienia i nazwiska nie podam, bo mnie jeszcze jakieś RODO dopadnie: "Paragraf (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie),  na który Pan się powołuje, dotyczy wewnętrznego dostępu z min 1 klatki schodowej w przypadku budynku wielorodzinnego posiadającego więcej klatek schodowych. Nie ma tu mowy o drabinie zewnętrznej,  którą sugeruje Pan na przesłanych zdjęciach. W naszym przypadku występują budynki jednorodzinne nie posiadające wydzielonej klatki schodowej ,a jedynie schody wewnętrzne. Dostęp do urządzeń na dachu (kominy) zapewniony jest przez dostawienie drabiny mobilnej umożliwiającej wejście na dach bez konieczności użycia dodatkowych ław kominiarskich z uwagi na płaski dach." Wspomniana drabina mobilna nie jest na wyposażeniu naszego małego osiedla oczywiście. W wiadomości skierowanej do dewelopera zasugerowałem montaż stałej drabiny zewnętrznej, ponieważ dostęp przez wyłaz z jednego segmentu nie będzie dostępem stałym. Wystarczy przecież, że mieszkaniec segmentu z wyłazem wybierze się na podróż dookoła świata, misję, czy inny długotrwały wyjazd służbowy i już mamy kłopot z dostępem. Drabina załatwia sprawę i oczekiwałbym takiego właśnie rozwiązania (przykład na foto - budynek oddany w podobnym terminie ulicę dalej). Nie przekonuje mnie tłumaczenie dewelopera a także ten fragment wiadomości a szczególnie podkreślona jej część końcowa: "W celu rozwiania Pańskich wątpliwości informuję, że budynek wybudowany został zgodnie z projektem oraz obowiązującymi przepisami na 2022 rok, a zatem „papiery” i stan faktyczny są zgodne. Ponadto został odebrany przez Nadzór budowlany i dopuszczony do eksploatacji" bez uwag", a zatem na dzień oddania spełniał wszystkie wymogi dla takiego obiektu. Od tego czasu niektóre przepisy zostały zmienione lub podejście służb i interpretacja wytycznych spowodowane jakimiś wydarzeniami, zmieniły się." "Niektóre przepisy", podejście służb i interpretacja się zmieniła... tak skonstruowane bardzo ogólne zdanie mogę zrozumieć tylko w taki sposób, treść przepisów można interpretować szeroko - w zależności od tego kto jakie ma potrzeby. Dla mnie - laika w przepisach budowlanych - nie ma różnicy między klatką schodową a schodami wewnętrznymi. Jedno i drugie ma taką samą funkcję, a stosowanie wydzielonej klatki schodowej nie ma przecież sensu w szeregowcu. Ma sens w budynkach wysokich (W) i wysokościowych (WW) i nie rozumiem dlaczego "inspektor" wciska tą wydzieloną klatkę schodową do budynku będącego budynkiem niskim (do 12m). Kierując się jego interpretacją wychodzi, że również budynki średniowysokie (czyli do 25m) obsłużyłby drabiną mobilną (która ma być na wyposażeniu każdej firmy kominijarskiej ???). Na koniec wiadomości od dewelopera dostałem tak jakby... ostrzeżenie, żółtą kartkę?: "Proszę również nie podważać decyzji (oświadczenia) jaką wydał Powiatowy Inspektor Nadzoru budowlanego.  Jeżeli ma Pan inne zdanie proszę skierować skargę właśnie do tej jednostki" Przecież nie sugerowałem, że decyzja PINB jest niewłaściwa. Wysłałem po prostu zapytanie po rozmowie i wizycie pracownika firmy kominiarskiej, według którego brak stałego dostępu do dachu jest niezgodny z obowiązującymi przepisami. Dziękuję wszystkim za zainteresowanie tematem i oczywiście jestem otwarty na wszelkie sugestie. Jeżeli racja jest po stronie mieszkańców - nie będziemy odpuszczać tematu, ważne jest jednak, żeby mieć pewność, że warto dalej naciskać dewelopera w kwestii dostępu do dachu.
    • To prawda, zachowanie przy zwarciach pozostaje identyczne pod względem czasu wyzwalania, ale w praktyce  zareaguje "szybszy".
    • Deweloper dokonuje tu dość dziwnej nadinterpretacji przepisów zawartych w warunkach technicznych (WT).  przede wszystkim mamy tam bowiem następujący zapis § 146. 1. Wyloty przewodów kominowych powinny być dostępne do czyszczenia i okresowej kontroli, z uwzględnieniem przepisów § 308. Ten warunek musi być koniecznie spełniony. Przede wszystkim trzeba więc zadać deweloperowi pytanie, w jaki sposób jest on spełniony w tym konkretnym budynku.    Kolejna sprawa to sam § 308. § 308. 1. W budynkach o dwóch lub więcej kondygnacjach nadziemnych należy zapewnić wyjście na dach co najmniej z jednej klatki schodowej, umożliwiające dostęp na dach i do urządzeń technicznych tam zainstalowanych.   2. W budynkach wysokich (W) i wysokościowych (WW) wyjścia, o których mowa w ust. 1, należy zapewnić z każdej klatki schodowej.   3. Jako wyjście z klatki schodowej na dach należy stosować drzwi o szerokości 0,8 m i wysokości co najmniej 1,9 m lub klapy wyłazowe o wymiarze 0,8 x 0,8 m w świetle, do których dostęp powinien odpowiadać warunkom określonym w § 101.    Proszę zwrócić uwagę na konstrukcję tego przepisu. Zaczyna się on od określenia jakich obiektów dotyczy (W budynkach o dwóch lub więcej kondygnacjach nadziemnych). W logiczny sposób wskazano tu liczbę kondygnacji, jako kryterium stosowania przepisu. Kwestia obecności lub braku klatki schodowej jest drugorzędna.  Ewentualnie można powoływać się na jeszcze jeden zapis z WT, jako dopuszczający zastosowanie drabin zewnętrznych.   § 101. 1. W wyjątkowych przypadkach, uzasadnionych względami użytkowymi, jako dojście i przejście między różnymi poziomami mogą służyć drabiny lub klamry, trwale zamocowane do konstrukcji.   To jednak już tyko dopuszczenie pewnego rozwiązania w szczególnym przypadku. Pozostaje kwestia oceny, czy jest tu uzasadnione.  Osobiście upierałbym się, że w budynku szeregowym, który ma przynajmniej 2 kondygnacje naziemne (np. parter i poddasze użytkowe) wymagane jest wykonanie wyłazów dachowych w każdym z segmentów, ewentualnie wspólnej przymocowanej na stałe drabiny zewnętrznej. Przecież, jeżeli zrobimy tylko jeden wyłaz, to i dostęp do niego będzie tylko z tego jednego segmentu. To zaś nie zapewnia spełnienia zakładanych funkcji - możliwości czyszczenia kominów i konserwacji dachu każdego segmentu.  Niestety, to wszystko jest jedynie interpretacją. Wiążącą interpretację może dać tylko wyrok sądu.
    • Jednak musiało zadziałać któreś z zabezpieczeń, które obejmowało całą instalację. Najczęściej problemem jest właśnie brak selektywności pomiędzy zabezpieczeń pomiędzy rozdzielnicą domową i zabezpieczeniami przy liczniku. Które z nich zadziała to w większości przypadków loteria.  Ale opis problemu jest dziwny. Wyłącznik różnicowoprądowy musiał jednak zadziałać, skoro potem manipulacje tylko przy nim wystarczyły, żeby przywrócić zasilanie.
    • Powłoka poliuretanowa to obecnie najlepszy stosunek ceny do jakości dla osób, które chcą mieć dach  w prawie niezmienionej postaci "na lata". Pamiętaj, że  robocizna też jest ważna, chyba że sam pokryjesz  ten dach. Dodać trzeba też, że blacha blasze nierówna. Blachodachówka zazwyczaj teraz produkowana jest z blachy stalowej ocynkowanej o grubości niecałe 0,4 mm, a jeszcze parę lat temu  najczęściej spotykanym rozmiarem było 0,55 mm 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...