Wydane Warunki a Miejscowy Plan

[Michał69]

Witajcie
Co się stanie z działką rolną z aktualnymi WZ na dom po uchwaleniu przez gminę MPZP - mówiącego że działka jest rolna ?

Mam taką sytuację że chcę kupic działkę rolną z wydanymi WZ na domek. Ale gmina opracowuje plan (aktualnie jest studium) i wiem że ziemia pozostanie w Planie rolną. Obecny właściciel chce na mnie przepisac wydane WZ ( ale co mi po nich skoro MP to skasuje )

Czy znaczy to że teraz będe mógł się budowac a po uchwaleniu MPZP - NIE ????
dziękuję za odpowiedzi

[ja14]

Po wejsciu planu W.Z. wygasna. Nalezy szybko uzyskac PnB zanim to sie stanie.

[Ciril]

W zasadzie wystarczy już samo złożenie dokumentów o pozwolenie na budowę...

Decyzja nie wykonana nie wygaśnie, bo jej zmiana, bądź unieważnienie może nastąpić tylko decyzją... Jeżeli decyzja unieważniającą nie wyszła to taka decyzja istnieje w obrocie prawnym jako niewywołująca skutków prawnych.

[Michał69]

Cytat

W zasadzie wystarczy już samo złożenie dokumentów o pozwolenie na budowę...

Decyzja nie wykonana nie wygaśnie, bo jej zmiana, bądź unieważnienie może nastąpić tylko decyzją... Jeżeli decyzja unieważniającą nie wyszła to taka decyzja istnieje w obrocie prawnym jako niewywołująca skutków prawnych.

Nie ukrywam, że oryginalny pomysł jest taki, że kupię działkę teraz (póki jeszcze mnie stać) a zbuduję domek za 5-7 lat.
Pozwolenie na budowę jest ważne przez 3 lata - a co po tym okresie? jeśli nie zacznę budowy ?

[Mika_]

Cytat

Nie ukrywam, że oryginalny pomysł jest taki, że kupię działkę teraz (póki jeszcze mnie stać) a zbuduję domek za 5-7 lat.
Pozwolenie na budowę jest ważne przez 3 lata - a co po tym okresie? jeśli nie zacznę budowy ?

po tym okresie PnB wygasa i trzeba się starać od nowa
możesz zrobić tak, że teraz występujesz o PnB
jak dostaniesz zbierasz np humus i przerywasz budowę
co jakiś czas robisz coś na budowie
tylko musisz sobie nagrać dobrego kier bud
aby robił Ci wpisy w dzienniku
tak możesz się budować i 50 lat
ważne aby nie przerwać budowy 2 czy 3 lata

[Barbossa]

Cytat

W zasadzie wystarczy już samo złożenie dokumentów o pozwolenie na budowę...

wydaje mi się, że tylko posiadanie decyzji PnB obroni się przed wejściem w życie planu, samo złożenie wniosku może być za mało
swoja drogą dziwne jest to, że WZ wydane (czyli spełnione są warunki pozwalające na wydanie WZ) a gmina planuje z uporem grunty rolne, chyba temat do oprotestowania po wyłożeniu planu,

[Ciril]

Barbossa ogólnie obowiązuje zasada lex retro non agit, czyt.: prawo nie działa wstecz. Jeżeli złożysz wniosek o wydanie pozwolenia na budowę, to musi on być rozpatrzony na podstawie przepisów obowiązujących w dniu jego złożenia, bez względu na przepisy oczekujące na wejście w życie, bądż też przepisy, które weszły w życie po złożeniu wniosku do odpowiedniego organu.

Co do sposobu tworzenia MPZP, mogłabym mówić długo, długo, długo i sama tego nie zrozumiem (znaczy się sposobu myślenia tfurcuf)