Budynek gospodarczy

[Ros-Rumia]

Witam!
przeczytalem artykul o nowelizacji prawa budowlanego ktore weszlo od 8 lipca 2009. Niestety nigdzie nie moge znalezc tej ustawy lub rozporzadzenia. Po budowie zostalo mi troche materialow budowlanych chcialbym wybudowac jakas forme malego budynku gospodarczego 25m2 o maksymalnej wysokosci do 3m. teoretycznie wystarczy to zglosic ale jak decyduja teraz przepisy o odleglosciach od granicy dzialki oraz jak ma sie taka budowla murowana do procentu zabudowy dzialki. Dziekuje

[KamaG]

odległość od sąsiedniej działki budowlanej określają warunki techniczne możesz przeczytać np tu: http://www.zelisko.slupsk.net/mgpib.php
w skrócie: ściana pełna 3,0m od granicy,
ściana z oknami lub drzwiami 4,0m -"-,
na zgłoszenie możesz postawić budynek gospodarczy do 25m2, pod warunkiem, że jest to zgodne z MPZP, zabudowa ta powinna być wliczana do powierzchni zabudowy działki w bilansie terenu,

[stokrotka.35]

Łączna liczba wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2 , nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki
.....
A odległości od granicy są ujęte w MPZP lub WZ

[bajbaga]

Cytat

....oraz jak ma sie taka budowla murowana do procentu zabudowy dzialki.

Jest wliczana do "procentu" zabudowy ( bo jest to obiekt kubaturowy), ale teoretycznie - jak i do terenu biologicznie czynnego - to ostatnie bezapelacyjnie.

d o p i s a ł e m :

Przy czym istotne są definicje w MPZP- jeśli jest.

Dopowiem, że szklarnie i altany nie „liczą się” do powierzchni zabudowy.

Teoretycznie budynek gospodarczy też jest „obiektem pomocniczym” i też nie zawsze jest liczony do powierzchni zabudowy. To wszystko zależy od interpretacji „miejscowej”.
Edytowano 19 czerwca 2010 przez bajbaga (zobacz historię edycji)

[NOTO]

budynek gosp. 4 metry od granicy .... straszne. Mimo zgody sąsiada ?

[bajbaga]

Instytucja, zgody sąsiada – "poległa" kilkanaście lat temu.

[Ciril]

W zasadzie kwalifikacja danego budynku do powierzchni zabudowy (chodzi o % udział powierzchni zabudowy i powierzchni biologicznie czynnej) zależy od jego rodzaju. Altany, szklarnie i wiaty mogą nie być trwale związane z gruntem, budynki trwale związane z gruntem ( w tym murowane budynki gospodarcze) dolicza sie do powierzchni zabudowy.
Jednak radzę zapytać o interpretację zapisów MPZP bądź decyzji o warunkach zabudowy w kwestii co jest doliczane do powierzchni zabudowy...