Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
Ros-Rumia

Budynek gospodarczy

Recommended Posts

Witam!
przeczytalem artykul o nowelizacji prawa budowlanego ktore weszlo od 8 lipca 2009. Niestety nigdzie nie moge znalezc tej ustawy lub rozporzadzenia. Po budowie zostalo mi troche materialow budowlanych chcialbym wybudowac jakas forme malego budynku gospodarczego 25m2 o maksymalnej wysokosci do 3m. teoretycznie wystarczy to zglosic ale jak decyduja teraz przepisy o odleglosciach od granicy dzialki oraz jak ma sie taka budowla murowana do procentu zabudowy dzialki. Dziekuje

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach


odległość od sąsiedniej działki budowlanej określają warunki techniczne możesz przeczytać np tu: http://www.zelisko.slupsk.net/mgpib.php
w skrócie: ściana pełna 3,0m od granicy,
ściana z oknami lub drzwiami 4,0m -"-,
na zgłoszenie możesz postawić budynek gospodarczy do 25m2, pod warunkiem, że jest to zgodne z MPZP, zabudowa ta powinna być wliczana do powierzchni zabudowy działki w bilansie terenu,

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Łączna liczba wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2 , nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki
.....
A odległości od granicy są ujęte w MPZP lub WZ
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

....oraz jak ma sie taka budowla murowana do procentu zabudowy dzialki.



Jest wliczana do "procentu" zabudowy ( bo jest to obiekt kubaturowy), ale teoretycznie - jak i do terenu biologicznie czynnego - to ostatnie bezapelacyjnie.

d o p i s a ł e m :

Przy czym istotne są definicje w MPZP- jeśli jest.

Dopowiem, że szklarnie i altany nie „liczą się” do powierzchni zabudowy.

Teoretycznie budynek gospodarczy też jest „obiektem pomocniczym” i też nie zawsze jest liczony do powierzchni zabudowy. To wszystko zależy od interpretacji „miejscowej”.
Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
W zasadzie kwalifikacja danego budynku do powierzchni zabudowy (chodzi o % udział powierzchni zabudowy i powierzchni biologicznie czynnej) zależy od jego rodzaju. Altany, szklarnie i wiaty mogą nie być trwale związane z gruntem, budynki trwale związane z gruntem ( w tym murowane budynki gospodarcze) dolicza sie do powierzchni zabudowy.
Jednak radzę zapytać o interpretację zapisów MPZP bądź decyzji o warunkach zabudowy w kwestii co jest doliczane do powierzchni zabudowy...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

×