Skocz do zawartości

zmiana projektu..


Recommended Posts

Napisano
Jestem nowa na tym forum. Polanuje budowe domu, ale mam pewien problem. Mam działkę na której jest juz nakreslony dom i sa wszystkie uzgodnienia. Chcialabym jednak zmienic plan. Czy jest to mozliwe? czy trzeba jednak załatwiać wszystko od nowa i ponosic wszystkie koszta od nowa?
Napisano
Cytat

Jestem nowa na tym forum. Polanuje budowe domu, ale mam pewien problem. Mam działkę na której jest juz nakreslony dom i sa wszystkie uzgodnienia. Chcialabym jednak zmienic plan. Czy jest to mozliwe? czy trzeba jednak załatwiać wszystko od nowa i ponosic wszystkie koszta od nowa?


Czy kupiłas działkę z projektem i pozwoleniem na budowę?
Napisano
Nie. To dzialka rodziców, i tam jest juz na tej działce nakreślony dom ktory mi sie nie podoba i teraz jest problem bo nie wiemy czy mozna zmienic projekt bez wiekszych kosztów czy trzeba wszystkie papierki załatwiac od nowa?
Napisano
Cytat

Nie. To dzialka rodziców, i tam jest juz na tej działce nakreślony dom ktory mi sie nie podoba i teraz jest problem bo nie wiemy czy mozna zmienic projekt bez wiekszych kosztów czy trzeba wszystkie papierki załatwiac od nowa?



Czy ten dom zaznaczony jest na mapie do celów projektowych czy gdzieś w innej dokumentacji w Urzędzie? Według mnie w Urzędzie może być naniesiona tylko budowla już istniejąca a rozumiem że Twoja działka jest pusta.
Ja jestem w trakcie budowy i mój dom jest naniesiony tylko w projekcie zagospodarowania ten z koleji kosztował mnie 1300 zł. Jeżeli masz podobną sytuację to projekt zagospodarowania trzeba zmienić i musisz to dogadać z architektem.
Napisano
Jeśli jest wydane pozwolenie na budowę – a dominiewam, że tak jest, to konieczna jest cała procedura od początku (albo prawie cała) z uzyskaniem nowego pozwolenia, gdy zmiany są istotne – czyli:
- zmiana dotyczy sposoby zagospodarowania działki,
- zmieniona została kubatura budynku,
- zmieniona została powierzchnia zabudowy,
- zmieniona została długość, szerokość, bądź wysokość budynku,
- zmieniona została ilość kondygnacji.

Wprowadzone zmiany muszą być zgodne z WZ lub MPZP.
Napisano
tzn dom jest nakreślony na dzialce i we wszystkich mapkach widnieje ze tam ma byc. Ale budowa jeszcze nie rozpoczęta. Wiec jak myslicie co teraz trzeba zrobic i jakie to koszta by ten projet zmienic na calkiem inny?
Napisano
Cytat

tzn dom jest nakreślony na dzialce i we wszystkich mapkach widnieje ze tam ma byc. Ale budowa jeszcze nie rozpoczęta. Wiec jak myslicie co teraz trzeba zrobic i jakie to koszta by ten projet zmienic na calkiem inny?


Kupić/zlecić nowy projekt i rozpocząć procedurę pozwolenia na budowę dla nowego projektu
Napisano
czyli jednak wszystko od nowa. Czyli jakies 15tys zł. musze sie jeszcze zastanowic ale ten obecne nakreslony dom jest duzy i drogi w budowie a ja chce maly domek.
Napisano
Cytat

czyli jednak wszystko od nowa. Czyli jakies 15tys zł. musze sie jeszcze zastanowic ale ten obecne nakreslony dom jest duzy i drogi w budowie a ja chce maly domek.



Jakie 15 tys. ? Skąd taka suma ?

Napisano
Cytat

czyli jednak wszystko od nowa. Czyli jakies 15tys zł. musze sie jeszcze zastanowic ale ten obecne nakreslony dom jest duzy i drogi w budowie a ja chce maly domek.



Ja też nie łapie skąd taka suma. Pozwolenie na budowę o ile pamiętam jest bezpłatne. icon_rolleyes.gif
Napisano
Cytat

Ja też nie łapie skąd taka suma. Pozwolenie na budowę o ile pamiętam jest bezpłatne. icon_rolleyes.gif


ale chodzi mi o uzgodnienia typu woda gaz i takie tam..to tez trzeba od nowa czy tylko pozwolenie na budowe?
Napisano
Cytat

ale chodzi mi o uzgodnienia typu woda gaz i takie tam..to tez trzeba od nowa czy tylko pozwolenie na budowe?



Z całą pewnością tu nic nie musisz zmieniać o ile nie zmienił się adres, inwestor lub warunki przyłącza (to samo zapotrzebowanie na moc lub wodę).
Napisano
Cytat

ale chodzi mi o uzgodnienia typu woda gaz i takie tam..to tez trzeba od nowa czy tylko pozwolenie na budowe?


przyłacza jeśli już są to są, jeśli nie ma to warunki przyłaczenia zostają bez zmian. Zmieni się plan zagospodarowania terenu pod nowy projekt a co za tym idzie rozprowadzenie instalacji zalicznikowych. W moim powiecie należy to uzgadniać na zudzie. Czyli troche biegania i papierkow. No i złożenie projektu do pozwolenia na budowę
Napisano
Cytat

ale chodzi mi o uzgodnienia typu woda gaz i takie tam..to tez trzeba od nowa czy tylko pozwolenie na budowe?



Najdroższy będzie nowy projekt + ew.adaptacje ...
...dalej geodeta - tez nie mało ...
Reszta to wiecej latania niz kosztow ...
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
dopytaj się dokładnie w urzedzie gminy, bo w mojej nie trzeba od nowa załatwiac pozwolenia na budowę, dokonuje sie tylko zmiany projektu, szczegółów niestety nie znam , zapytałam tylko tak z ciekawości urzędnika , co bedzie jak zajdzie konieczność zmiany projektu. Pozdrawiam
Napisano
Niestety, trzeba.
Pozwolenie na budowę jest DECYZJĄ administracyjną. Projekt jest załącznikiem do DECYZJI i stanowi z nią całość.
Zmiana projektu, to zmiana załącznika, a więc i DECYZJI. Czyli należy unieważnić poprzednią decyzję i wydać nową.
Odnośnie przyłączy to trudno powiedzieć, jest szansa, ze się obejdzie, ale nie na pewno.
I nie kasa jest tu najwazniejsza ale czas. Wszystkie terminy biegną od nowa, czyli zaczynają się dopiero od cofnięcia i uniewaznienia poprzedniego pozwolenia
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
1. czy decyzja PnB jest wydana dla Was? czy kogoś innego?
2. czy dom wg projektu, który Wam odpowiada spełnia warunki decyzji WZ lub MPZP
3. czy PnB jest wciąż ważne, informacja jest/powinna być w decyzji(2 lub 3lata, zależy z którego roku wydania)

ad. 1 jeśli tak, to przy założeniu że 2. i 3. też tak, występujecie o zmianę pozwolenia w zakresie projektu budynku, wszelkie media jeśli są podłączone to nie trzeba od nowa, koszt to:
- nowy projekt (u nas jakieś 3000-4000tys, już z adaptacją)
- mapa do celów projektowych, jeśli już stara (ważna ok 1roku zwykle)
2. lub 3. nie, to trzeba zaczynać wszystko od nowa
jeśli 1. nie a 2. i 3. tak, to trzeba najpierw przenieść PnB na siebie a później je zmienić

przynajmniej u nas tak to działa

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Modny napój. Jakie są zalety mleka kokosowego i jak je stosować -  Трендовий напій. Чим корисне кокосове молоко та як його використовувати   Кокосові продукти вже давно перестали бути екзотикою, а стали частиною щоденного раціону багатьох українців. Особливу популярність здобуло кокосове молоко, яке вважають однією з найцікавіших альтернатив традиційному коров’ячому. Воно приваблює не лише смаком, а й користю — і саме тому стало трендом у здоровому харчуванні, кулінарії та навіть догляді за собою.   Походження і склад: чому кокосове молоко стало улюбленцем шефів та нутріціологів   Цей напій отримують із м’якоті зрілого кокоса, яку подрібнюють і змішують із теплою водою. Результатом є ніжна, ароматна рідина, насичена природними жирами, вітамінами і мікроелементами. У складі — калій, магній, залізо, натрій і цинк, а також вітаміни групи B, C та E. Ця комбінація робить корисні властивості кокосового молока унікальними: воно підтримує імунітет, зміцнює серце, допомагає засвоювати кальцій і навіть покращує стан шкіри. На відміну від звичайного молока, цей продукт не містить лактози, тому підходить людям із непереносимістю або тим, хто свідомо відмовився від продуктів тваринного походження.   Основні поживні елементи • насичені жири середнього ланцюга — швидко перетворюються на енергію, не відкладаючись у жирові запаси; • лауринова кислота — природний антисептик, який зміцнює імунну систему; • калій і магній — підтримують роботу серця і м’язів; • вітаміни групи B — сприяють нормальній роботі нервової системи.   Користь кокосового молока для організму   Напій не лише смачний, а й функціональний. Його вплив на здоров’я підтверджують численні дослідження. Кокосове молоко сприяє поліпшенню метаболізму, контролює рівень холестерину і забезпечує довге відчуття ситості, що допомагає тим, хто стежить за вагою. У поєднанні з регулярним харчуванням воно підтримує енергетичний баланс без надлишку цукру чи білка.   Для травлення і кишківника   Молоко з кокоса діє м’яко, допомагає при розладах травлення і не подразнює слизову. Завдяки природним ферментам воно полегшує засвоєння їжі, особливо овочевих і злакових страв. Для вегетаріанців і веганів цей продукт став ідеальним джерелом рослинних жирів, які підтримують мікрофлору кишківника.   Для шкіри та волосся   Кокосове молоко часто застосовують у косметичних цілях. Його додають у маски, креми, бальзами — воно живить і пом’якшує. Лауринова кислота зменшує запалення, а вітамін E уповільнює старіння клітин. Якщо нанести невелику кількість на волосся перед миттям, воно стане блискучим і більш еластичним.   Як використовувати кокосове молоко у щоденному раціоні   Цей продукт універсальний. Він легко замінює звичайне молоко у стравах, напоях та десертах, додаючи приємний горіховий присмак. У кулінарії • у каві або матча — створює ніжну пінку і природну солодкість; • у смузі — додає кремової текстури; • у супах і карі — пом’якшує гостроту спецій; • у випічці — забезпечує аромат і легкість тіста; • у соусах — робить консистенцію більш ніжною.   Завдяки своїй густоті його часто використовують у рецептах азійської кухні: тайських карі, індонезійських супах, індійських десертах. Але не менш цікаво воно звучить у поєднанні з українськими інгредієнтами — наприклад, гарбузовим пюре чи вівсяною кашею.   У напоях   Кокосове молоко чудово підходить для приготування рослинного латте, освіжаючих напоїв або навіть домашнього морозива. Його можна змішати з какао, м’якоттю банана чи полуниці — отримаєте природний десерт без цукру.   Яке кокосове молоко вибрати   На полицях магазинів представлено безліч варіантів: від густих консервованих до рідких питних. Щоб користь була максимальною, варто звернути увагу на склад і концентрацію.   Основні поради при виборі   1. Вміст кокосової частки: оптимально від 60 до 80 %. Менше — означає, що продукт розбавлений водою. 2. Без добавок: обирайте варіант без штучних ароматизаторів, цукру та консервантів. 3. Упаковка: найкраще — металеві банки з внутрішнім антипригарним покриттям або картонні тетрапаки. 4. Консистенція: перед використанням добре збовтайте, адже природний жир може відокремлюватися від рідини.   Кокосове молоко у здоровому харчуванні   Дієтологи радять включати його в раціон у помірній кількості. Воно калорійніше за звичайне молоко, але завдяки складу насичує швидше. Ідеально підходить для сніданку або легкого перекусу.   Поєднання з іншими продуктами   Кокосове молоко гармонійно поєднується з ягодами, фруктами, горіхами, насінням чіа. Добре підходить для приготування каші на кокосовому молоці, де не потрібно додавати цукор — природна солодкість компенсує його відсутність.   Приклад денного використання • ранковий латте на кокосовому молоці; • смузі з манго та вівсяними пластівцями; • крем-суп з гарбуза і кокосового молока; • десерт із чіа та кокосової рідини на вечерю.   Застереження та поради   Хоча продукт має безліч плюсів, важливо пам’ятати про баланс. Надмірне споживання може призвести до надлишку жирів, тому оптимальна порція — близько 100–150 мл на день.   Кому слід бути обережним • людям із високим рівнем холестерину або захворюваннями серця; • тим, хто дотримується низькокалорійної дієти; • при алергії на кокос — варто проконсультуватися з лікарем.   Підсумкові поради з використання   Щоб максимально скористатися користю кокосового молока, додавайте його в страви після термічної обробки — це збереже вітаміни. Не варто кип’ятити його занадто довго, бо зникає природний аромат. Зберігайте відкриту упаковку в холодильнику не більше трьох днів.   Смак, що став звичкою   Кокосове молоко стало частиною культури здорового харчування не випадково. Воно поєднує смак, універсальність і користь, замінюючи одразу кілька продуктів — від вершків до молока. Його легко додати у будь-яку страву, а регулярне споживання допомагає підтримувати енергію, гарне самопочуття та природну красу. Це один із тих трендів, який справді вартий того, щоб залишитися надовго.
    • Proszę mnie poprawić, jeżeli coś źle zrozumiałem. Ale teraz najważniejsze jest właśnie ustalenie jak wygląda sytuacja.  Od spodu na na ułożonej teraz folii widoczna jest woda. Leżący pod nią stary podkład betonowy (chudziak) chyba też musi być jednak mokry? Wilgotność 5-8% to bardzo dużo, nawet uwzględniając znaczny błąd pomiaru. Nie rozumiem jakby miał być suchy, skoro folia jest od spodu cała mokra. Przecież ta woda (strugi wody) jest pomiędzy chudziakiem i nową folią.  Czy pomiędzy ścianą fundamentu oraz ścianą nadziemia jest pozioma izolacja z papy lub folii? Czy jeżeli ona jest to można zachować ciągłość tej izolacji oraz folii na chudziaku? Dołączam rysunek, żeby łatwiej było się zorientować o czym mówimy.
    • Wyjmowałem różne rzeczy, pokuszone cegły po wybiciu kanału, lub jego erozji, śmieci, gałęzie, a nawet żywe ptaszki przez wyczystki wentylacyjne. 
    • Dzień dobry,   Prawidłowa wentylacja dachu z pełnym deskowaniem pokrytym papą i blachodachówką opiera się na dwóch niezależnych szczelinach, które muszą działać na całej długości połaci. Pierwsza z nich znajduje się pod deskowaniem, nad termoizolacją, i powinna mieć wysokość 2–3 cm. Jej wlot wykonuje się w okapie, zapewniając ciągły dopływ powietrza o przekroju 200–300 cm²/mb, natomiast wylot w kalenicy wymaga rozcięcia papy oraz pozostawienia szczeliny 2–3 cm łącznie między deskami, co daje wywiew o przekroju około 50–100 cm²/mb. Ta część odpowiada za odprowadzenie wilgoci z warstwy ocieplenia i stabilizację pracy termoizolacji.   Druga szczelina działa nad papą, w przestrzeni tworzonej przez kontrłaty i łaty, i prowadzi powietrze od okapu aż do kalenicy. Jej wysokość, zaleca się, żęby wynosia 4 cm, czyli tyle, ile daje zalecana kontrłata. Przestrzeń ta usuwa parę wodną spod pokrycia oraz chroni papę przed przegrzewaniem, co w przypadku blachodachówki ma istotne znaczenie dla trwałości układu. Przy połaci o długości 10 metrów kluczowe jest zachowanie pełnej drożności obu kanałów — każda przerwa lub zwężenie powoduje spadek efektywności wentylacji i zwiększa ryzyko gromadzenia wilgoci.   Najważniejsze jest więc utrzymanie stałych wysokości szczelin, poprawne wykonanie wlotu i wylotu, a także kontrola, czy ocieplenie i obróbki nie zasłaniają przestrzeni wentylacyjnych. Taki układ zapewnia stabilną temperaturę pod pokryciem, ochronę papy, skuteczne odprowadzanie wilgoci i wieloletnią trwałość całego dachu.   ____________________ Blachodachówki panelowe - Blachy Pruszyński https://pruszynski.com.pl/produkt/pokrycia-dachowe/blachodachowka-panelowa-modulowa/  
    • Tak, podasze użytkowe ... ocieplenie wełna mineralna. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...