Skocz do zawartości

Okazja! Działka za milion!


Recommended Posts

Gość Misiek
Napisano
Ładna mi okazja 700 tyś za działkę. Ciekawe ile kosztuje w takim Izabelinie dom? Wniosek - trzeba poszukać działki w odległości 50-60 km od miasta i jeszcze do tego powinna być droga ekspresowa... eee, chyba znowu ja za dużo wymagam :).
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Takie czasy nastały. Metr kwadratowy podwarszawskiej działki lada moment będzie droższy niż m2 domu i nie ma co się dziwić. Jest popyt, jest sprzedaż... a działek jest coraz mniej, więc tzw dobre lokalizacje mogą "windować" ceny. Moim zdaniem nie ma co czekać. Jeśli tylko planuje się budowę to warto decydować się teraz. My kupowalismy w gorącym okresie, gdzie ceny działek wynosiły w okolicy 100zł/m2. Kupiliśmy za 74, choć na pierwszy rzut było 85... Ostatnio 0,5km dalej wydzielono kolejne działki (już nie tak atrakcyjne) z ceną wywoławczą 65zł/m2. Gdybyśmy nie posiadali tej zakupionej na pewno byśmy się zdecydowali w tym momencie.
Napisano
U nas ceny owszem - rosną - ale nie tak diametralnie.
W tym momencie jest około 2000zł za ar działki budowlanej.
Nie wyobrażam sobie kupowania działki za takie kwoty jak tu podane, po prostu za tą cenę wychodzą mi dwa domy...
Napisano
2000 za ar?????????????????? sa jeszcze w POlsce takie ceny????
Nowy Sącz- w mieście ponad 200 zł/metr- czyli jak pod Krakowem, przedmieścia kilka km od centrum 120-150 zł/m2 średnio, okoliczne miejscowości powiedzmy kilkanascie km od miasta- miedzy 80 z 100 zł/m2 ale to tak orientacyjnie, są i drozsze miejsca. Faktycznie trudniej zdecydowanie jest teraz sprzedać działkę (próbowałam..) niż kilka lat temu kiedy szły od ręki.
... niemniej jednak u nas działka to powiedzmy 20-25% inwestycji (chyba że w centrum miasta). Gdyby działka miała kosztować milion czy nawet i pól miliona nigdy nie miałabym domu i zostalibyśmy w bloku. I tak też jest wielokrotnie w wielkich miastach albo decydujesz się dosc daleko dojeżdzać albo mieszkasz w bloku...
Napisano
Mieszkamy na wsi i są takie ceny w okolicy icon_biggrin.gif
Nie mamy daleko do miast, bo niedaleko jest kilka, w tym jedno wojewódzkie icon_razz.gif
W tym momencie trochę wzrosły ceny, ale nie aż tak dramatycznie.
U nas większość starsi ludzie, nie znają się na cenach, wierzą praktycznie w to, co ktoś im powie.
Kiedyś gmina skupowała tereny po 600zł za hektar i się cieszyli, że zarabiają. Ale to było kiedyś icon_smile.gif
Póki co, cena waha się ok 2000 za ar.
Napisano
tylko koszt dojazdu do pracy trzeba też uwzglednic. Bo paliwo tak masakrycznie drożeje, że dajmy na to dwie osoby dojeżdzają 5 a 50 km, to jednak robi różnicę odczuwalną w budżecie co miesiąc. Ja to dobrze znam bo mój mąz dojeżdza 3 dni w tygodniu 100 km..... masakra..
Napisano
Cytat

tylko koszt dojazdu do pracy trzeba też uwzglednic. Bo paliwo tak masakrycznie drożeje, że dajmy na to dwie osoby dojeżdzają 5 a 50 km, to jednak robi różnicę odczuwalną w budżecie co miesiąc. Ja to dobrze znam bo mój mąz dojeżdza 3 dni w tygodniu 100 km..... masakra..



Mielismy kilka opcji mieszkania i wychodziło najlepiej zbudować dom. Do pracy 25km, ale bliżej nie można się budować, bo przy kopalni ziemia siada icon_smile.gif Tzn można, ale po co, skoro zaraz trzeba będzie szukać nowej lokalizacji.
  • 2 miesiące temu...
Napisano
30 km od Szczecina na poludnie zaplacilismy 150 zl za metr, a dzialki z przetragu miejskiego szly nawet po 300 zl za metr. Rozumiem, ze zachodniopomorskie rzadzi sie swoimi prawami.
Napisano
ceny nieruchomości gruntowych zależą też od dostępu do wielu różnych usług - edukacji, ochrony zdrowia, kultury. Jeśli Polska urbanistyka nie przewiduje tego typu usług w mniejszych miastach, to wszyscy gromadnie ciągniemy do metropolii. Kiedy jesteśmy tam jako konsumenci, to wypłukujemy prowincję z klienteli tych samych usług. Poniekąd koło samo się zamyka..
  • 4 miesiące temu...
Gość mądrala
Napisano
Ja kupiłem działkę ponad 2000 m2 70 km od W-wy, ale wiedziałem, że będzie droga ekspresowa. Ceny działek dziś są 6 razy droższe niż gdy kupowałem,a dom już stoi. Gdybym kupił działkę pod Warszawą to ... miałbym dziś tylko działkę i może na niej jakąś szopkę na narzędzia. Dojazd do niej by był czasowo taki sam jak do tej co kupiłem, bo pod Warszawą są straszne korki. Dziękuję za uwagę...
  • 10 miesiące temu...
Napisano
Szanowni Państwo, jeśli w dalszym ciągu nie dokonaliście Państwo zakupu działki w ww.okolicy, a zapytanie pozostaje aktualne proszę kontakt na adres: wipjustyna@wp.pl.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Jeśli szukacie sposobu na dekoracyjne i trwałe wykończenie drewnianych podłóg, mebli czy ścian – warto zwrócić uwagę na bejce olejne OSMO. To produkty, które zdobyły uznanie zarówno wśród profesjonalistów, jak i użytkowników domowych ceniących naturalne składniki, jakość oraz ekologiczne podejście do wykończenia wnętrz. Czym jest bejca olejna OSMO? Bejca OSMO to profesjonalny, barwiony podkład do drewna na bazie naturalnych olejów roślinnych. Dzięki brakowi wosków w składzie, bejca daje ogromne możliwości w zakresie intensywności koloru – od delikatnego podkreślenia struktury drewna po intensywne, nasycone barwy. Co istotne, nie tworzy na powierzchni warstwy lakieru – pigmenty wnikają głęboko w drewno, wyrównując jego odcień i podkreślając naturalne usłojenie. Gdzie można stosować bejcę? Bejce OSMO przeznaczone są wyłącznie do zastosowań wewnętrznych, idealnie sprawdzą się na: drewnianych podłogach, deskach i parkietach, stopniach schodów, blatach, meblach, ścianach i sufitach z drewna, a także na zabawkach dziecięcych i przyborach drewnianych – po wyschnięciu są całkowicie bezpieczne i przyjazne środowisku. Jak działa? Bejca sama w sobie nie jest pełnoprawnym wykończeniem – to etap barwienia, który należy zabezpieczyć woskiem twardym olejnym OSMO. Takie połączenie daje nie tylko wyjątkowy efekt wizualny, ale również trwałość i odporność na codzienne użytkowanie. Dlaczego warto? Naturalne składniki: cztery rodzaje oczyszczonych olejów roślinnych i wysokiej jakości pigmenty. Możliwość pracy z utwardzaczem – istotne dla profesjonalistów. Idealne do przestrzeni komercyjnych, gdzie czas to pieniądz – powierzchnia może być gotowa do użytku już następnego dnia. Ogromna paleta kolorów – od klasycznych odcieni drewna po nowoczesne, designerskie barwy. Podsumowanie Bejce olejne OSMO to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy szukają naturalnych i trwałych produktów do barwienia drewna. Ich elastyczność, ekologiczny skład oraz profesjonalne właściwości użytkowe czynią je wyborem godnym uwagi – zarówno w domach, jak i w przestrzeniach komercyjnych.
    • Albo tylko znajdował się w miejscu, obok którego uderzył piorun. Bo piorun może zabić również z dalszej odległości, to zależy od okoliczności wyładowania atmosferycznego.  A do artykułu polecam ten temat   Jak sprawdzić, czy instalacja odgromowa jest niezbędna?
    • Komentarz dodany przez Paweł: Zgadza się, uderzenie pioruna jest rzadkie, ale nie niemożliwe. Wczoraj ogłoszono śmierć Auduna Groenvolda, norweskiego olimpijczyka w narciarstwie dowolnym, który został uderzony przez piorun podczas wycieczki do domku letniskowego.
    • W Polsce każdego roku burze powodują szkody warte miliony złotych. Zniszczone urządzenia, pożary dachów i porażenia prądem to realne skutki, które dotykają nie tylko właścicieli domów na odludziu. Czy wiesz, że piorun może spalić sprzęt, nawet jeśli uderzy kilometr od twojego domu? Sprawdź, jak skutecznie i tanio zabezpieczyć dom przed burzą. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/instalacje/instalacja-odgromowa/a/116255-piorunochron-chroni-dom-przed-burza
    • Komentarz dodany przez inżynier Mirek: Niestety w artykule zapomniano o podstawowym zadaniu jaki ma spełniać dach - szczelność, pełna ochrona przed warunkami atmosferycznymi, przede wszystkim opadami, aby wnętrze budynku było bezpieczne. Każdy wie, że obecnie układane dachówki, blachodachówki, blacha czy inne pokrycia dachowe nie są szczelne. Zwłaszcza w narożach, koszach praktycznie nie ma szans na szczelne wykonanie pokrycia. Dlatego ważne jest aby pod tą dachówką, blachą, blachodachówką wykonać w 100% szczelną warstwę. Niestety membrany paroprzepuszczalne nie nadają się do wykonania takiej szczelnej izolacji. Mają bardzo małą odporność na promieniowanie UV, przeważnie 2-3 miesiące, a najlepsze do 6 miesięcy. To nic w porównaniu do pap czy membran bitumicznych, które mają odporność na kilka a nawet kilkanaście lat. Poza tym podczas układania takiej membrany paroprzepuszczalnej często dochodzi do naderwań, rozdarć, które ciężko załatać. A poza tym trzeba pamiętać, że każda membran jest przebijana przez setki gwoździ, którymi przybijamy kontrłaty i łaty. A każde przebicie membrany paroprzepuszczalnej gwoździem to dziura, która jest potencjalnym miejscem przecieku wody. Przy papach nie ma takiego problemu - gwóźdź przebija papę, ale bitum uszczelnia się wokół tego gwoździa i nie ma zagrożenia, że woda będzie przeciekała. A co do paroprzepuszczalności to oczywiście jest ona ważna i potrzebna, ale tylko w niektórych przypadkach. Ogólnym założeniem jest, że izolacja termiczna nie może być narażona na zawilgocenie. Skoro od strony pomieszczenia ocieplenie jest chronione folią paroizolacyjną, która ma za zadanie nie przepuszczać wilgoci, pary wodnej to izolacja termiczna jest dobrze chroniona od spodu (od strony wnętrza budynku). A od góry ? No właśnie, żadna membrana paroprzepuszczalna nie ochroni izolacji termicznej przed wilgocią a nawet wodą. Potrzebna jest szczelna izolacja, która daje 100% gwarancji szczelności. Dlatego stosowanie membrany paroprzepuszczalnej montowanej tylko na krokwiach to igranie z wilgocią. A zawilgocona izolacja termiczna to strata ciepła, bo wilgotna izolacja termiczna przepuszcza ciepło. A to kosztuje. Więc to, że deskowanie i dobra papa czy membrana bitumiczna nieco zwiększają koszt budowy, to w bardzo krótkim czasie ten koszt zostaje odrobiony przez oszczędność na ogrzewaniu. I na koniec coś, co żadna membrana paroprzepuszczalna nigdy nie wytrzyma. Chodzi o ostatnio występujące gwałtowne burze i mocne porywy wiatru. Nie ma roku abyśmy w mediach nie widzieli tragedii ludzi, którzy doświadczyli zerwania dachu. Jak wygląda zerwany dach wykonany w wersji ekonomicznej to chyba każdy widział. Zerwana dachówka, blacha, membrany paroprzepuszczalnej praktycznie nie ma, widać strzępy ocieplenia. A deszcz pada i zalewa wnętrze. Tragedia. Natomiast dach wykonany w technologi pełnego deskowania po zerwaniu dachówek, blachy pozostaje sprawny i nadal zabezpiecza wnętrze przed deszczem. Takie pełne deskowanie z dobrą papą czy membrana bitumiczną jest praktycznie drugim dachem. Czy wobec tego stać nas na ekonomiczny dach z membraną paroprzepuszczalną? Czy jednak lepiej wybrać bezpieczne rozwiązanie dachu z pełnym deskowaniem i papą lub membraną bitumiczną? Odpowiedź jest prosta. Każdy potrafi wskazać bezpieczne rozwiązanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...