Drenaż

[Jakolos]

Witam,

chcialbym prosic o pomoc w kwestii drenazu przy istniejacym juz budunku. Dom (ok 15x15m) polozony jest na terenie gliniastym gdzie dodatkowo sasiedzi podniesli swoj teren duzo wyzej niz my i czasami przy duzych opadach woda u nas stoi. Zastanawiam sie czy lepiej jest zrobic drenaz tuz przy budunku i na poziomie polowy ławy, czy raczej zajac sie powierzchniowa woda i drenaz poprowadzic ok 50cm od budynku na glebokosc 70-80cm (wody gruntowe sa wedlug mapek dopiero na poziomie 2,5m) - bardzo prosze o rade mam mnostwo sprzecznych informacji...

pozdrawiam,
Piotr

[janekluki]

Cytat

Witam,

chcialbym prosic o pomoc w kwestii drenazu przy istniejacym juz budunku. Dom (ok 15x15m) polozony jest na terenie gliniastym gdzie dodatkowo sasiedzi podniesli swoj teren duzo wyzej niz my i czasami przy duzych opadach woda u nas stoi. Zastanawiam sie czy lepiej jest zrobic drenaz tuz przy budunku i na poziomie polowy ławy, czy raczej zajac sie powierzchniowa woda i drenaz poprowadzic ok 50cm od budynku na glebokosc 70-80cm (wody gruntowe sa wedlug mapek dopiero na poziomie 2,5m) - bardzo prosze o rade mam mnostwo sprzecznych informacji...

pozdrawiam,
Piotr

to musisz doprecyzowac czy masz wody gruntowe czy tez opadowe
jesli opadowe to podpowiem tyle
jak sąsiad jest niezbyt miły a wywyższył sobie teren i cześc wody spływa na twój to poczekaj na wieksze opady i dostaniesz takie odszkodowanie od niego że starczy na drenaż wraz z utwardzeniem
ale jesli chodzi o twój temat to przedszytkim nalezy zrobic odwodnienia liniowe ,rynny popodłaczać do kanalicji i po kłopocie zakładając że faktycznie wody gruntowe są na 2,5 m ,jesli jest inaczej to opaska wokól domu wkopana na 80-90cm będzie dobrym rozrązaniem

[Jakolos]

Cytat

to musisz doprecyzowac czy masz wody gruntowe czy tez opadowe
jesli opadowe to podpowiem tyle
jak sąsiad jest niezbyt miły a wywyższył sobie teren i cześc wody spływa na twój to poczekaj na wieksze opady i dostaniesz takie odszkodowanie od niego że starczy na drenaż wraz z utwardzeniem
ale jesli chodzi o twój temat to przedszytkim nalezy zrobic odwodnienia liniowe ,rynny popodłaczać do kanalicji i po kłopocie zakładając że faktycznie wody gruntowe są na 2,5 m ,jesli jest inaczej to opaska wokól domu wkopana na 80-90cm będzie dobrym rozrązaniem

- tak zrobie, a jak bedzie zalewac to zglosze do odpowiedniego wydzialu. Jeszcze jedno pytanie ile od domu poprowadzic drenaz te 50cm ok?

dziekuje za info

[janekluki]

Cytat

- tak zrobie, a jak bedzie zalewac to zglosze do odpowiedniego wydzialu. Jeszcze jedno pytanie ile od domu poprowadzic drenaz te 50cm ok?

dziekuje za info

to zalezy od gruntu ,ale w przedziale 50-100cm jest ok
tu na osiedlu gdzie mieszkam właśnie bylo takie zdażenie że gośc się po 10 latach wywyższył i nie odprowadzał jednoczesnie wody do kanalizacji deszczowej tylko tak jak się udało samoistnie do sasiada i sąd nałożył nakaż na gościa utwardzenie terenu u sąsiada oraz odwodnienie terenu na jego koszt
Ja tez mam systuację że działka jest wyśsza od sąsiada o 40cm ,ale żyjemy z sąsiadem w zgodzie i woda z podwórka może na jego posesje lecieć bo ma trawnik ale musiałem wszytkie rynny podłaczyć do kanalizacji
czasami dobre relacje ze sąsiadem są bezcenne ...

[Wavin]

Jeśli sąsiad ma działkę wywyższoną w stosunku do Pańskiej i nie ma wykonanego odprowadzenia do kanalizacji deszczowej lub zagospodarowania wód deszczowych np. zbieranie tych wód do zbiornika retencyjnego lub rozsączającego, to rzeczywiście woda deszczowa może spływać na Pana działkę i powodować okresową stagnację wód na jej terenie, zwłaszcza że są na niej grunty nieprzepuszczalne. Wcześniejsza rada, by rozwiązać problem wspólnie z sąsiadem jest jak najbardziej zasadna. Woda deszczowa z jego działki nie powinna spływać na Pańską, ponieważ zgodnie z prawem budowlanym właściciel posesji jest odpowiedzialny za zagospodarowanie wody deszczowej nanoszonej w obrębie działki.

Jeśli chodzi o Pana działkę, to warto byłoby wykonać dwa działania. Pierwsze to odprowadzenie wód deszczowych z sąsiedztwa budynku, czyli zebranie wód z rynien oraz powierzchni nieprzepuszczalnych jak podjazdy w szczelny system i skierowanie ich do sieci kanalizacji deszczowej. Alternatywą wartą rozważenie jest budowa zbiornika retencyjnego i wykorzystanie wody deszczowej do podlewania ogrodu, a dopiero jej nadmiar odprowadzać do sieci kanalizacji deszczowej.

Ze względu na grunty nieprzepuszczalne (gliniaste) sensownie byłoby wykonać zabezpieczenie fundamentów w postaci drenażu opaskowego. Jeśli ma Pan hydroizolację odległość rur drenarskich od ściany fundamentowej wynosząca 50 cm jest wystarczająca. Proszę zwrócić też uwagę na głębokość posadowienia rur drenarskich, które powinny być ułożone na wysokości ław fundamentowych, ale nie głębiej. W sprawach bardziej szczegółowych (obsypka filtracyjna, typ rur drenarskiej, studzienki rewizyjne i zbiorcze) odsyłam do materiałów na temat drenażu opaskowego dostępnych np. na stronach internetowych firmy Wavin.

pozdrawiam
Agnieszka Przybył