Marcin123

Działka leży w Wyszkowie woj. mazowieckie, więc macie około 350 - 400 km. Jak coś się pojawi będe się odzywał na forum. A skąd przypuszczenie, że działka jest na polonezie? Kosztorysu nie mam (oprócz tego z banku), liczę, że uda mi się zmieścić w 300 tyś i cały czas tę wiarę pielęgnuję z coraz gorszym skutkiem. Zobaczymy w praktyce...

Z checią się spotkam na mojej budowie, ale jak ruszy Czekam już ponad miesiąc na pozwolenie na budowę. Dranie jedne

Ja buduję Tymka i jak na razie za robocizne, za stan surowy, bez więźby chcieli ode mnie od 45 tyś do 62 tyś zł. Niezły rozrzut, co? Jeszcze się nie zdecydowałem na nikogo. Z materiałów na budowę to zamówiłem dopiero drewno na więźbę (po znajomości w tartaku) za 700 złm3. A Ty gdzie budujesz?

Ja buduję w Wyszkowie, ale jestem na etapie załatwiania pozwolenia na budowę. Mimo to co nieco wiem na temat cen. Tylko napisz jakich infortmacji szukasz.

Ja poszedłem do architekta, ktróremu płacę 1500 zł za zmiany w moim projekcie, który składa mi też wnioski do energetyki i bierze wypis i wyrsy z rejestru gruntu. Poza tym wcześniej załatwiłem mapkę do celów projektowych co kosztowało 700 zł i jakieś dwa tygodnie czekania. Bez tej mapki ania rusz.

Rozmawiawiałem z budowlańcem na temat mojego domu http://projekty.budujemydom.pl/projekty.ph...ymek_-_horyzont i za ławy fundamentowe, fundamenty ściany i więżbę (bez pokrycia dachowego i tynków) chce 45 tyś za samą robociznę. Według mnie to bardzo dużo, bo dach jest dwuspadowy i nie będzie duż kombinacji z więźbą. Woj. mazowieckie

Wtrącam się do nieswojego Klanu, ale odpowiem, że ja napisałem kosztorys na podstawie gazetki Dom Polski 2008 https://budujemydom.pl/component/option,com_content/task,specialblogcategory/act,all_bd/id,281/Itemid,263/ Wiedziałem jaką kwotę chcę wziąć z banku i starałem się na podstawie tej gazety trzymać rzeczywistości. Bank i rzeczoznawca przyjęli mój kosztorys, więc jest ok.

Ja się umawiałem z kierownikiem na 1200 zł, a przyłącza załatwia mi architekt za 1500 razem z kosztami przróbek wraz załatwieniem pozwolenia na budowę.

Witam, ja własnie dostałem kredyt w millenium i otrzymałem marżę 1 proc. + wibor i 0,9 proc marży banku za udzielenie kredytu, więc z tego co czytam to całkiem nieźle

Ciekawe jaki jest rekord, dla mnie ten czas się ciągnął w nieskończoność. Zwłaszcza, że przekroczyłem o tydzień datę zapisana w umowie przedwstępnej. A z ubezpieczeniem to standard. Oczywiście w razie gdyby coś się stało jesdynym uposazonym jest bank.

Trochę czasu minęło, ale wszystko jest na dobre drodze. Z realizacji w domku w drewnie zrezygnowałem, bo domniemany wykonawca okazał się niesłowny i żadnej wyceny nie potrafił mi pokazać. Mam już ziemię i projekt, teraz przede mną pozwolenie na budowę i szukanie ekipy

Stałem niedawno przed tym samym problemem i popieram Twoją decyzję. Nie wiem jakie są ceny tak blisko Krakowa, czy juz sie orientowałeś? Możesz też śmiało przyjąć, że na mały domek musisz przeznaczyć minimum 300 tyś zł. Ja wybrałem kredyt w banku Millennium, który dostałem na zaku ziemii i budowę domu. Przy załatwianiu takiego kredytu jest więcej formalności, bo bank musi się zabezpieczyć. Zanim pójdziesz do banku powinieneś mieć upatrzna ziemie i tu ważne są warunki zabudowy, bo uwzględniając informacje z niego możesz kupić projekt, który bedzie zaakceptowany w urzędzie. Jak już masz ziemię i projekt to śmiało możesz rozpocząć walkę z bankiem, mi zajęło to 2 miesiące, więc baardzo długo. No nic, teraz przede mną pozwolenie na budowę i szukanie ekipy

Takie zalecenia, czyli zakładanie maseczki i okularów są widoczne na każdym opakowaniu w którym jest wełna i nie jest to tajemnica, że nie można jeść wełny

Mimo podobieństwa w wyglądzie tych stron to dwie różne pracownie. Saturn jest z pracowni Dobre Domy http://www.dobredomy.pl/?id_project=25 , natomiast Domus nie ma tego projektu http://www.domus.wroc.pl/domus.html

Ja czekałam kilka dni na dostarczenie projektu w Horyzoncie, więc nie jest to regułą.

Kto przygotowuje kosztorys planowanej inwestycji dla banku w którym chcę brać kredyt? (może architekt?) Co jeśli kosztorys w nawiązaniu do rosnących cen będzie się miał nijak do rzeczywistych potrzeb? Co jeśli nie udami się znaleźć wykonawcy na budowę domu a przecież trzeba przedstawić do banku harmonogram prac budowlanych? Czy ktoś zna odpowiedź?

Witaj, za tydzień otrzymam wycenę mojego Tymka z pracowni Horyzont właśnie w konstrukcji szkieletowej. Jest on większy od Twojego czyli 130 m2, ale na pewno da Ci orientacje w cenach.

Znajomy zaproponował mi budowę Tymka z drewna. Podobno szybciej i taniej. Za tydzien mam dostać wstępną wycenę. Jest tylko jeden problem, gdyż mam projekt z dwoma garażami i trzeba by było strop wylwać. Czy to prawda? Czy ktoś budował swój dom z drewna na podstawie projektu typowego?

Oooo, to gratuluję Koszty zależą od sum jakie sobie wezmą wynajęci przez Ciebie ludzie. Mnie geodeta, żeby wydzielić działkę kosztuje 1700 zł Dalej jeszcze nie wiem, ale do tego pieniążek za wpis do księgi wieczystej, podatek...

Dzięki za informację, rzeczywiście miło popatrzeć jak dom się buduje. Ja jak tylko zacznę budowę również będe zamieszczał zdjęcia i opisy na forum. Jak na razie zleciłem geodecie podział działki a on się ukrywa. Nie oddzwania, a zaliczka dana i dokumenty. Mam nadzieje, że uda mi się problem szybko rozwiązać i wkleić tu kilka zdjęć z działki no i w przyszłości prowadzonych robót. Pozdrawiam Marcin

A Pan poliglota zna jakieś strony w języku polskim?

Wydaje mi się, że widziałem taki domek w Rybienku Leśnym, ale nie jestem pewny. Bardzo podoba mi się to okrągłe okno i w ogóle jest bardzo ładny. Problem w tym, że prawdopodbnie dużo kosztuje jego wybudowanie ze względu na skąplikowaną więźbę dachową.

Najlepiej zastosować rośliny okrywowe, czyli byliny, pnącza, trawy ozdobne, krzewinki, paprocie oraz krzewy liściaste i iglaste. Trawa nie ma szans rosnąć na takim gruncie.

Wydaje mi się, ze sposób budowania zależy od trendów, mody na budowanie. U nas Polaków w mentalności zakorzeniona jest potrzeba wybudowania czegoś na 200 lat. Ja uległem tej mentalności, choć czasami mam przebłyski swiadomości i postanowiłem nie kryć swojego dachu dachówka ceramiczną tylko blachodachówką, mimo, ze ta pierwsza ma szansę mnie "przeżyć", ale cena też jest ważna. A powiedz, z jakim wydatkiem się liczysz przy budowie domu z drwewna w stanie surowym zamknietym?

Witam, Kupiliśmy Tymka wersja z podwójnym garażem. Zastanawiam się nad przeróbkami, a konkretnie: - chcę powiększyć łazienkę o spiżarnię, a ewentualne konfitury zanosić do kotłowi - zanim dostałem projekt, to myślałem o zlikwidowaniu ściany miedzy kuchnia a salonem, ale niestety jest tam ściana nośna - na pewno będę rezygnował z balkonu (już poprosiłem o zgodę na usunięcie go) ze względu na 14 m2 tarasu, który powstaje nad drugim garażem. O rodzaju materiałów do budowy jeszcze nie myślałem, ale z chęcią bym zobaczył Tymka w trakcie budowy, bo na wybudowany chyba nie ma szans, bo to nowy projekt horyzontu.