zależy od kształtu działki,w jakiej odległości są media, centrum miasta/wsi położona przy ruchliwej trasie, na końcu świata itp ja np kupiłem działkę o 1/3 taniej dlatego, że ma kształt trójkąta ale za to media są w drodze i jest blisko, ale nie przy samej drodze krajowej jakieś sto metrów dalej są działki w kształcie prostokąta i już są o wiele droższe