1. Jakie masz ogrzewanie reszty budynku? C.o. z obiegiem wymuszonym? Jeśli tak, to grzejnik umieść w miejscu dowolnym. Chyba, że planujesz tam całodniowe pobyty w zimie, wtedy sugerowałbym jednak pod oknem. Dla rzadkich, albo krótkich pobytów w sezonie grzewczym, jego usytuowanie nie ma znaczenia.
2. Kwestię wentylacji próbowałbym zbadać doświadczalnie. Na razie nawiewnik w oknie i obserwacja. Bo wywiew do góry przez tę przestrzeń, gdzie stoi drabina, będzie duży. Natomiast jeśli to zabudujesz, trzeba będzie rozważać wentylację wymuszoną.