Skocz do zawartości

Ile może wyjść budowa domu 100m2??


Recommended Posts

Witam.
Zastanawiałam sie ostatnio czy zamiast brać kredyt na mieszkanie nie lepiej byłoby wybudować swój mały domek...No i stąd mój post tutaj-z jakimi kosztami wiązałaby się budowa takiego domu?
Mam na myśli domek ok.100-120m2 żeby był Pokój dla dziecka,sypialnia,dodatkowy pokój,do tego salon połączony z kuchnią i jadalnią(tu musiałaby być dość duża przestrzeń.)no i oczywiście taka średniej wielkości łazienka.
Nie zależy mi na czymś ogromnym czy dwupiętrowym-parterowy skromny domek mi wystarczy...
Chodzi mi o koszt całości-razem z kupnem działki-bo nie mamy nic.Nie chcę się porywać z motyką na słońce dlatego wolę wcześniej zorientować się jaki to koszt...
Myślicie że byłaby szansa zmieścić się z tym wszystkim w 300tys?Mieszkamy w Gliwicach
Z góry dziękuję za odpowiedź icon_wink.gif
Aha-niestety całą kwotę byśmy musieli skredytować...
Link do komentarza
Cytat

Witam, temat poruszany ostatnio na forum, poszukaj. Wg. mnie, kwota jaką ew. dysponujecie niestety będzie duuuuużo za mała. Jak byś miał działkę to można kombinować.


No niestety działka odpada...Raczej nie zapowiada się na to by ktoś mógł nam ją sprezentować icon_smile.gif więc trzeba radzić sobie samemu...
Link do komentarza
Cytat

Aż tak mały budżet to jest??
Myślałam że udałoby się nam za to taki malutki domeczek postawić...



Aggi, popatrz na zdjęcia z mojej budowy. Zobacz fundament z płytą podłogową na gruncie o powierzchni ok 100 m2 i powiedz mi ile według Ciebie to kosztuje? Trochę bloczków, zaprawy i betonu. Naprawdę można się zdziwić... icon_smile.gif
Link do komentarza
Wiejec wiary na pewno da ale ja bym się tak nie poddawał bez walki, tylko wykonał kilka telefonów z różnych ogłoszeń zbadaj ile co kosztuje w twoim regionie i wtedy podejmuj decyzje bo my tu możemy sobie tylko pisać a ty podejmujesz decyzje wydajesz kasę i bierzesz kredyt. Mowie ci sprawdź sytuacje na swoim lokalnym rynku nic nie stracisz a na pewno będziesz więcej wiedział.
Link do komentarza
Cytat

Wiejec wiary na pewno da ale ja bym się tak nie poddawał bez walki, tylko wykonał kilka telefonów z różnych ogłoszeń zbadaj ile co kosztuje w twoim regionie i wtedy podejmuj decyzje bo my tu możemy sobie tylko pisać a ty podejmujesz decyzje wydajesz kasę i bierzesz kredyt. Mowie ci sprawdź sytuacje na swoim lokalnym rynku nic nie stracisz a na pewno będziesz więcej wiedział.



Słusznie prawisz icon_biggrin.gif . Zgadzam się z Pawłem22, nie ma to jak samemu wszystkiego "dotknąć"
Link do komentarza
.. a wtedy musisz policzyc koszty dojazdów do pracy. Czas i wszystkie uciązliwosci z tym związane... uffffffff.
Ja wychowalam sie w miejscowosci 16 km od miasta z dobrym dojazdem (przy glownej trasie). I nie zdecydowalabym sie tam budowac. Ma to wiele wad, np dla dzieci dojezdzających do szkoly zatloczonymi busami, a póki sa male- widze jak znajomi jezdza non stop tam i z powrotem- bo do pracy, na zakupy, na angielski, na basen, na muzyke itp .... Niby to blisko. No ale ja bylam pewna ze dla mnie te 16 km to za daleko, i mieszkam na przedmieściach (do centrum ok 5 km, szybki dojazd obwodnicą i autobus miejski)
Link do komentarza
Ja do Gliwic mam 25 km, ale do Pyskowic i Toszka już 6 - 5 km i dojazd jest dobry. Na miejscu jest szkoła podstawowa (do gimnazjum jeździ gim bus), przedszkole, przychodnia zdrowia, apteka, poczta, kościół i sklep. Teraz mieszkam w mieście, ale wszędzie też trzeba dojechać więc różnica żadna, a ceny działek - 1/4 ceny w pobliżu teraźniejszego miejsca zamieszkania (jak ja kupowałam bo teraz to już tylko 1/2 ).
Link do komentarza
Cytat

Witam.
Zastanawiałam sie ostatnio czy zamiast brać kredyt na mieszkanie nie lepiej byłoby wybudować swój mały domek...No i stąd mój post tutaj-z jakimi kosztami wiązałaby się budowa takiego domu?
Mam na myśli domek ok.100-120m2 żeby był Pokój dla dziecka,sypialnia,dodatkowy pokój,do tego salon połączony z kuchnią i jadalnią(tu musiałaby być dość duża przestrzeń.)no i oczywiście taka średniej wielkości łazienka.
Nie zależy mi na czymś ogromnym czy dwupiętrowym-parterowy skromny domek mi wystarczy...
Chodzi mi o koszt całości-razem z kupnem działki-bo nie mamy nic.Nie chcę się porywać z motyką na słońce dlatego wolę wcześniej zorientować się jaki to koszt...
Myślicie że byłaby szansa zmieścić się z tym wszystkim w 300tys?Mieszkamy w Gliwicach
Z góry dziękuję za odpowiedź icon_wink.gif
Aha-niestety całą kwotę byśmy musieli skredytować...


Witam. Choć już jesteśmy na emeryturach a ostatnie 6 lat mieszkamy w mieście, zamierzamy stąd uciekać z powodu strasznie wysokich czynszów w SM /śląskie/. Mamy wybrany parterowy dom ,,Jaskółka" MG Projekt /będzie w wersji murowanej/. Uważamy, że zmieścimy się w kwocie ok. 200 tys. zł. Nie kupujcie działki w samym mieście. Mieszkanie poza nim ma swoje dobre strony, a i dzieciom także nic się nie stanie, kiedy będą dojeżdżały do szkół. Za kwotę 200 - 240 tys. zł uda Wam się wybudować parterowy domek do 100 m2 poza miastem. Docenicie ciszę i spokój, a także niższe opłaty miesięczne / w przyszłości/. Pozdrawiam
Link do komentarza
Gość arturo72
Cytat

Aggi ja jestem z Gliwic i jeśli masz zamiar się budować to musisz wziąć pod uwagę działkę co najmniej 20 km od Gliwic z tego powodu, że zwyczajnie po zakupie działki bliżej miasta (100 - 250 zł za m2)
zostanie Ci naprawdę niewiele na budowę.
Pozdrawiam


I to jest to co mi blokuję budowę domu icon_wink.gif
Ceny działek w Gliwicach poszalały.Za samą działkę 150-200tys to zdecydowana przesada.
Co prawda są jeszcze rejony gdzie można za w miarę przyzwoitą cenę kupić(Wilcza,Bojszów,Stanica,Pyskowice-pon.100zł/m.kw) ale te rejony mają inne minusy icon_smile.gif
Mi by starczyło ok.800m.kw za 60tys i dlatego czekam na prawdziwą okazję icon_biggrin.gif
Link do komentarza
Możesz jej nie znaleźć bo rynek nieruchomość znowu zaczyna odżywać, nie będzie to już taka galopada cen jak poprzednio, ale wzrosty cen mogą nastąpić.
Ja wynoszę się na małą wioskę tylko z pełną infrastrukturą codzienną, ale robię to świadomie bo lubię cisze i spokój. Kiedyś mieszkałam obok Wilczy i nie bardzo do mnie przemawia, Bojszów i Stanica za to są dość przyjemne, Pyskowice to zależy , które rejony. Musisz wszystko dobrze przemyśleć, żeby potem nie żałować. Szczerze życzę Ci powodzenia i łutu szczęścia w łapaniu okazji.
Pozdrawiam
Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...
Powinno się udać.
Poszukaj może ktoś byłby zainteresowany budową bliźniaka z Tobą. Istotnie spada wtedy cena działki.
Rozsądny projekt pozwoli sporo zaoszczędzić.
Jeśli potraficie coś sami zrobić to możecie też sporo zaoszczędzić.
Ważne aby projekt był właściwy.

Zacznijcie od poszukiwań działki i podzwońcie po kilku wykonawcach.
Obowiązkowo pojeżdzić trzeba po terenie i porozmawiać z fachowcami z okolicznych budów,
Link do komentarza
Cytat

Powinno się udać.
Poszukaj może ktoś byłby zainteresowany budową bliźniaka z Tobą. Istotnie spada wtedy cena działki.
Rozsądny projekt pozwoli sporo zaoszczędzić.
Jeśli potraficie coś sami zrobić to możecie też sporo zaoszczędzić.
Ważne aby projekt był właściwy.

Zacznijcie od poszukiwań działki i podzwońcie po kilku wykonawcach.
Obowiązkowo pojeżdzić trzeba po terenie i porozmawiać z fachowcami z okolicznych budów,




Witam , jestem w podobnej sytuacji. Chce 300 tys kredytu i nie wiem czy kupować mieszkanie czy da rade zbudowac cos małego. Mnie tez interesowały rejony Gliwic ale ceny sa kosmiczne. Dzisiaj jade ogladac działke w Tychach-Jaroszewice ale tam ceny tez sa wywindowane do granic absurdu. Zobaczymy bo znajomy ma kilka działek.Dam znac co i jak. A co z blizniekiem to ciekawy pomysł. Trzeba by poszukać odpowiedniej osoby jako przyszłego sasiada i policzyć ile to by wyniosło. Być może gra warta swieczki.

pozdrawiam
Łukasz
Link do komentarza
Cytat

Witam , jestem w podobnej sytuacji. Chce 300 tys kredytu i nie wiem czy kupować mieszkanie czy da rade zbudowac cos małego. Mnie tez interesowały rejony Gliwic ale ceny sa kosmiczne. Dzisiaj jade ogladac działke w Tychach-Jaroszewice ale tam ceny tez sa wywindowane do granic absurdu. Zobaczymy bo znajomy ma kilka działek.Dam znac co i jak. A co z blizniekiem to ciekawy pomysł. Trzeba by poszukać odpowiedniej osoby jako przyszłego sasiada i policzyć ile to by wyniosło. Być może gra warta swieczki.

pozdrawiam
Łukasz



I jestem po oględzinach. Działka spora do podzielenia bo 4000m2. okolica fajna i dojazd do katowic ok.15min. Media w drodze, zabudowa jednorodzinna, .ogolnie wszystko fajnie gdyby nie cena. W okolicy życza sobie ok.200zł/m2. Jak dla mnie to za dużo:(. Bedę jeszcze rozmawiał o cenie ostatecznej ale wątpie by sie udało zbic o 100%.

Jesli ktoś zna osobe która jest chetna do sprzedaży działki budowlanej do 800m2 w okolicach sląska to prosze o info na maila lub tel.

hejzisek@gmail.com
608350477-Łukasz

Z góry dziękuję
Link do komentarza
  • 7 miesiące temu...
Cytat

Witam.
Zastanawiałam sie ostatnio czy zamiast brać kredyt na mieszkanie nie lepiej byłoby wybudować swój mały domek...No i stąd mój post tutaj-z jakimi kosztami wiązałaby się budowa takiego domu?
Mam na myśli domek ok.100-120m2 żeby był Pokój dla dziecka,sypialnia,dodatkowy pokój,do tego salon połączony z kuchnią i jadalnią(tu musiałaby być dość duża przestrzeń.)no i oczywiście taka średniej wielkości łazienka.
Nie zależy mi na czymś ogromnym czy dwupiętrowym-parterowy skromny domek mi wystarczy...
Chodzi mi o koszt całości-razem z kupnem działki-bo nie mamy nic.Nie chcę się porywać z motyką na słońce dlatego wolę wcześniej zorientować się jaki to koszt...
Myślicie że byłaby szansa zmieścić się z tym wszystkim w 300tys?Mieszkamy w Gliwicach
Z góry dziękuję za odpowiedź icon_wink.gif
Aha-niestety całą kwotę byśmy musieli skredytować...



zobacz tutaj. może te przykładowe kosztorysy pomogą Ci się zdecydować! http://www.projektoskop.pl/a-066-dobre-domy-kosztorysy.html . Pozdrawiam
Link do komentarza
Cytat

Witam , jestem w podobnej sytuacji. Chce 300 tys kredytu i nie wiem czy kupować mieszkanie czy da rade zbudowac cos małego. Mnie tez interesowały rejony Gliwic ale ceny sa kosmiczne. Dzisiaj jade ogladac działke w Tychach-Jaroszewice ale tam ceny tez sa wywindowane do granic absurdu. Zobaczymy bo znajomy ma kilka działek.Dam znac co i jak. A co z blizniekiem to ciekawy pomysł. Trzeba by poszukać odpowiedniej osoby jako przyszłego sasiada i policzyć ile to by wyniosło. Być może gra warta swieczki.
pozdrawiam Łukasz


Nie chciałbym Cię zniechęcać, ale trudno Ci będzie znaleźć ciekawą działkę w cenie pozwalającej na wybudowanie i wyposażenie domu w okolicach Gliwic.
Działki 800m2 w cenach do 100k są, ale w okolicznych gminach: Gierałtowice, Chudów, Paniówki, Knurów, Czechowice itp.
Przy bliźniaku, owszem byłoby to łatwiejsze icon_smile.gif
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
  • 8 miesiące temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Potwierdzam, widzę dziury. W czym pomóc?
    • Własnymi siłami, ma być równo i ponadto jeszcze w piwnicy? Będzie ciężko. Podstawowe pytanie brzmi, czy tam jest już jakaś wylewka? W związku z tym, czy trzeba zrobić nową wylewkę, czy tylko wyrównać starą? W tym drugim przypadku wymagana grubość będzie kilka razy mniejsza, ale trzeba do tego użyć zupełnie innej masy. Tak jak radzi vlad1431, najłatwiej podzielić podłoże listwami lub rurami, które wyznaczą docelowy poziom. W piwnicy, a więc miejscu o potencjalnie dużej wilgotności, tylko masy na bazie cementu. Na szczęście są dostępne rozmaite warianty modyfikowane, które łatwiej się rozprowadza. 
    • Nie wiem czy to jest T-cap ale pełna nazwa mojej pompy to : PANASONIC AQUAREA WH-MDC05J3E5 5KW MONOBLOK. Ogrzewa dom o powierzchni 100 m. kw. plus garaż plus CWU. Dom jest dobrze ocieplony więc pompa nie zużywa wiele energii zimą ale niskie rachunki za prąd, to raczej wynik fotowoltaiki na dachu. W pokojach zimą mam temperaturę 21 st. C., dla mnie wystarczy a w garażu 15 st. C. Jak na razie pompa daje radę. Co do innych pytań, to nie pomogę bo się na tym nie znam.
    • Przepraszam za brak konkretow. Dzialka rolna 0.7h jest polozona 130km a 0.3h 20km od miejsca gdzie planowana jest budowa domu. Jeszcze dodam że niedawno takie odległości nie stanowiły zadnego problemu poniewaz znajoma właśnie na takiej zasadzie się wybudowała.
    • Tak z ciekawości jaka moc tego Panasonica? To jest T-cap? Pytam, bo zanim zamontowałem kocioł gazowy też brałem pod uwagę T-capa 9kw. Tylko teraz jak policzyłem ile mocy zwykle używamy na gazie to wychodzi nie do wiary, ale kocioł zwykle chodzi na 6% mocy z 19kw, max było 12% przy mrozach nie wiem czy -10 czy więcej, przy czym % jest liczony od minimalnej mocy, czyli w moim przypadku od 3kw. Na CWU ustawione jest 50% i zasobnik 140L grzeje kilka minut, nie mierzyłem, ale raczej nie więcej niż 5-10 minut. I teraz mam wątpliwości, czy taki T-cap 9kw nie byłby po prostu za duży? Nie wiem czy te wskazania mocy na Termecie są rzeczywiste, ale jak już złapie temperaturę, a zwykle to jest 35°C na zasilaniu, to możliwe żeby chodził na 4-5Kw? Najwyższą jaką ustawiliśmy to było 42°C. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...