Skocz do zawartości

Blaszany garaż na niezagospodarowanej działce


agusia_x

Recommended Posts

Napisano
Witam.
Mam zamiar postawić na działce blaszany garaż, który będzie w niedalekiej przyszłości służył jako schowek na różne narzędzia podczas budowy. Narazie na działce nic nie ma i nic się nie dzieje. Czy muszę zgłaszać gdzieś chęć postawienia takiego garażu? Nie wiem czy będzie on tam stał po wybudowaniu i czy go nie rozbiorę.
Napisano
Blaszaka, który można w każdej chwili przenieść, rozebrać czy cokolwiek innego z nim zrobić, można postawić na swojej działce niemalże w dowolnym miejscu.
Napisano
Cytat

Witam.
Mam zamiar postawić na działce blaszany garaż, który będzie w niedalekiej przyszłości służył jako schowek na różne narzędzia podczas budowy. Narazie na działce nic nie ma i nic się nie dzieje. Czy muszę zgłaszać gdzieś chęć postawienia takiego garażu? Nie wiem czy będzie on tam stał po wybudowaniu i czy go nie rozbiorę.


nie jesli nie bedziesz go mocował na stałe do podłoża czy tez robił fundamentu to kupujesz stawiasz i masz i nikomu nic do tego ,jedynie trzeba zastosowac zdrowy rozsądek i postawic tak aby woda z daszku nie leciała na sasiada działke ,jesli chcesz posadowic go ponizej 3 m od granicy to grzecznosciowo spytac sąsiada czy nie przeszkadza taka budowla i to by było na tyle
Napisano
Cytat

nie jesli nie bedziesz go mocował na stałe do podłoża czy tez robił fundamentu to kupujesz stawiasz i masz i nikomu nic do tego ,jedynie trzeba zastosowac zdrowy rozsądek i postawic tak aby woda z daszku nie leciała na sasiada działke ,jesli chcesz posadowic go ponizej 3 m od granicy to grzecznosciowo spytac sąsiada czy nie przeszkadza taka budowla i to by było na tyle


Tylko takie postawienie blaszaka jest potencjalnie niebezpieczne. Wystarczy silniejszy wiatr i blaszak może znaleźć się na sąsiedniej działce. Można jedna skorzystać z "kruczka" icon_wink.gif. Prawo budowlane mówi, że budynek to obiekt "trwale związany z gruntem". Jeżeli to połączenie będzie nietrwałe (np. przy pomocy śrub), to trudno będzie taki obiekt uznać za budynek.
Jeżeli potrafisz w czasie ewentualnej kontroli udowodnić, że w ciągu kilku minut jesteś w stanie blaszak przenieść w inne miejsce to trudno będzie zakwalifikować go jako budynek.
Napisano
Cytat

Tylko takie postawienie blaszaka jest potencjalnie niebezpieczne. Wystarczy silniejszy wiatr i blaszak może znaleźć się na sąsiedniej działce. Można jedna skorzystać z "kruczka" icon_wink.gif. Prawo budowlane mówi, że budynek to obiekt "trwale związany z gruntem". Jeżeli to połączenie będzie nietrwałe (np. przy pomocy śrub), to trudno będzie taki obiekt uznać za budynek.
Jeżeli potrafisz w czasie ewentualnej kontroli udowodnić, że w ciągu kilku minut jesteś w stanie blaszak przenieść w inne miejsce to trudno będzie zakwalifikować go jako budynek.



No niestety bez żadnego kotwiczenia stawianie takiej konstrukcji mija się z celem, bo będzie bardzo podatna na jakikolwiek podmuch wiatru. Tak naprawdę to garaż już stoi, ale teraz naszły mnie wątpliwości co do jego legalności. Nie ma fundamentów. Zrobiliśmy tylko 6 betonowych kostek, bo do czegoś trzeba go było przyczepić. Zakotwiczony jest na śrubach, więc problemu z rozebraniem nie ma. Chyba jednak podaruję sobie chodzenie po urzędach. Gdy się ktoś doczepi, wtedy będę się martwić.

Pozdrawiam
Agnieszka
Napisano
Cytat

nie jesli nie bedziesz go mocował na stałe do podłoża czy tez robił fundamentu to kupujesz stawiasz i masz i nikomu nic do tego ,jedynie trzeba zastosowac zdrowy rozsądek i postawic tak aby woda z daszku nie leciała na sasiada działke ,jesli chcesz posadowic go ponizej 3 m od granicy to grzecznosciowo spytac sąsiada czy nie przeszkadza taka budowla i to by było na tyle



Będę bardzo delikatny. Masz Waść jakieś podparcie tego stwierdzenia przepisem – obowiązującym, a nie Twoim?

Natomiast odpowiedź na pytanie:

Cytat

Witam.
Mam zamiar postawić na działce blaszany garaż,.... Czy muszę zgłaszać gdzieś chęć postawienia takiego garażu?



Obowiązujące prawo zabrania stawiania lub budowania czegokolwiek, bez zgłoszenia lub pozwolenia.

Jest jednak wyjątek, bez pozwolenia i zgłoszenia można na działce postawić barakowóz, w celu wykonania badań geologicznych lub pomiarów geodezyjnych (PB, art.29.1.24) – pomiarów a nie wytyczenia, bo wytyczenie to już rozpoczęcie budowy.

Na działce rolnej można również postawić domek holenderski, lub coś równie mobilnego.

Jednak w obu przypadkach, należy przewidzieć możliwość „sprzeciwu urzędniczego” – choć, moim zdaniem, są to sytuacje dozwolone przez obowiązujące prawo.
Napisano
Cytat

Będę bardzo delikatny. Masz Waść jakieś podparcie tego stwierdzenia przepisem – obowiązującym, a nie Twoim?


Masz rację, je też zapatrzyłem się definicję budynku :
USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (z późniejszymi zmianami),
Cytat

Art. 3. Ilekroć w ustawie jest mowa o:
2) budynku - należy przez to rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach;


a nie popatrzyłem dalej, gdzie jest zdefiniowany tymczasowy obiekt budowlany :
Cytat

5) tymczasowym obiekcie budowlanym - należy przez to rozumieć obiekt budowlany przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwałości technicznej, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki, a także obiekt budowlany niepołączony trwale z gruntem, jak: strzelnice, kioski uliczne, pawilony sprzedaży ulicznej i wystawowe, przekrycia namiotowe i powłoki pneumatyczne, urządzenia rozrywkowe, barakowozy, obiekty kontenerowe;


Garaż blaszany zawsze do jednej z tych dwóch kategorii będzie należał.
Cytat

Art. 41. 1. Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy.
2. Pracami przygotowawczymi są:
1) wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;
2) wykonanie niwelacji terenu;
3) zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów;
4) wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy.
3. Prace przygotowawcze mogą być wykonywane tylko na terenie objętym pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem.



Czyli niestety "kruczków" tu nie ma icon_sad.gif.
Napisano
Cytat

A „blaszak”, barakowozem, niestety nie jest.

Jeżeli nie posiada fundamentu i nie jest trwale związany z gruntem, czyli nie jest budynkiem, to na pewno jest tymczasowym obiektem budowlanym, ze wszystkimi wynikającymi konsekwencjami.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Zdecydowałam się zgłosić owy "garaż" w Starostwie. Jednak poinformowano mnie na miejscu, że na okres budowy nie muszę tego robić. Jeżeli garaż pełni funkcję schowka na narzędzia, bez względu na jego wymiary i rodzaj kotwiczenia do podłoża, może sobie stać bez żadnych zgłoszeń i pozwoleń aż do zakończenia budowy. Tak więc "co kraj to obyczaj". A ja mam czyste sumienie icon_smile.gif

Pozdrawiam.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • poradź lepiej, pokaż sie profesjonalnie - zamiast wypisywania głupawych pierdół  
    • Historia wygląda tak, że mieszkanie kupiliśmy w marcu 2022. Było kupione od poprzedniego właściciela, który najprawdopodobniej flipowal mieszkaniami, kupił, wyremontował i ja się pojawiłem i kupiłem. Mieszkanie kupiłem świeżo po remoncie. Pierwsze problemy zaczęły pojawiać się w następną zimę, czyli na przełomie 2022/2023 bo sąsiad z dołu pokazał mi, że od sufitu pod naszym balkonem ma trochę mokre ściany. Na naszej ścianie o którą mi chodzi, zacząłem zauważać wilgoć już chyba na wiosnę 2023. Czy ściana przemarzala/przemakala przed remontem nie mam pojęcia i już do tego nie dotrę. Jeśli chodzi o ocieplenie budynku, jakieś prace na elewacji były robione w okolicach 2010 roku, ale budynek nie jest ocieplony styropianem. Drzwi balkonowe najprawdopodobniej nie były wymieniane w czasie tego remontu mieszkania sprzed mojego kupna, bo nie wyglądaly na nowe.  Co najlepiej zrobić w takiej sytuacji? Na ocieplenie elewacji nie mam co liczyć, bo jestem właścicielem jednego z wielu mieszkan w tym bloku. Dodam, że na ścianie gdzie się zbiera wilgoć nie ma kaloryfera a na ścianie po drugiej stronie kaloryfer jest i tam też taka wilgoć się pojawia ale w zdecydowanie mniejszym stopniu. 
    • Z OSB mi doradziło dwóch fachowców, a deski wiadomo że sztywniejsze, ale myślę że to, że OSB z GK będą razem ze sobą skręcone dadzą już dużo. A co do wyprostwania ścian czy skosów, to jest zrobione co do milimetra. Za pomocą dobrego lasera w zasadzie nie ma z tym większych problemów, ale trochę czasu na to trzeba poświęcić. Jakby ktoś chciał zrobić to "po łebkach", nie ma opcji później z tego wyjść, bo każdą płytę trzeba byłoby ciąć inaczej. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka Sam zastosowałem folię aktywną, bo piana PUR nie ma równej powierzchni, stąd do 10cm mam pustkę za folią, ale nie jest to aluminiowa. A co do tej aluminiowej to może jako aktywna to coś w tym może być, ale co ma dawać dodatkowa pustka to pojęcia nie mam. Według mnie trochę przerost treści nad formą. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Nie jest to kluczowe już mi się wydaje. W każdym bądź razie zapoznając się w sieci z informacjami zazwyczaj faktycznie można znaleźć informację, że kładziemy wełnę na równi z folią. Nie spotkałem się z celowym zostawianiem tam np. 2-3 cm luzu. To, że ta wełna potem obsiądzie i wtedy będzie szczelina już chyba jest doszukiwaniem się jakiegoś sposobu bronienia tego, że tam musi być szczelina.   Co do tej foli srebrnej od wewnątrz. Właśnie doczytałem się o co chodzi. Kilka dni temu widziałem jakiś filmik majstrów z YT co mówili o tym i tam było wspomniane, że taka folia ma najlepsze swoje właściwości gdy zostawi się szczelinę. Teraz doczytałem. Szczelinę można tam zostawić ale też nie jest to koniecznie. Taka folia nazywa się folią aktywną i reguluje przenikanie pary wodnej w zależności od warunków. Pewnie kolejny temat rzeka...
    • Nie słyszałem o takich praktykach i nie wiem ile taka folia aluminiowa kosztuje i czy to się w ogóle opłaca, tzn koszt vs oszczędność energii. Z tego co wiem, najlepiej wykonana izolacja to taka, która bezpośrednio przylega do folli paroizolacyjnej, ponieważ każda pustka powietrzna, a w przypadku poddasza za płytą GK ma już w granicach 50% niższą temperaturę niż w pomieszczeniu, czyli stwarzają się idealne warunki do wykraplania. Dlatego jedyna pustka powietrzna w każdym przypadku skosów czy sufitu powinna się znajdować za ociepleniem tak jak pisze[mention=66843]rett[/mention] np przed deskowaniem, lub za membraną, która z zasady ma mieć wysoką paroprzepuszczalność, bo w przypadku piany PUR, którą klei się bezpośrednio do membrany inczej się nie da. Dlatego uważam że podstawowym błedęm jest dodatkowe ocieplanie przesztrzeni nad sufitem, bo nad sufitem powinna być już tylko wentylacja aż do kalenicy. Było tu już kilka tematów o wyciekach po ścianach szczytowych. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...