Podatek katastralny-nagroda czy kara?

[pixi]

Czy bać się podatku katastralnego?,bo w końcu go ktoś uchwali.Ja się obecnie zastanawiam czy warto inwestować więcej pieniędzy w np. większy dom i większą działkę(wziąć większy kredyt) skoro będę musiał płacić większe podatki,co przy np.1% będzie bardzo dużym wydatkiem.Wydaje mi się że podatek ten nie jest wcale sprawiedliwy w odniesieniu co do niektórych ekspertów.Kara osoby które inwestują(nie rzadko kosztem wyrzeczeń takich jak wieloletni kredyt,rezygnacja z wycieczek zagranicznych,kupno nowego samochodu) w swoją nieruchomość podnosząc jej wartość,wymieniając choćby okna,płot,ocieplenie itp.A nagradza w postaci niskich podatków osoby żyjące obojętne własnemu otoczeniu,łatające zbitą szybę folią,przeciekający dach podstawianym wiaderkiem oraz płotem pamiętającym przemarsz wojsk sowieckich(ludzi którzy mają gdzieś ład i estetykę własnego podwórka).Co myślicie o tym podatku?,czy warto będzie upiększać dom nawet kosztem wyrzeczeń wiedząc że będzie się za to w przyszłości ukaranym.

[KAROI]

O tym podatku mówi się już przynajmniej od 12 lat. Tak daleko sięgam pamięcią. Podpisałem się nawet pod kilkoma listami protestacyjnymi. Niestety, wcześniej czy później, władza zrobi skok na tę kasę. Z mojego punktu widzenia będzie to podatek katastrofalny, a nie katastralny. Szkoda gadać

[Mathir]

Też sie boję, że kiedyś się wezma za tych, którzy ciężką pracą i oszczędnością... którzy postawili sobie dom. Pokusa oskubania ludzi jest zbyt często miła dla władzy. A doraźna polityka ważniejsza od logiki.

[el-instalator]

Nie daj Boże, jak władza przypomni sobie o nim w ramach łatania dziury w budżecie... W ogóle w naszych warunkach dom to zwykle największa inwestycja w życiu i wiele, wiele wyrzeczeń. Ale chyba dalej panuje sowieckie myśleniie - jak go stać na dom, to niech teraz płaci. To, że własny dom jest kapitałem bardzo nie pociesza, bo raczej zamrożonym i wcale nie chcemy go sprzedawać, a to nie pieniądze w banku, żeby je wydawać po trochu.

[kropeczka_ns]

podpisuje się pod Wami! U nas zawsze tak jest- oskubuje się tych którzy pracują cięzko i dorabiają gdzie sie da, inwestując w dom czy działkę a "nalezy" się wszystko takim którzy nic nie robią i wszystko maja gdzieś... Nalezy się (socjal, zasiłki, opieka zdrowotna itp) bezrobotnym 30-letnim pijakom którzy nie zarobili w życiu nawet stówki uczciwą pracą!
Przecież do zeszłego roku jeśli tylko człowiek troszke więcej popracował i coś dorobił- już - bach- drugi próg podatkowy i oskubuja cię z tego co zapracowałeś... trochę sie to od tego roku poprawiło ale już słyszałam że maja te korzystne dla przeciętnie zarabiającego, pracującego Polaka zmiany znieśc... przeczytałam taki artykuł po zmianach w prawie podatkowym gdzie pisali że są one najbardziej korzystne dla średnio zarabiających, pracujących osób , tych które poprzednio łatwo lapał absurdalnie nisko ustawiony drugi próg, i podniosły się głosy że nie zmienia to sytuacji najbiedniejszych. No tak. Ale najbiedniejsi zwykle wogóle podtaków nie płacą. Bo jak nie zarabia to nie ma z czego. A jak ktoś chce wiecej popracowac to już- dokopac mu i zrównac zeby czasem mu się nie wydawało że za swoją prace coś więcej powinien miec..........

[Mathir]

Obawiam się tylko, że jak komuś strzeli do łba wprowadzenie tego podatku, to odbędzie się to... jak zwykle u nas, a więc w atmosferze "szczerego" zatroskania o kraj oraz z podkreśleniem, że ten podatek wyrówna szanse biedniejszych i bogatych. Nie wiem... a może wymyślą jeszcze jakąś inną brednię.

[el-instalator]

Lata komuny niestety zrobiły swoje - jak ktoś ma to trzeba mu zabrać. Zaraz, którys polityk zacznie się bawić w Janosika (przecież trzeba pomóc biednym...). Boli mnie to, że jak ktoś wydawał wszystko na bieżąco, nawet dużo zarabiając to ma spokój z tym podatkiem, a jak człowiek oszczędzał na dom, płacił wykonawcom, wytwórcom materiałów itd, czyli dawał ludziom pracę, to teraz będzie za to ukarany. Po prostu ręce załamać.

[Jan_13]

I cóż tu pisać el-instalator? Masz rację! Aż żal człowiekowi d... ściska, że politycy nie czytają tego forum.

[KAROI]

Mam wrażenie, że ten podatek nieuchronnie nadciąga

[Jan_13]

Skóra cierpnie jak czyta się takie teksty:

Podatek katastralny

Kataster to urzędowy spis gruntów i budynków, służący oznaczeniu nieruchomości przy zakładaniu i prowadzeniu ksiąg wieczystych, wodnych, górniczych i innych oraz przy wymiarze podatków. Kataster to również podatek nałożony na nieruchomość.

Obecnie wysokość podatku od nieruchomości uzależniona jest wyłącznie od powierzchni gruntu. Przy ustalaniu wysokości tego podatku nie bierze się pod uwagę wartości budynków na nim stojących. Prowadzi to do sytuacji, w której podatek płacony jest tak samo za grunt niezagospodarowany lub za ten, na którym stoi zniszczony stary budynek, jak i za ziemię np. w centrum miasta, na której stoi nowoczesny biurowiec (czasami o wartości większej niż grunt pod nim). W przyszłości podstawą opodatkowania będzie wartość rynkowa nieruchomości, czyli wartość katastralna. Może oznaczać to znaczny wzrost wysokości podatku i dlatego właściciele niektórych nieruchomości obawiają się zmian.

Za rok, dwa kataster stanie się faktem. Wprowadzenie tego podatku, który ma zastąpić funkcjonujący obecnie podatek od nieruchomości, jest nieuchronne, bowiem podobne prawodawstwo funkcjonuje już w Unii Europejskiej.

Wysokość podatku katastralnego obliczana będzie od rzeczywistej wartości nieruchomości. Oznacza to, że jeżeli ktoś posiada działkę o powierzchni trzech arów na Podlasiu o wartości np. 20 tys. zł, będzie za nią płacił o wiele mniejszy podatek, niż właściciel takiego samego gruntu pod Warszawą o wartości 200 tys. zł. Obecnie może się zdarzać, że obaj właściciele płacą tyle samo.

Na razie nie wiadomo, jakie będą roczne stawki podatku katastralnego. Wśród prasowych doniesień pojawiają się wysokości między 0,1 a 1% wartości nieruchomości. Gdyby tak się stało, właściciele nieruchomości o niskiej wartości będą płacić mniej niż obecnie, zaś właściciele posiadłości o wartości wysokiej, więcej niż teraz. Stawki podatku katastralnego - podobnie jak dziś wysokość podatku od nieruchomości - będą ustalali wójtowie gmin i burmistrzowie oraz prezydenci miast.

Od kiedy nowe przepisy zaczną obowiązywać jeszcze nie wiadomo. Rząd przygotował projekt nowelizacji ustawy o podatkach lokalnych, do których zaliczają się podatki od nieruchomości.


ze strony http://inwestycje.elfin.pl

[Mathir]

Owszem, mnie również cierpnie

[acia]

Przestańcie już straszyć błagam bo mi nie tylko ciary po plecach przechodzą jak o tym myślę ale też włosy dęba stają. Mam tylko nadzieję, że nasi kochani rządzący są (i będą ) tak zaaferowani walką ze sobą nawzajem iż nie znajdą czasu na to by "umilić" nam jeszcze troszkę życie
Pozdrawiam

[el-instalator]

Uwielbiam argumenty, że coś trzeba wprowadzić, bo funkcjonuje w innych krajach. Jakoś o tym, że w Niemczech czy w Czechach funkcjnuje niższa podstawowa stawka VAT, dla odmiany już się nie mówi!
A wyobraźcie sobie jakie to będzie pole do nadużyć przy szacowaniu warttości nieruchomości i ile zajęcia będą mieć rzeczoznawcy! No a zawsze jeszcze można odwołać się do naszych, mających "nadmiar mocy produkcyjnych", sądów, jeśli uznamy, że wartość nam przeszacowano....
Przecież i teraz wysokości podatków są różne w zależności od miejsca i tego jaki jest rodzaj gruntu. No i mamy jeszcze przecież podatek od nieruchomości, a nie tylko sam gruntowy!