Stary dom z dużym sadem

[Pomocnik]

Kiedy kupowałam swój dom, byłam od wielu lat zdecydowana na to, że będzie on stary i obowiązkowo z dużym sadem. Taki dom „z duszą”, pełen tajemniczych zakamarków i z ogromnym strychem.

Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/reportaze/a/1366-stary-dom-z-duzym-sadem

[Gość janek]

bardzo przyjemnie sie to czytało. wiele ludzi na takie coś nigdy by sie nie pisało-brak fantazji i cierpliwości do tak wspaniałych starych domow na wsi.tak jak piszesz jest to dużo pracy i poświęcenia ale myśle że juz gdy całosc sie zakończy to napewno bedziesz szczęśliwa z swojego wyboru.

[dylot]

Też nie jestem za mieszkaniem w mieście, ale nigdy bym nie kupił takiego domu, bo tak na prawdę to nigdy nie będzie już można normalnie zamieszkać w takim domu (remonty, remonty itd). Przecież oprócz alternatywy stary dom czy mieszkanie jest jeszcze możliwość wybudowania nowego domu albo na działce z sadem albo z takim który dopiero urośnie.
pozdrawiam

[Gość Tomek z Ostrowa Wlkp.]

Poprostu super tekst niestety też za nie długi czas zmierze się z podobną historią remontowania starego domu prawie na wsi.:) oby niespodzianek było jak naj mniej

[Gość wojowniczka o stare]

cudowna opowiesc ... opowiesc o styropianie -bomba!nie mniej jednak nie poddam sie...choc...jak narazie przeszlam podobe uswiadamiania,oswiecenia,objasniania co zamienic ,co wymienic,co jeden to madrzejszy,a ja po kazdym wykladzie-durnieje..o co im chodzi?kazdy madry a kazdy mowi co innego-4 swiaty --narazie nie wymiekam

[Gość RAHCIAH]

Super pamiętnik! Większość zaskakujących niespodzianek można było przewidzieć. Ja z żoną jeszcze bardziej przyszaleliśmy, bo czeka nas remont takiego domu w miejscowości, gdzie nie ma prądu - totalny busz, extremalne wydanie. Może też napiszemy sprawozdanko :)

[Gość Monika]

Jestem w trakcie remontu starej wiejskiej szkoły z 1905 roku. Pomimo ogromu pracy cieszę się, że kupiłam dom z moich marzeń. To wielka frajda patrzeć jak powoli odzyskuje utracony blask :-)

[Gość Jola]

Jestem w trakcie szukania takiego starego domu. Po przeczytaniu tego tekstu uśmiechnęłam się. Zdaję sobie sprawę, że jest WIELKIE wyzwanie - remont starego domu na wsi ale jak się oko raduje każdą pokonaną trudnością! No i stary, piękny ogród. Podobnie jak autorka nie zamieniłabym takiego domu na mieszkanie w bloku. Po za tym cóż....życie byłoby nudne gdyby nie trzeba było pokonywać różnych przeciwności. Ale to już indywidualna sprawa każdego. Trzymam kciuki za następne niespodzianki!

[Gość Ania]

Nareszcie dowiedziałam się że nie jestem jedyna. Różnica polega na tym, iż mój wymarzony dom na wsi jest drewniany. Kłopoty oczywiście nie mniejsze, ale od 3 lat z pasją je pokonuję. Uwielbiam go i z żalem wracam do miasta na zimę dlatego że niestety jeszcze dużo pracy włożymy gdy będzie się nadawał do zamieszkania na zimę. A okna drewniane ? Mam już nowe i przepięknie wyglądają. Życzę szczęścia w tej pasji.

[Gość SYT]

A ja jestem człowiekiem małej wiary, bo mnie ten tekst skutecznie zniechęcił do eksperymentowania ze starymi domami :(

[Gość RaFał-świętokrzyskie]

bardzo ładnie opisane prace remontowe.remontuje podobny dom wraz z zabudowaniami i jestem w identycznej sytuacji...do tego jeszcze zakładam ogród,pracuje prywatnie po około 12godzin i wychowuje z żoną dwójkę dzieci.pozdrawiam i życzę wytrwałości.

[Gość opik]

czas-Xgodzin, praca Xwysiłku, koszty remonu-grube tysiące, cierpliwość-wiele łez, MOŻLIWOŚĆ MIESZKANIA W DOMU Z DUSZĄ-BEZCENNE...

[Gość ela]

Dwa lata temu kupiliśmy podobny dom na wsi. Od razu rozpoczęliśmy remont. Dużo robimy sami, ale w trudniejszych zadaniach wspomagają nas fachowcy. Cieszy nas każdy zakończony etap prac. Co prawda do końca jeszcze daleko, ale ważna jest możliwość realizacji własnych pomysłów i radość z efektów własnej pracy. I chociaż często padamy ze zmęczenia oboje wiemy, że to jest nasze nowe miejsce na ziemi...

[Gość murpruski]

Ogloszenie \\\"sprzedam stary dom, do remontu, z >duszaoro pracy, przyzwyczajenia sie z poczatku - do innych zapachow (smrodow?), mozliwej wilgoci itp itd - i w mojej ocenie troche kosztow. Jezeli komus nie odpowiada tego typu budowla to nie powinien w to wchodzic. Kto potrzebuje zamieszkac od zaraz to chyba tez nie. 1. W \\\'08 kupilem dom okolo 200 letni, na podgorzu sudeckim, parter piaskowiec, pietro mur pruski (klasyk klasyku - glina pomiedzy szachulcami), kryty lupkiem (proponuje popatrzec ile kosztuje lupek dachowy), piwnica ok 12 m2. Jedna dluga sciana (podwojna) wkopany w stok skalny - dzieki czemu nawet przy temp zewnetrznej - 25C temperatura wewnatrz jest okolo +1do +3 C jesli sie nie ogrzewa. Czyli hydraulika nie zamarza. Architektonicznie to klasyk :17mX7m, wejscie przez kamienny portal, na lewo obora (obecnie kuchnia i lazienka) na prawo pokoj; za obora chlewik (obecnie magazynek); na pietrze trzy pokoje, dalej pomieszczenie na siano. Strych oczywiscie \\\"zimny o kubaturze jw 17x7m. 2. Nabytek najnormalniejszy z internetowej strony regionalnego brookera, za pieniadze za ktore gmina chce za gola nieuzbrojona dzialke. 3. Oprocz domu: pelnowymiarowa duza szopa, 3/4 stawku (posadowiony bezpiecznie w dole stoku), dojazd asfaltem pod drzwi, prad, wodociag, szambo. Zaby i dzikie kaczki za darmo. Oddalenie od sasiadow ok 100m , park palacowy (zaniedbany) po drugiej stronie plotu. 4. Koszty remontu. Jezeli remontujemy stary dom i utrzymujemy go w stylu i z materialow z jakich byl on wybudowany to legendy o wielkich kosztach sa bzdura. W koncu Wschodnie Prusy zamieszkiwala biedota, drogich materialow nie uzywano. Materialy jakie uzywam to drewno, piaskowiec (rozbiorkowy, dla zachowania stylu i \\\"patyny\\\"), tynki: gliniany (Baumit, dosc kosztowny) i wapienne (cementu lyzeczke na betoniarke!!!), XIXw cegly poniemieckie (duzy format), farba silikatowa, keramzyt itp. Jezeli przyjac, ze budowa nowego domu o podobnej wielkosci to koszty minimalne, na wsi, rzedu 250-300K PLN to za te pieniadze mozna wyremontowac dom taki jak moj do stanu perfekcji zadowalajacej najbardziej zlosliwego konserwatora zabytkow plus zewnetrzna architektura ogrodu, terenu wokol stawku itp/itd; wliczywszy w to nawet hydroizolacje injekcyjna - jesli ktos by sie uparl. 4. Dom jest tak posadowiony przez \\\"starozytnych\\\" Niemcow, ze po zalozeniu rynien i opaski na fundamencie wysechl w ciagu 2 lat na pieprz. 5. Najwiecej pracy wymaga oczyszczanie tego co powinno byc wyeksponowane - modrzewiowe belki stropowe, szachulec - z pokladow farby pruskiej, III Rzeszy, PRLowskiej i z czasow wspolczesnych. Jest to paskudna praca, wymagajaca duzo samozaparcia oraz dobrej droznej kanalizacji bo przy kapieli po pracy splywaja z ciala czarne potoki brudu. Wstretna podloga w sypialni po wycyklinowaniu okazala sie modrzewiowa, deski szerokosci 25-30cm, nawet cykliniarz, ktory niejedno widzial byl zachwycony. 6. Drewno uzyte do budowy domu to ewenement - z zewnatrz wyglada na prochno, ale gwozdzie 5-6 mm grubosci gna sie przy wbijaniu, a wkrety po prostu sie zrywaja. To samo z kutymi recznie gwozdziami - wyciaga sie go z drewna po jakis 200 latach a jego szpic jest o ostrosci igly. 7. Stary dom typu szachulec MUSI byc nieszczelny. To podstawa otrzymania go bez wilgoci, plesni i nieprzyjemnych zapachow. Tak tez byly konstruowane. Mozna zalozyc termoizolacje od wewnatrz, jest opracowanie na ten temat niemieckich i polskich naukowcow. Ale konkluzja jest jedna - welna mineralna o grubosci nie wiecej niz 5cm. Grubsza ochrona powoduje raptowny wzrost wilgotnosci wewnatrz domu. 8. Ogrzewanie to kominek, pokoj nad kominkiem via \\\"otwory ogrzewcze\\\", dalej - cos z nowoczesnosci - turbina i rury rozprowadzajace. Tego sezonu ogrzewczego spalilem drewna za ok 150 pln miesiecznie. Dom, po nagrzaniu przy temperaturach na zewnarz minus 15 - 25 C trzyma cieplo jeszcze jakies 24 h. 9. Owady i inne robaki jak to na wsi pojawiaja sie chociaz w rozsadnych ilosciach. Problem myszy zalatwily w dwa tygodnie - w zamian za przysmaki ze stolu, mleko i troche pieszczot - dwa mordercze bezdomne kocury, ktore obecnie uczynily dom ludzkim , bo zamieszkalym przez zwierzeta domowe. 10. Jednym slowem - w mojej ocenie - warto kupic stary dom, pod warunkiem, ze nie stoi on w wodzie i go remontowac. Teorie typu \\\"zburzyc i budowac nowy\\\" nasuwaja pytania typu : co wybudowac? Jeden z tych budowanych jak mozna najtaniej pseudo dworkow, tj pustaki i wiezba z drewna o miekkosci balasy? W.a....

[Gość wiola]

Dziękuję za ten tekst. Dodał mi otuchy :) Jestem szczęśliwą właścicielką 100 letniego domu z duszą i podobnymi problemami. Przeszliśmy już "najpilniejsze" remonty i do wczoraj myślałam, że wszystko mamy za sobą...a tu...wieczorem...kap...kap...kap...dach nam przecieka, a dachówkę szkoda zmieniać... taka piękna...och...bez tych remontów i remoncików życie nie miałoby smaku.....

[Gość bluszcz]

Świetnie napisane... Pozdrawiam:)...

[Gość Onufry]

Piękna opowieść, ładny kwiecisty styl....

[Gość marek]

piękne opowiadanie, dziękuję za dodanie otuchy ponieważ podejmuję podobne przedsięwzięcie :).

[Gość tedeeska]

Ale się wczytałam! Przed nami też remont domu. Ja już teraz płaczę załamana, ale mąż się upiera. I co mam zrobić? Remont, bałagan, każdy pieniądz wydany na dom. Mówi, że panikuję, że się boję. A ja realistka jestem!..

[Gość Iwona]

Mój Boże... Właśnie stoję przed decyzją zakupu podobnego domu. Aż się boję napisać "takiego samego". Na pewno jest WYMARZONY, tylko, czy aby na pewno? Aż strach się bać. Jedno w tym wszystkim jest pocieszające - ten dom wciąż jest Twoim ukochanym domem. Oby ten mój też był taki! Dziękuję i pozdrawiam.

[Fresca]

Oj - trzymam kciuki!!
Satysfakcja ogromna ale i zaangażowanie pełne. 100%. Tego się nie da robić połowicznie. Tym się po prostu żyje. Ale jest to Prawdziwe Życie

Nasza historia (w skrócie) tu:
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?...BBycie-z-bliska

Pozdrawiam serdecznie wszystkich Wariatów!

PS. Nawiasem mówiąc ja tu nie jestem wcale całkiem nowa, ale tak to jakoś wygląda... Edytowano 21 lutego 2013 przez Fresca (zobacz historię edycji)

[Gość Barbara]

Na ,,stare lata''kupilismy domek na wsi do remontu.Od poczatku w nim zamieszkalismy ,bo szkoda bylo czasu na dojazdy (25km)w jedna strone.Domek jest z czerwonej cegly,zdrowej jak dzwon(recznie robiona),podmorowka z kamienia(piekna),okna z obwodka z bialej ceglY.Tak mi sie podobal,ze ten albo zaden.Siedliska tez niemalo ,6tys.m2.Chlewy z kamienia do remontu,szkoda ich rozbierac,takie piekne sa,jest tez piwnica ziemianka,do uprzatniecia.Byla tez kuchnia kaflowa,szkoda,rozebralismy bo stan jej nie byl ciekawy.Caly remont od piwnicy(poglebianie az po dach trwa pol roku,duzo prac maz zrobil sam,a ja niejedna taczke targalam z gruzem,ale co to do mieszkania wsrod wielkich,pieknych jesionow i pracy na dzialce ,o porannej kawce na tarasie nie wspomne.Mlodzi niech mieszkaja w miescie,bo praca i dzieci (klopot z dojazdem),a starzy na wies,oczywiscie nie kazdy lubi zycie na wsi.Ja tu czuje sie jakbym tu mieszkala od zawsze.

[Gość sosna]

Pani Iwonko nie wiem z jakiej części kraju Pani jest, ale mam do sprzedania bardzo ładny stary domek po remoncie bardzo podobny do tego na zdjęciu w pięknej okolicy pod lesem 60 km od Wrocławia. Naprawdę godny polecenia.

[Moose]

Cytat

Oj - trzymam kciuki!!
Satysfakcja ogromna ale i zaangażowanie pełne. 100%. Tego się nie da robić połowicznie. Tym się po prostu żyje. Ale jest to Prawdziwe Życie

Nasza historia (w skrócie) tu:
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?...BBycie-z-bliska

Pozdrawiam serdecznie wszystkich Wariatów!

PS. Nawiasem mówiąc ja tu nie jestem wcale całkiem nowa, ale tak to jakoś wygląda...

No witam serdecznie

[Gość gosia]

A my 2 lata temu kupiliśmy taki stary dom z piaskowca.Stoi na działce 1500 m.Jedyny minus to to ,że jest daleko,bo 150 km.od naszego miejsca zamieszkania w mieście.Ale za to w okolicy z której oboje z mężem pochodzimy.Udało nam się przez ten czas wymienić okna, zrobić nowe tynki w środku ,posadzki,podprowadzić wodę do domu i oczywiście zachowaliśmy odnowione belki w salone.A zaczęliśmy od uporządkowanie ogrodu,zaorania,wyzbierania kamieni i zrobienia nowego trawnika,bo to niewiele kosztowało.Potrzebna była tylko nasza siła i zapał.Pomagała rodzina ,bo byli chyba zadowoleni z naszej decyzji.Teraz czeka nas wymiana dachu,ale to najwiekszy nakład finansowy i pomimo że powinno go się zrobić na samym początku,my zrobimy to w najbliższej kolejności bo porzebowalśmy czasu na odłożenie pieniędzy.Na razie nie żałujemy.A na emeryturę jak znalazł.W życiu najważniejsze są wyzwania,oczywiście na miarę naszych możliwości.Dlatego zachowliśmy mieszkanie w bloku i mamy jednocześnie mały domek na wsi...bez kredytów,który spędzałby nam sen z powiek.

[Gość ona]

Z całym szacunkiem dla Pani,ale za żadne skarby świata nie kupiłabym takiego domu.Stary dom zawsze będzie stary i całe życie spędzicie na remontach.A koszt remontu takiego domu przewyższy koszt budowy nowego 100 metrowego domu,niestety...

[Gość kkk]

Zależy ile się zapłaciło za taki dom. Ja kupiłem podobny dom i 5000 m2 ziemi budowlanej 30 minut od Białegostoku. Kupiłem od staruszków za 40.000 zł, więc mam spory zapas na remont. Zastanawiam się tylko kiedy skarbówka się do mnie przywali.

[malwina83]

Skarbówka pewnie upomni się w najmniej oczekiwany momencie. 40000 to rzeczywiście okazja. Taki stary dom to ogromna inwestycja nie tylko pieniędzy ale i czasu. Sama chciałabym mieć taki stary dom i w nim zrobić pensjonat lub gospodarstwo agroturystyczne

[Gość kobietka]

@ KKK Nawet nie wie Pani,w jakie wpakowała się bagno,dom za 40 tyś,toż to kupa cegieł nic więcej,czyli ruinka.
@ ona,niestety masz rację :)

[Gość Sylwia]

My również kupiliśmy dom z lat 70 tych.Wzięliśmy się jeszcze przed przeprowadzką za wymianę dachu,przy okazij będziemy robić na poddaszu pokoje,okien,instalcij elektryczne sanitarnej.Zbijanie tynków kładzenia gładzi,robienie podlóg instalacij grzewczej podłogowej.Na końcu kladzenie kafelek w łazience kuchni,paneli i malowanie.Nie wyobrażaliśmy sobie aby zamieszkać w nieskończonym domu.Remont trwał 6 miesięcy i każdy kto wejdzie to mówi,że nie sądzili że można zrobić tak ładnie w środku ;) Nie będę ukrywać,że wolałabym postawić dom ale tutaj gdzie mieszkamy teraz nikt nie byłby w stanie przypilnować budowy domu.A My mieszkaliśmy prawie 300 km dalej a mąż przebywał za granicą.

[Gość marek]

moj dom stoi od '36 roku - przetrwał wojnę ogródek 1000m2, osiedle domków, i jeszcze dachówki nie wymieniałem ale, jest prawie w centrum, takze wyceniłbym go na minimum 300 tys.

[Gość Jarek]

Domu na przyszlosc nie wycenia sie w walucie. Jezeli bedziecie sie w nim czuc jak w prawdziwym i wymarzonym domu.... to nic straconego. Troche czasu i duzo pieniedzy, dzieli Was od sukcesu. Trzymam kciuki pozdrawiam

[Gość Martin]

Niestety wszystko zależy od standardu. Jeśli panele, to nie do takiego domu. Robiliśmy remont kamienicy 105m2 z żoną 3 lata temu (2016). Kosztował 130tys. Mąż nic nie robi, bo pracuje umysłowo. Więc był to koszt wraz z materiałami i usługami. Teraz kupujemy dom 200m2. Szacujemy, że remont pochłonie 290tys. Dom z 1922 roku. Trzeba rozsądnie szacować koszty. Kiedy ktoś nie ma pojęcia, jak wygląda realne życie i ile co naprawdę (nie w marzeniach) kosztuje, to się niewiele przeliczy. I tutaj o to poszło. Autorka nie miała pojęcia o rzeczywistości. Pozdrawiam

[Gość Sabina]

Mój dom jest z 1920 r także prawie 100 letni,ale ma klimat,przedsionek z 3 oknami z pięknym widokiem na duży ogród,9 pokoi. Co prawda wymagał remontu,ale żaden grzyb nie wychodził nigdy na ścianach.Cegły jeszcze czerwoniutkie. Sama musiałam równać ściany,robić podłogi,bo była szlaka a deski się załamały.Wiadomo,że stare jest tylko dobre wino i skrzypce,ale jeśli ktoś ma stary dom to musi remontować,bo żyć w nim jakoś trzeba.

[Gość Majk]

A instalacja elektryczna wymieniona? To jest podstawa w takich starych domach!

[Gość Budowniczy]

Fajny, ciekawie napisany artykuł! Powodzenia przy dalszym remontcie domu.

[Maggie6]

Dom z sadem i ogrodem, marzenie! Marzenie, które najpierw poprzedzone jest ogromnym wysiłkiem. Takie budynki pięknie komponują się z zielonym, wiejskim krajobrazem. Aż chce się chwycić aparat i porobić zdjęcia!

[Gość]

1 godzinę temu, Gość Budowniczy napisał:

Fajny, ciekawie napisany artykuł! Powodzenia przy dalszym remontcie domu.

Pewnie już wyremontowali na cacy!... tym bardziej, że artykuł pisany był ze dwanaście lat temu...

[Gość Ewa]

Rozbawiła mnie Pani do łez kapitalnym stylem opisywanych zdarzeń. Serdecznie gratuluję decyzji o remoncie starego domu, zdrowego dystansu do tego przedsięwzięcia oraz świetnego pióra. Czekam na więcej! Sama zastanawiam się nad taką przygodą budowlaną.

[Gość ggg]

Jakbym czytała moją historię kupna domu😆 tylko że u nas nie było szamba ścieki szły na zarośnięta chwastami parcelę,jak się później okazało nie moja,a sąsiadki🤬(mimo,że kupiłam całość ogrodzona płotem. No ale perypetie taki same

[Gość Joanna]

Usmialiśmy się z mężem do lez😂bo jesteśmy sami na etapie starego domu z sadem.Gratulacje dystansu i poczucia humoru!!👍

[Gość Palamela]

oto ja, kolejna frajerka ze stolicy na kompletną wieś, dom gliniany, 'fundamenty' z korytarzami dla szczurów, brak możliwości zaadaptowania strychu, żeby się ściany nie zapadły, podłogi drewniane nie do odratowania, kanalizacja sprwana w pełni wg sprzedającego to zakopana w ziemi mała beczka, ale .... mnóstwo radości z przywracania do życia cuda techniki sprzed II wojny. pozdrawiam fanatyków :)

[Gość maria nieznana]

Takich szczerych osob ,jak Pani nie ma w moim otoczeniu-dlatego bardzo trzymam kciuki ,zeby bylo Panstwu coraz PRZYJEMNIEJ zmagac sie z codziennymi coraz bardzej Przyjemnymi niespodziankami- gratuluje dla poczucia HUMORU i trzymania sie wlasnych WARTOSCI-serdecznie pozdrawiam