Skocz do zawartości

Budowa domu na działce rolnej


Recommended Posts

Napisano (edytowany)

Dzień dobry. Ojciec, który nie jest rolnikiem przepisał mi fragment działki rolnej. Jest to działka RIVb o powierzchni 0.14ha. 

Ja sam nie jestem również rolnikiem. Proszę mi powiedzieć od czego muszę zacząć aby móc postawić dom na tzw zgłoszenie. Dom ma być traktowany jako budynek jednorodzinny całoroczny. Próbowałem wypełnić wniosek online o wydanie WZ ale przy części o sposób użytkowania itp już zgłupiałem. Od czego mam zacząć? Błądze jak dziecko we mgle. 

 

 

Jeśli napisałem w złym dziale to proszę o przeniesienie. 

Edytowano przez Tomczyk (zobacz historię edycji)
Napisano
48 minut temu, Tomczyk napisał:

Dzień dobry. Ojciec, który nie jest rolnikiem przepisał mi fragment działki rolnej. Jest to działka RIVb o powierzchni 0.14ha. 

 

Dowiedz się w gminie czy masz jakiekolwiek szanse na zabudowę tej działki. 

50 minut temu, Tomczyk napisał:

  Próbowałem wypełnić wniosek online o wydanie WZ ale przy części o sposób użytkowania itp już zgłupiałem. 

Wpisz "nieużytek"

Napisano
Przed chwilą, retrofood napisał:

 

Dowiedz się w gminie czy masz jakiekolwiek szanse na zabudowę tej działki. 

Wiem tylko tyle że nie ma MPZP

I na akcie notarialnym jest "rada gminy m..o nie podjęła uchwały o ustanowienie obszaru o rewitalizacji oraz specjalnej strefy rewitalizacji; przedmiotów działka znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu" przyrzecze skrwy prawej"; dla w/w działki nie była wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu "

Napisano
1 godzinę temu, Tomczyk napisał:

Wiem tylko tyle że nie ma MPZP

 

Tego się można domyślić, ale u nas też nie ma MPZP, a jednak gmina ma określoną politykę, szumnie można nazwać urbanistyczną i w niektórych kierunkach nie zezwoli na żadną rozbudowę, a w niektórych można coś ugrać. Nie wiem z czego to wynika, ale tak jest i już. dlatego sugerowałbym najpierw rozmowę z urzędnikami, nawet taką nieoficjalną, aby zorientować się w nastawieniu lokalnych władz. One potem mają zagwozdkę, chociażby w projektowaniu infrastruktury mieszkaniowej, ludziom potrzebne są dojazdy, energia, woda, kanaliza i tak dalej. Dlatego, jeśli Twoje zamiary stoją w sprzeczności z ich planami, to niewiele ugrasz. I warto to wiedzieć na początku.

Napisano

to może dobrym zwyczajem Kolega poszuka na forum podobnych tematów (takich samych), bo nie jest z kosmosu, tylko z obszaru ok 322 tys km2, gdzie panują te same zasady, tj np studium, a wielu już o tym pisało

 

 

Napisano

Słuchaj, jeśli to Twoja działka to idź to gminy i złóż wniosek o warunki zabudowy, nic Cię to nie kosztuje. Zawsze możesz wykorzystać do tego miejscowego projktanta czy biuro projektowe, które podpowie jak ten wniosek dobrze wypełnić aby się później nie zapędzić w kozi róg. Projektanci często oferują takie usługi, pewnie koło 500-1000 zł, składają taki wniosek w Twoim imieniu.

To, że działka obok jest zabudowana, na pewno wpływa na Twoją korzyść.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • A, witaj!!! Należy Ci się medal ARCHEOLOGA FORUM Nie licz TUTAJ na konkretną odpowiedź po ponad 12 latach... Raczej szukaj opinii na ich stronie i w Google... A po tylu latach i Toyota się mocno zmieniła, i drzwi od Wiatraka też mogły zmienić się pod względem jakości - i na plus , i na minus...
    • Uwielbiam, kiedy wszystko działa bez zbędnego zamieszania — i w booi właśnie tak jest. Interfejs jest wygodny, doładowania i wypłaty przebiegają bez problemów. Otrzymałam bonusy i darmowe spiny — miło, że nie trzeba o nie prosić. Wygrałam już dwa razy i za każdym razem pieniądze pojawiły się w ciągu doby. Świetne kasyno!
    • Witam, ostatnio oglądałem drzwi od WIATRAK-a i na 99 procent wiem że je chce, ale jest ten jeden procent niepewności ,bo wiadomo niemało pieniędzy trzeba wyłożyć (11tys. skrzydło plus dostawka) i rozmyślam czy nie będę żałował. Pana wypowiedzi wydają mi się logiczne i pomocne więc gdyby mógł Pan powiedzieć za te pieniądze ok albo za te pieniądze nie pchaj się w nie i ogólnie czy często bywa że są z drzwiami z tej firmy problemy
    • Taras z naturalnego drewna to inwestycja w estetykę i komfort przestrzeni zewnętrznej. Aby jednak drewno zachowało swoje walory na długie lata, kluczowa jest odpowiednia impregnacja i konserwacja już na etapie przygotowania desek. Poniżej przedstawiamy sprawdzony sposób impregnacji nowej deski tarasowej, oparty na produktach marki OSMO. 1. Wstępna impregnacja – WR Aqua Osmo Pierwszym krokiem jest wstępne zabezpieczenie desek. Impregnat WR Aqua Osmo to bezbarwny środek ochronny na bazie wody, który skutecznie zabezpiecza drewno przed sinizną, pleśnią oraz szkodnikami. Kiedy? Impregnację wykonujemy przed montażem, najlepiej 2 dni przed planowanym olejowaniem. Jak? Środek nanosimy pędzlem lub wałkiem na wszystkie powierzchnie deski – zarówno widoczne, jak i niewidoczne – w jednej warstwie. Po co? Zapewnia to równomierną ochronę drewna i zapobiega jego degradacji od środka. 2. Olejowanie przed montażem – Osmo Olej Tarasowy Po upływie co najmniej 48 godzin od impregnacji WR Aqua, przystępujemy do pierwszego olejowania. Produkt: Olej tarasowy OSMO – bezbarwny lub kolorystycznie dobrany do naturalnego odcienia deski. Jak? Nakładamy z dwóch stron deski cienką warstwę oleju, używając pędzla, szmatki lub wałka. Pozwalamy na dokładne wchłonięcie i wyschnięcie. Dlaczego? Takie przygotowanie pozwala zabezpieczyć również powierzchnie deski, które po montażu będą niewidoczne, co znacząco zwiększa trwałość całej konstrukcji. 3. Montaż desek i finalne wykończenie Po wyschnięciu oleju przystępujemy do montażu tarasu. Gdy deski są już solidnie zamocowane, możemy wykonać drugą warstwę oleju tarasowego – tym razem tylko na widocznej stronie. Cel: Ta warstwa nadaje ostateczny wygląd i zapewnia pełną ochronę przed działaniem czynników atmosferycznych – deszczu, UV i zmian temperatury. Wskazówka: Prace najlepiej prowadzić w suchy, ciepły dzień, unikając pełnego słońca, które może zbyt szybko wysuszyć produkt. Dlaczego warto trzymać się tej kolejności? Poprawna impregnacja i olejowanie przed montażem to inwestycja w trwałość i wygląd tarasu. Chroniąc drewno z każdej strony, zapobiegamy jego wypaczaniu, pękaniu i przedwczesnemu starzeniu. Produkty OSMO tworzą elastyczną, mikroporowatą powłokę, która nie łuszczy się i pozwala drewnu oddychać, co jest szczególnie ważne przy konstrukcjach zewnętrznych.   Podsumowanie – schemat impregnacji nowej deski tarasowej: Impregnacja WR Aqua OSMO – minimum 2 dni przed olejowaniem Pierwsza warstwa oleju tarasowego – z dwóch stron przed montażem Montaż desek tarasowych Druga warstwa oleju – na wierzchnią, widoczną stronę po montażu
    • Planuje dzialke na wsi, lub na obszarze znacznie oddalonym od miasta (tak, wiem ma malo czasu - do polowy nast. roku, dlatego badam temat).
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...