Odmowa określenia warunków przyłącza dla działki rolnej

[misiek84]

Witam wszystkich.

Jestem w posiadaniu działki rolnej służącej jako rekreacyjna. Na działce została wybudowana altanka (oficjalnie pomieszczenie gospodarcze wg "lex silos").  Działka jest  już uzbrojona w przyłącze energetyczne ( nie było żadnego problemu), wiec przyszła kolej na wodociąg. Po złożeniu wniosku o wydanie warunków otrzymałem taka odpowiedz:

 

ODMOWA OKREŚLENIA WARUNKÓW PRZYŁĄCZENIA

 

Stan istniejący sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej

Wodociąg - DN 80 przebiegający w pasie drogowym ul. Leśnej (dz. 116), końcówka w odległości ok. 70 m od terenu inwestycji .

Kanalizacja sanitarna - kolektor DN200 przebiegający w ul. Leśnej .

 

Niniejszym, xxxx Sp. z o.o. odmawia wydania warunków przyłączenia do sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej .

 

W uzasadnieniu informujemy, że obecnie na wysokości Państwa działki nie ma sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej o odpowiednich parametrach technicznych w dyspozycji Spółki 'xxx'. Według zapisów obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania terenu, działka nr 107/4 nie stanowi siedliska i nie jest przewidziana pod zabudową mieszkalną lub inną. Nie są spełnione warunki przyłączenia o których mowa w art. 15 ust.4 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r, o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (t.j. Dz.U. 2023 r. poz. 537) oraz brak jest aktualnie przesłanek do wydania takich warunków.

 

Proszę o odpowiedz czy jest jakakolwiek szansa na zmianę decyzji spółki wodociągowej?

Dodam że porządna studnia odpada. Studniarze nie lubią mojej okolicy mówiąc w prost że tam nie wiercą (glina + kamienie) no i wg mapy geologicznej gminnego ujęcia wody warstwa wodonośna na 120 m (po 100 gliny i kamieni).  

W tej chwili mam studnie głębinowa o głębokości 10 m (na tylu się jednej ekipie przyjezdnych studniarzy świder urwał) o wydajności 2 l/h! 

 

[retrofood]

  Dnia 7.12.2023 o 15:55, misiek84 napisał:

Proszę o odpowiedz czy jest jakakolwiek szansa na zmianę decyzji spółki wodociągowej?

Rozwiń  

 

A kto to wie? Napisali jednoznacznie, że woda jest 70 metrów od Twojej działki. Więc nawet gdyby ktoś chciał pociągnąć do Ciebie rurę, to przez jaki teren? Co tam jest? Czyja własność? Przecież to są uwarunkowania podstawowe, nawet gdybyś chciał zapłacić za tę rurę, to my niczego w temacie nie wiemy.  

 

Przyłącze energetyczne to inna bajka, do produkcji rolnej jest jak najbardziej niezbędne. Ale zapytam jaką tam masz taryfę? 

[misiek84]

Przedłużenie wodociągu to akurat nie problem. Jest on w pasie drogowym (nieutwardzonym) drogi gminnej po tej samej stronie co działka. Liczyłem na odpowiedź typu "pociągnij 70m rury dn80 zakończonej hydrantem...." a tu mi wyjechali z MPZP. 

Taryfa normalna G11

Edytowano 7 grudnia 2023 przez misiek84 (zobacz historię edycji)

[retrofood]

A nie możesz do nich pojechać i zapytać dlaczego Ci tak właśnie nie odpowiedzieli?

Pamiętaj, że urzędnik nie jest od wczuwania się w Twoją sytuację, tylko od udowadniania swojej niezbędności. Dlatego nie myśli o Tobie i jak rozwiązać Twój problem, a tylko jak zapewnić sobie dalsze zatrudnienie. I jak mu nie podpowiesz co mógłby zrobić dobrego, to sam się nie wysili aby pomyśleć. Dla niego liczy się produkcja pism, wniosków i decyzji, i cały wic polega na tym, aby komponować je w zgodzie z ustawami. Natomiast meritum... trzeba ich dopiero do tego zachęcić. I czasem wystarczy tylko parę słów (czy też stów, wszystko jedno. ).. 

[misiek84]

Może być z tym ciężko. Zanim złożyłem wniosek o wydanie warunków żona dodzwoniła się jakimś cudem do działu technicznego z zaoytaniem czy sa wogole mozliwosci techniczne ... Pan powiedział jej że nie ma zamiaru z nią rozmawiać o nie ma mozliwosci podpiecia wody, na co ona (urzędnik) poprosiła o podanie podstawy odmowy... odp. "proszę złożyć wniosek to coś wymysle"

[retrofood]

A nie masz możliwości kontaktu z jakimiś pracownikami? Albo ktoś z Twoich znajomych ma takie kontakty? Bo stamtąd najlepiej poznaje się układy i atmosferę w firmie. Czasami pomaga to w dotarciu do odpowiedniego człowieka.

To mogą być nawet fizyczni, oni wiedzą co i jak.

Bo przecież jeśli godzisz się poprowadzić 70 m na swój koszt, to co im to przeszkadza> Będzie większa sprzedaż to i większa kasa.

 

Kiedyś nie można było załatwić zamiany przyłącza 1-fazowego na 3-fazowe w mieście, w blokach. Teraz - proszę bardzo! Zróbcie tylko (znaczy administracja) odpowiednie przekroje pionów i bierz ile chcesz. Aby wiięcej kilowatogodzin zużycia było.

[Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne]

Formalnie w takiej sytuacji nie mają obowiązku zapewnić przyłącza. To wyłącznie kwestia dobrej woli, w końcu odległość nie jest szczególnie duża. Też radzę pojechać i rozmówić się na miejscu. 

[misiek84]

A może mi ktoś wytłumaczyć o co chodzi z MPZP? W regulaminie ani w ustawie nie ma mowy o tym ze wodę to tylko do budynków mieszkalnych się podłącza. Koleżanka ma działkę rolna w innej gminie i tam nie robili żadnych problemów, mimo ze tam tylko trawa rośnie.