Wyburzenie ścianek działowych wielka płyta

[Paweł Rymsza]

Dzień dobry,

Jestem na etapie kupna mieszkania w wielkiej płycie - blok z końca lat 70, 10 pięter, ocieplony, winda, Wrocław. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze. Jest to mieszkanie 79m2 i wszystkie ścianki działowe mają 4 - maks 6 cm i są z betonu (gniazdka natynkowe). Jakość tego betonu jest kiepska - przy metalowych ościeżnicach ukruszyłem 3 cm kawałek palcem. Nie jest to mieszkanie spółdzielcze tylko blok po-wojskowy ze wspólnotą i pełną własnością, a zarządca obecny nie dysponuje planami mieszkania. Ekipa od wyburzania ścian stwierdziła że "nie ma problemu" i zajmie jej to tydzień Poniżej są dwa rysunki - jeden z oznaczonymi na czerwono ścianami do wyburzenia (w wersji wyburzenia wszystkiego co chcemy) i drugi z oznaczonymi fragmentami na niebiesko które mogły by zostać jeżeli miałoby to cokolwiek zmienić. Czy tego typu zmiany mogą powodować jakieś problemy? Czy niezbędne jest jakieś specjalne wzmacnianie stropów? Planuję dostawić ścianki k/g ale w innym układzie. Jeżeli brakuje istotnych informacji to proszę napisać i postaram się do uzupełnić. 

Z  góry serdecznie dziękuję za opinie.

[retrofood]

59 minut temu, Paweł Rymsza napisał:

  wszystkie ścianki działowe mają 4 - maks 6 cm i są z betonu (gniazdka natynkowe). Jakość tego betonu jest kiepska - przy metalowych ościeżnicach ukruszyłem 3 cm kawałek palcem. Nie jest to mieszkanie spółdzielcze tylko blok po-wojskowy ze wspólnotą i pełną własnością, a zarządca obecny nie dysponuje planami mieszkania. Ekipa od wyburzania ścian stwierdziła że "nie ma problemu" i zajmie jej to tydzień 

 

1. Ścianki działowe z założenia jedynie "dzielą" pomieszczenie i niczego nie trzymają. Więc ich wyburzanie i przestawianie niczym nie grozi. Kwestia tylko czy to na pewno są ścianki działowe. Czy gdzieś nie ma słupków, wzmocnień, bo o ile znam takie bloki, to takowe wzmocnienia bywały.

2. Na Twoim miejscu, gdybym miał chociażby 1 % wątpliwości co do tych ścianek, to ściągnąłbym do mieszkania budowlańca - z uprawnieniami konstrukcyjnymi, aby to obejrzał i wydał opinię. Sypiałbym spokojniej.

3. Z planami tak bywa. Mieszkałem kiedyś w spółdzielczym i też planów nie było. 

4. Wyburzanie tych ścianek tydzień??? A czym się będą zajmować przez pozostałe pięć dni tygodnia? 

[Paweł Rymsza]

Dziękuję za odpowiedź  Tak naprawdę to mój "strach" zasiał znajomy który się zastanawiał czy dystans 5,2m (po usunięciu działówki po środku) pomiędzy ścianami nośnymi  może powodować ugięcie płyt stropowych i tym samym ich zarysowanie, co w konsekwencji może spowodować u sąsiada powyżej rysy na połączeniach ścian ze stropem.

 

Co do słupków - jest jedno miejsce, bardzo blisko tych pionów na rysunku oznaczonych X gdzie przy toalecie jest trochę grubiej (przykryte na ten moment boazerią więc nie widać) natomiast absolutnie jeżeli okaże się że jest tam cokolwiek grubszego niż 6 cm to tego nie usunę - a w pozostałych miejscach żadnych zgrubień nie widać - pytanie sprowadza się do samych ścian o grubości 4-6cm.

 

a co do wyburzania przez tydzień   - oprócz tego są do skucia kafle kuchnia/łazienka, cała podłoga 2-3 warstwy + kasetony na suficie i tapety więc jest trochę więcej roboty

 

[retrofood]

4 godziny temu, Paweł Rymsza napisał:

  pytanie sprowadza się do samych ścian o grubości 4-6cm. 

 

Takie na pewno są działowe. 

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

Nic się nie zawali, skoro to działówki.

[Paweł Rymsza]

Dziękuję serdecznie - zawalenia się nie obawiałem, raczej jakiegoś ugięcia stropu czy tego typu problemów - skonsultowałem to jeszcze z jedną osobą (zaprzyjaźnionym kierownikiem budowy) i też nie widzi problemu - natomiast ja wolę zaciągnąć możliwie wiele opinii zanim się na coś zdecyduję.

[retrofood]

58 minut temu, Paweł Rymsza napisał:

Dziękuję serdecznie - zawalenia się nie obawiałem, raczej jakiegoś ugięcia stropu czy tego typu problemów - 

Co się miało ugiąć to już się dawno ugięło.