Skocz do zawartości

Podliczniki do prądu budowlanego


Recommended Posts

Napisano

Witam serdecznie, 

Mam pytanie, zakupiliśmy dom w stanie surowym zamkniętym od dewelopera.  W umowie mamy doprowadzenie wszystkich mediów w tym prądu do domu. Deweloper chce w jakiś sposób rozliczyć się z nami za prąd budowalny, którego używamy na jego budowie. Jest to inwestycja kilkunastu domków. Każdy z tych domów jest na innym etapie wykańczania. Na budowie jest dostępny jedynie prąd budowlany, i faktury za niego otrzymuje deweloper. Deweloper poprosił aby każdy kto używa prądu budowlanego zamontował sobie sam podlicznik i na jego podstawie deweloper obciąży kosztami każdy poszczególny dom. Aktualnie jesteśmy na etapie wylania posadzek, mamy rozprowadzoną elektrykę, hydraulikę i tyle, prąd nie jest doprowadzony do domu. Proszę mi powiedzieć czy takie podliczniki można w ogóle zainstalować? Kto powinien taki podlicznik zainstalować i opłacić związane z tym koszty ? Czy deweloper może odsprzedać prąd budowlany? Jak tutaj wyglądają sprawy prawne? Czy deweloper może nakazać mi montaż takiego podlicznika we własnym zakresie?

 

Będę wdzięczna za podpowiedzi co robić ;)

Napisano

Prąd budowlany to wykorzystywał deweloper do budowy... teraz - w Twoim domu, już zakupionym i zapłaconym - powinnaś podpisać umowę z docelowym dostawcą energii i jemu płacić za energię i jej dostawę,,, a docelowym dostawcą pewnie nie jest deweloper...

I wydaje mi się, że jest różnica cen prądu budowlanego (dla dewelopera) i bytowego ( dla użytkownika)...

 

W razie czego kup sobie, albo postaw pożyczony agregat prądotwórczy i korzystaj z niego wtedy, gdy będzie Ci potrzebny...

A jak kupisz - będziesz mieć zabezpieczenie w razie blackoutu...

Napisano
1 godzinę temu, podczytywacz napisał:

 I wydaje mi się, że jest różnica cen prądu budowlanego (dla dewelopera) i bytowego ( dla użytkownika)...

 

Inna taryfa, inne ceny, jak najszybciej należy się tego budowlanego pozbyć.

Napisano
14 godzin temu, podczytywacz napisał:

Prąd budowlany to wykorzystywał deweloper do budowy... teraz - w Twoim domu, już zakupionym i zapłaconym - powinnaś podpisać umowę z docelowym dostawcą energii i jemu płacić za energię i jej dostawę,,, a docelowym dostawcą pewnie nie jest deweloper...

I wydaje mi się, że jest różnica cen prądu budowlanego (dla dewelopera) i bytowego ( dla użytkownika)...

 

W razie czego kup sobie, albo postaw pożyczony agregat prądotwórczy i korzystaj z niego wtedy, gdy będzie Ci potrzebny...

A jak kupisz - będziesz mieć zabezpieczenie w razie blackoutu...

Dokładnie tak jest, że docelowo my mamy zostać użytkownikami prądu więc w późniejszym terminie my mamy umowę podpisać, natomiast w kwestii doprowadzenia prądu do domu to już jest po stronie dewelopera, tak mamy zapisane w umowie, a stanie się to może po nowym roku... Może w takim razie kontakt z dostawcą energii coś pomoże??

Napisano

Formalnie, jeśli budynek nie jest przekazany do użytkowania (odebrany przez NB) jest to nadal budowa i tylko według wewnętrznych uzgodnień między deweloperem a inwestorem  można  rozliczać  prąd  pobierany podczas indywidualnie prowadzonych prac wykończeniowych zakładając np. podliczniki. Do czasu odebrania obiektów inwestor nie jest stroną dla umowy o dostawę prądu  z ZE.

Napisano
3 minuty temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

Formalnie, jeśli budynek nie jest przekazany do użytkowania (odebrany przez NB) jest to nadal budowa

A  - formalnie - jeśli trwa budowa, to deweloper czy inny budowlaniec może wpuścić inwestora na plac budowy z jakimś podwykonawcą i pozwolić mu korzystać z prądu budowlanego???

 

A czy - formalnie -  deweloper może handlować prądem budowlanym?

 

17 godzin temu, Aneta1633 napisał:

Jak tutaj wyglądają sprawy prawne?

 

Napisano
11 minut temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

Formalnie, jeśli budynek nie jest przekazany do użytkowania (odebrany przez NB) jest to nadal budowa  

 

Nie ma na to przepisu. Formalnie, to dopóki deweloper jest w lokalu, to nie ma prawa do prądu bytowego. Natomiast jeśli do lokalu wchodzi użytkownik (właściciel) to nie ma przeszkód prawnych do podpisania umowy docelowej. Bo przy budowie systemem gospodarczym, kiedy inwestor sam prowadzi prace budowlane, ZE nie ma prawa odmowy podpisania umowy na prąd bytowy. 

https://www.elektroda.pl/rtvforum/topic2579654.html

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Są też papy z atestami pzh, tak zwane higieniczne nadające się własnie do pomieszczeń . np: icopal fundament 4.0 .
    • Zrobiłem analizę ryzyka i kombinowałem jakby się włamać do tak zabezpieczonej piwnicy.    To wszystko co planuje zrobić znacznie by utrudniło włamywaczowi robotę. Tak w cholerę dłużej by zeszło.   Ogólnie łomem będzie się dało zrobić z tymi drzwiami co się chce, nie ważne jak bym kombinował, a nożycami do blachy można jedynie wyciąć kawałek drzwi żeby podejrzeć co jest w środku.    Ale czy złodziejowi będzie się chciało, jeśli do większości piwnic ma wgląd przez otwory w bloczkach.. podpatrzyłem sobie co sąsiedzi trzymają w środku, aż kociej mordki dostałem. Zobaczyłem kilka piwnic z rowerami za 5-10k, elektronarzędzia, a nawet winiarnie. Złodziej raczej wybierze gwarantowane niż będzie forsował moją piwnicę w ciemno. Ja sobie oczywiście te dziury zatkałem... 😅 Takich piwnic jest 100 sztuk w całym kompleksie.    
    • Dziękuję za opinię. Proszę pokazać jaką Pan/Pani ma działkę i również ją ocenię  CHcemy postawić dom a na drzewach to trochę mało stabilnie. Pozatym nie mamz amiary wycinać wszystkich drzew tylko absolutne minimum. Pozdrawiam.
    • Czyli drzewa wyrżnąć, a cień się zrobi z parasola? Dziwne pomysły na rekreację mają dzisiaj ludzie, ale cóż, pewnie taka moda. Trawniczek i kosić co tydzień aby żaden owad się nie pożywił. A drzewa to tylko śmiecą i ptaszki co na nich przysiadają lubią obsrać to co pod spodem.  Ale nie przejmuj się, resztki po karczowaniu spalić i przyorać, a jak humusu będzie cienko to ziemi można przywieźć parę wywrotek i trawa urośnie. Bez obaw.   Chociaż ja na Twoim miejscu wyciąłbym jedynie te chwasty i nie ruszył ani jednego drzewa! Jeszcze nie rozumiesz jaką piękną masz działkę i chcesz ją popsuć w najgorszym stylu. 
    • Hej, mam okazję kupić działkę budowlaną według MPZP. Działka 30x35m. Jest porośnięta mocno samosiejkami - niektóre powyżej 50cm, ale z tym sobie poradzę. Grut też od góry typowo lesny. Czy taką działkę da się przystosować do rekreacji, posiać trawnik ( po usunięciu samosiejek i zdjęciu wierzniej warstwy mchu i liści ) ? Docelowo chcielisbyśmy tam maly domek, szambo, pompe glebinowa etc. Dzialka uzbrojona w prad z dostepem do drogi wewnetrznej w ktorej beda tez udzialy. Boje sie, ze po karczowaniu i wycince okaze sie ze nawet tarwa tam nie bedzie chciala rosnac. Wiec ze mozna zawap[niac glebe ale czy to wszystko? Działkla wygląda stojąc na srodkui tak. W oddali widac sasiada po przeciwnej stronie drogi 20250902_170008.mp4
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...