ściana/docieplenie-a odbiór budynku

[dominik]

Witam serdecznie.
Mam pewien problem.
Mianowicie swego czasu zakupiłem projekt domu w technologi szkieletowej.
Fundament już wylany 12x7,5. Niestety w związku z deficytem z drewnem odpowiednim do projektu, plany sie zmieniły.
I teraz będzie mur 24 + docieplenie. Niestety jak wiadomo w szkielecie, ścianka sama w sobie jest dociepleniem. A teraz nie wiem jak to zrobić.
Czy jak wymuruję na te 12m X7,5m i do tego dokleję styropian to nie będzie to niezgodne z przepisami i projektem? Czy taki budynek powiększony powiedzmy o 40cm zostanie bezproblemowo oddany do użytku. Bo gdzieś czytałem, że liczy sie tylko wymiarowość ścian zewnętrznych a nie docieplenie. Z drugiej strony, znajomy w nadzorze budowlanym mówi, że wymiary muszą byś takie jak na projekcie już z dociepleniem.
Co jest prawdą?
Trochę absurdem jest, że ktoś ma np. zaprojektowane 12cm docieplenia a postanowi dać 20cm.
I co, i już mu tego nie odbiorą?
Proszę o pomoc bo nie dość, że domek będzie mały to chcąc dać 20cm docieplenia domek zmniejszy mi się w środku o całe 40cm.
A to już będzie sporo.

[Redakcja]

Przepisy wyraźnie mówią, że wymiary budynku określa się bez uwzględnienia grubości okładzin elewacyjnych, a ocieplenie jest właśnie takim elementem muru.

[dominik]

Cytat

Przepisy wyraźnie mówią, że wymiary budynku określa się bez uwzględnienia grubości okładzin elewacyjnych, a ocieplenie jest właśnie takim elementem muru.

Uff, kamień z serca.
Czy szanowna redakcja mogłaby mi przedstawić ten konkretnie przepis. I gdzie go mam szukać.
Po prostu żebym miał czym sie podeprzeć prawnie gdyby ktoś miał jednak jakieś zastrzeżenia.

Niestety dzisiaj znalazlem cos takiego:
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 Prawo Budowlane
Przepisy ogólne
Art 36a, ust.5 "
5. Nieistotne odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowe nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy;
1) ..........
2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości i liczby kondygnacji,

No i co z tym fantem? Czy jest to obowiązująca ustawa i przepisy?

[Redakcja]

W rozporządzeniu Min. Infrastruktury (Dz. U. 75/2002) art 9 a także tolerancje wymiarowe przyjęte w budownictwie i wynikające z norm.

[dominik]

Niestety tolerancji nie znalazłem bo prawdopodobnie chodzi tu o PN a te nie są dostępne przez internet.
Ale przestudiowałem w/w rozporządzenie i niestety nie jestem usatysfakcjonowany.
Art 9.

1. Wymagane w rozporządzeniu wymiary w świetle należy rozumieć jako uzyskane po wykończeniu powierzchni elementów budynku, a w odniesieniu do wymiarów otworów okiennych i drzwiowych-jako uzyskanie po otwarciu skrzydła okna lub drzwi pod kątem 90*.

2. Określone w rozporządzeniu odległości między budynkami i terenowymi urządzeniami budowlanymi mierzy się w miejscu najmniejszego oddalenia, przy czym dopuszcza się przyjmowanie wymiarów bez uwzględnienia grubości tynków i okladzin zewnętrznych.

I w moim rozumieniu wymiary zewnętrzne budynku muszą być zachowane takie jak w projekcie(9.1). Ewentualnie budynek może być np. przybliżony do działki sąsiada o grubość docieplenia(9.2). I wówczas dopuszcza sie pomiar odległości bez ocieplenia.
Proszę mi wyjaśnić jeżeli źle rozumiem w/w przepis. Bo już nie wiem co mam robić. I co mogę.

[dominik]

Czyżby koniec wypowiedzi?

Więc odpowiedź na to pytanie zostanie dla potomnych w tym temacie.
A końcowy wynik jest taki, że wymiary zewnętrzne budynku powinny być już po wykonaniu elewacji, takie jak wymiary końcowe w projekcie.
Dziękuję redakcji za pomoc w rozwiązaniu tego zagadnienia.