słup energetyczny na działce - help

[AxiD]

Witam,
Znajomy na swojej działce posiada takie ustrojstwo. Zasadniczo kupił jakiś czas temu działkę. W przestrzennym planie zagospodarowania terenu linia energetyczna jest przeznaczona do przebudowy, ale "władze" się nie spieszą z tymi pracami. W Księdze Wieczystej przedmiotowej działki budowlanej nie ma wpisanej służebności dla tego słupa. Czy zatem właściciel może wezwać Energetykę do usunięcia słupa?

Czy może ktoś posiada "precyzyjną wiedzę" na ten temat i może podsunąć jakąś wskazówkę?

Pozdrawiam

[joop80]

  Cytat

Witam,
Znajomy na swojej działce posiada takie ustrojstwo. Zasadniczo kupił jakiś czas temu działkę. W przestrzennym planie zagospodarowania terenu linia energetyczna jest przeznaczona do przebudowy, ale "władze" się nie spieszą z tymi pracami. W Księdze Wieczystej przedmiotowej działki budowlanej nie ma wpisanej służebności dla tego słupa. Czy zatem właściciel może wezwać Energetykę do usunięcia słupa?

Czy może ktoś posiada "precyzyjną wiedzę" na ten temat i może podsunąć jakąś wskazówkę?

Pozdrawiam

Rozwiń  

czy w planie zagospodarowania przestrzennego tej miejscowosci ta linia jest naniesiona? jesli tak to ksiega nie ma tutaj znaczenia. malo tego zalezy jakiej sily jest to linia, bo kazda ma inna odleglosc ochronna, w swietle ktorej nie moga stac budynki.

[Redakcja]

Wymuszenie usunięcia słupa nie wchodzi w rachubę, gdyż jest to obiekt użytku publicznego. Pozostaje jedynie czekać na modernizację sieci. Ewentualnie można wystąpić do Zakładu Energetycznego o zapłatę za korzystanie z gruntu, ale w praktyce są to groszowe kwoty.

[szym79]

Witam
Przez moją działkę przebiega linia energetyczna 6kV zasilająca stację wentylatorów głównych na szybie kopalnianym.
Z informacji otrzymanych z kopalni wynika, że miała ona wszelkie potrzebne pozwolenia do przeprowadzenia tej linii. Ostatnie uzgodnienia w tej sprawie prowadziła z poprzednim właścicielem gruntu w latach 80-tych. Kopalnia informuje również, że nie planuje obecnie modernizacji ani likwidacji tej linii.
Od lat 80-tych sytuacja uległa znacznej zmianie, gdyż kiedyś było to pole uprawne (prawdopodobnie nieobjęte planem zagospodarowania przest.), a obecnie jest to teren przewidziany w planie zagospodarowania przestrz. pod budownictwo mieszkaniowo usługowe. Dodatkowo obecny plan zag. prz. określa, że linie energetyczne powinny przebiegać w granicy działki, a ta przebiega przez nią niemal centralnie.
Czy ktoś zna może jakieś przewidziane w prawnie sposoby pozbycia się tej linii z działki, lub przynajmniej skłonienia kopali do jej przesunięcia. Czy jako nowy właściciel mam jakiekolwiek prawo dochodzenia odszkodowania od kopalni za uniemożliwienie mi wybudowania domu w miejscu przeze mnie wybranym i dodatkowo za korzystanie z mojej działki.
W jakiej odległości od tego kabla (6kV YAKY 3*240mm2 2 przewody na słupach) mogę wybudować dom?
Mam jeszcze pytanie co w sytuacji awarii, czy muszę wpuścić kogoś do tego kabla na swoją działkę i co w zamian?
Z góry dziękuję za pomoc

[Nocturn]

Gdyby to ode mnie zależało i byłaby taka możliwośc to ja bym się tego pozbył. Warto o to powalczyć choć łatwe to nie będzie jak czytałem o takich historiach. Po to się kupuje działkę żeby nie musieć jej udostępniać służbom różnym czy martwić sie to to czy słup nie spadnie na dach pewnego dnia w czasie burzy.

[eheon]

Wiem, że temat trochę stary, ale człowiek by nie pomyślał jakie głupoty ludziom mogą przyjść do głowy. Lepiej byście to usunęli z forum.

  Cytat

Mam jeszcze pytanie co w sytuacji awarii, czy muszę wpuścić kogoś do tego kabla na swoją działkę i co w zamian?
Z góry dziękuję za pomoc

Rozwiń  

Oczywiście możesz odmówić wpuszczenia kogoś z energetyki na działkę (podobnie jak geodetów), ale myślę, że Panowie wróciliby z policją. Prokurator też by się pewnie przejechał w odwiedziny. Szyb wentylacyjny kopalni to nie klimatyzacja dla ludzi za biurkami. Jeśli kopalnia nie byłaby przewietrzana w wyniku awarii linii, a ty byś nie wpuścił tych osób, to byłoby to narażenie życia dla ludzi pracujących pod ziemią co już jest przestępstwem. Do tego doszłyby odszkodowania straty kopalni (przestój, nagromadzenie metanu oraz CO2) oraz dla ludzi. Taki bardziej czarny Scenariusz jest może mało realny bo kopalnie są zabezpieczane przed takimi sprawami (są przynajmniej 2 szyby wentylacyjne), ale gdyby taka sytuacja miała miejsce to raczej by dom z działką zlicytowano, a sam po wyjściu z więzienia spłacałbyś długi do końca życia.

  Cytat

Czy ktoś zna może jakieś przewidziane w prawnie sposoby pozbycia się tej linii z działki, lub przynajmniej skłonienia kopali do jej przesunięcia

Rozwiń  

Zapłacisz, bez problemu przesuną

[acia]

Mam pytanko SZYM79 jak nabywałeś działkę to słup już stał?! Kupiłeś z linią więc do kogo pretensja, WIDZIAŁY GAŁY CO BRAŁY!!!

[acia]

  Cytat

Gdyby to ode mnie zależało i byłaby taka możliwośc to ja bym się tego pozbył. Warto o to powalczyć choć łatwe to nie będzie jak czytałem o takich historiach. Po to się kupuje działkę żeby nie musieć jej udostępniać służbom różnym czy martwić sie to to czy słup nie spadnie na dach pewnego dnia w czasie burzy.

Rozwiń  

Jeśli się kupuje działkę z czymś takim to trzeba wiedzieć, że to nie zmurszały pień drzewa i usunąć ot tak sobie z działki słupa się nie da, a walczyć to zawsze można tak jak don Kichot z wiatrakami tylko po co?! Lepiej mądrze kupić niż potem głupoty wymyślać.

[papuch111]

  Cytat

Jeśli się kupuje działkę z czymś takim to trzeba wiedzieć, że to nie zmurszały pień drzewa i usunąć ot tak sobie z działki słupa się nie da, a walczyć to zawsze można tak jak don Kichot z wiatrakami tylko po co?! Lepiej mądrze kupić niż potem głupoty wymyślać.

Rozwiń  

My chcieliśmy kupić działkę przez którą biegła (w 1/3) linia średniego napięcia. Nie koniecznie podobało nam sie mieszkanie pod czymś takim i dowiadywałam się w energetyce co z tym zrobić. Można usunąć linię (zakopać) od słupa do słupa- koszt bagatela minimum 30 tyś +VAT. Mielibyśmy uzyskać zgodę energetyki i wynająć prywtną firmę do wykonania usługi. Takie czynności sa na rękę energetyce która za kilka/naście lat będzie zmuszona wkopywać kable ale jak ktoś by ich wyręczył to oni na to jak na lato. Koniec końców rozmyśliliśmy się i nie kupujemy.

[janekluki]

nic w tym zakresie nie zrobisz słup był tam pierwszy i niestety to prawo jest wyzej od zachcianek ,masz trzy mozliwosci powoli nisczyc słup i doprowadzac do awari ale tak zeby nikt nie widział i nie było sladów (niezykle trudne ale bardzo skuteczne )
druga to pisac psma co miesiac z proszba o modernic=zacje lini
trzecia wykonac instalacje kablową najlepiej w przepuscie aby kiedyc nie trzeba było kopac
nic innego nie poradzisz ,kupiłes z dobrodziejstwem to byłes swiadomy ze tam jest to teraz musisz miec albo duzoooo cierpliwosci albo sprytu ,albo tez kasy zeby to usunac

[blackknight]

Ja próbowałem usunąć słup, ale nie udało mi się.
Natomiast kancelaria wygrała 200 tys. odszkodowania za słupy - mogę mojego prawnika polecić na maila: miguel7@o2.pl

[acia]

  Cytat

Ja próbowałem usunąć słup, ale nie udało mi się.
Natomiast kancelaria wygrała 200 tys. odszkodowania za słupy - mogę mojego prawnika polecić na maila: miguel7@o2.pl

Rozwiń  

Wygrać to można tylko wtedy jeśli jeszcze odszkodowanie nie zostało wypłacone, ale jeśli poprzedni właściciel ziemi odszkodowanie już wziął to nowy co najwyżej może się ugryźć.
Pozdrawiam

[Serpico]

Ja miałem podobny problem i wygrałem z tymi złodziejami.

Tel. 500037526 lub serpicoo@go2.pl


To nie takie trudne. Wystarczy znać prawo i nie poddawać się.

[marimach77]

  Cytat

Ja miałem podobny problem i wygrałem z tymi złodziejami.

Rozwiń  

Odświeżę trochę temat, nie chcę zakładać kolejnego wątku w podobnej sprawie. Prośba o radę, czy w mojej sprawie jest szansa na otrzymanie jakiegoś "wynagrodzenia" od zakładu energetycznego.

Mam 3 działki (rolne) leżące obok siebie. Na środkowej stoi słup (chyba 15kV) a przez wszystkie działki w poprzek przechodzi linia energetyczna. Trochę faktów jakie są mi znane na dzień dzisiejszy:
- słup i linia były prawdopodobnie budowane we wczesnych latach 70-tych kiedy te działki należały do moich dziadków
- z tego co wiem, dziadkowie nie podpisywali żadnych papierów w tej sprawie i nie otrzymali żadnej rekompensaty
- w roku 1995 otrzymałem te działki jako darowiznę i również wtedy zostały założone księgi wieczyste dla tych działek (wcześniej KW nie było)
- w KW nie ma ani słowa o ustanowionej służebności przesyłu na rzecz zakładu energetycznego

Czy warto teraz coś z tym robić?

1. Czy najpierw napisać pismo do ZE z wnioskiem o ustalenie podstaw prawnych na mocy których ten słup i linia zostały posadowione na moich działkach?

2. Czy od razu pisać pismo do ZE z żądaniem ustanowienia służebności przesyłu i czekać na jakąkolwiek odpowiedź?

3. Czy z racji tego, że minęło już ponad 30 lat od prawdopodobnej daty instalacji tej linii i słupa i nastąpiło już zasiedzenie służebności przesyłu na rzecz zakładu energetycznego? Edytowano 29 grudnia 2011 przez marimach77 (zobacz historię edycji)

[Barbossa]

wybierz pkt 2 ze wskazaniem terminu na udzielenie odpowiedzi
zaproponuj wartość takiej służebności i jakiejś kasy za bezumowne korzystanie
ale się nie podniecaj,
zapewne kwota będzie dla nich "za duża", sprawa stanie przed sądem i sąd wyznaczy kwotę,
tym też się nie podniecaj - nie będzie to być może warte zachodu, nie znamy szczegółów, więc trudno coś stwierdzić

a te teksty powyżej o kosmicznych kwotach, to są bajki, też tym się nie podneicaj

[marimach77]

  Cytat

wybierz pkt 2 ze wskazaniem terminu na udzielenie odpowiedzi
zaproponuj wartość takiej służebności i jakiejś kasy za bezumowne korzystanie
ale się nie podniecaj,
zapewne kwota będzie dla nich "za duża", sprawa stanie przed sądem i sąd wyznaczy kwotę,
tym też się nie podniecaj - nie będzie to być może warte zachodu, nie znamy szczegółów, więc trudno coś stwierdzić

a te teksty powyżej o kosmicznych kwotach, to są bajki, też tym się nie podneicaj

Rozwiń  

Nie traktuję tej sprawy jako coś co może przynieść mi jakieś konkretne pieniądze. Ale skoro jakieś mogą być (teoretycznie) to może warto spróbować. Inna sprawa to to, że nie bardzo chce mi się biegać po sądach i jeszcze płacić za to.

[Gość adiqq]

  Cytat

Nie traktuję tej sprawy jako coś co może przynieść mi jakieś konkretne pieniądze. Ale skoro jakieś mogą być (teoretycznie) to może warto spróbować. Inna sprawa to to, że nie bardzo chce mi się biegać po sądach i jeszcze płacić za to.

Rozwiń  

sa firmy które specjalizują się wtym - zrobią to za ciebie - tyle że one wezmą 30-35% wywalczonego odszkodowania.....
jakiś czas temu znalazłem w skrzynce ulotkę

[marimach77]

  Cytat

sa firmy które specjalizują się wtym - zrobią to za ciebie - tyle że one wezmą 30-35% wywalczonego odszkodowania.....
jakiś czas temu znalazłem w skrzynce ulotkę

Rozwiń  

Podrzucisz namiar na nich na PW jeśli jeszcze masz?

[Barbossa]

jak kraść to miliony jak ten tego to księżniczki:
wklep sobie w necie PAREA.PL

a
i zrób sobie nie pole do orania, a teren inwestycyjny, wtedy może ktoś chętnie Ci pomoże, za te marne 30%... Edytowano 29 grudnia 2011 przez Barbossa (zobacz historię edycji)

[Gość adiqq]

  Cytat

Podrzucisz namiar na nich na PW jeśli jeszcze masz?

Rozwiń  

posłałem ci namiary - temat jest ostatnio modny, więc jestem pewien, że w każdym regionie znajdziesz firmę która się czymś takim zajmuje...

[Chajd]

Czy temat odszkodowań dotyczy też linii niskiego napięcia ?

Ktoś ma takie doświadczenie ?