hunterrr Napisano 22 września 2021 Udostępnij #1 Napisano 22 września 2021 Witam. Mam zamiar dokonać podziału fizycznego poziomego i wyodrebnic 2 osobne lokale w domu. 1 współwłaściciel zrzeknie się piwnicy a 2 strychu. Zastanawia mnie jednak jak rozwiązać sprawę kotlowni(lokal jest ogrzewany z ciepłowni). Jako właściciel chciałbym mieć dostęp do kotłowni (ograniczony). Pytanie jest następujące. Czy możemy w planie inwentaryzacji ustalić że kotlownia jest częścią wspolna mimo tego że nie mam do niej dostępu dla 1 właściciela ( do mnie będzie należał strych a wejścia do kotłowni nie ma bezpośrednio z podwórka). Wiem że u notariusza można usatlic pewne rzeczy w akcie notarialnym z współwłaścicielem ale co jeżeli kiedyś pojawi się ktoś inny w jego miejsce . Link do komentarza
Elfir Napisano 22 września 2021 Udostępnij #2 Napisano 22 września 2021 powstanie wspólnota mieszkaniowa z częścią wspólną w formie kotłowni. A w prywatnej umowie wspólnota może bezpłatnie udostępnić piwnicę jednemu z właścicieli. Link do komentarza
podczytywacz Napisano 22 września 2021 Udostępnij #3 Napisano 22 września 2021 1 godzinę temu, hunterrr napisał: Mam zamiar dokonać podziału fizycznego poziomego i wyodrebnic 2 osobne lokale w domu. Zaraz będzie dwulecie planowania podziału domu... Widzę, że niewiele ugrałeś w sporze z drugim współlokatorem... a on nadal żyje... Link do komentarza
hunterrr Napisano 23 września 2021 Autor Udostępnij #4 Napisano 23 września 2021 14 godzin temu, Elfir napisał: powstanie wspólnota mieszkaniowa z częścią wspólną w formie kotłowni. A w prywatnej umowie wspólnota może bezpłatnie udostępnić piwnicę jednemu z właścicieli. Dziękuję. 13 godzin temu, podczytywacz napisał: Zaraz będzie dwulecie planowania podziału domu... Widzę, że niewiele ugrałeś w sporze z drugim współlokatorem... a on nadal żyje... Już końcówka. Jednak schody zamiast klatki schodowej (za duże koszta). Link do komentarza
hunterrr Napisano 23 września 2021 Autor Udostępnij #5 Napisano 23 września 2021 19 godzin temu, Elfir napisał: powstanie wspólnota mieszkaniowa z częścią wspólną w formie kotłowni. A w prywatnej umowie wspólnota może bezpłatnie udostępnić piwnicę jednemu z właścicieli. Elfira a czy wyodrębnieniu 2 osobnych lokali wspólnota powstaje automatycznie w świetle prawa? Dzisiaj byłem u architekta i sam nie był pewny jak rozwiązać sprawę ktolownie(tak naprawdę pomieszczenie z licznikami, dom jest ogrzewany z ciepłowni miejskiej) Link do komentarza
aru Napisano 23 września 2021 Udostępnij #6 Napisano 23 września 2021 22 godziny temu, hunterrr napisał: Witam. ???????????????????????????????????????????????? Wiem że u notariusza można usatlic pewne rzeczy w akcie notarialnym z współwłaścicielem ale co jeżeli kiedyś pojawi się ktoś inny w jego miejsce . piszesz tak, że nic z tego nie można zrozumieć, szanuj innych a co do tego ostatniego, to jak ustalisz coś w akcie to trzeba zawrzeć klauzulę, że zapis ten dotyczy każdoczesnego właściciela lokalu i chwatit a nie tam jakieś wspólnoty na kotłownię Link do komentarza
hunterrr Napisano 23 września 2021 Autor Udostępnij #7 Napisano 23 września 2021 Czego dokładnie nie potrafisz zrozumieć? Szanuje innych. Notariusz powiedział że zapis w akcie dotyczy tylko i wyłącznie obecnego właściciela, stąd ten post i pytanie. Ale dziękuję za odpowiedź. Link do komentarza
Elfir Napisano 26 września 2021 Udostępnij #8 Napisano 26 września 2021 Dnia 23.09.2021 o 17:55, hunterrr napisał: Elfira a czy wyodrębnieniu 2 osobnych lokali wspólnota powstaje automatycznie w świetle prawa? Dzisiaj byłem u architekta i sam nie był pewny jak rozwiązać sprawę ktolownie(tak naprawdę pomieszczenie z licznikami, dom jest ogrzewany z ciepłowni miejskiej) tak, powstaje z automatu z chwilą wyodrębnienia pierwszego mieszkania. A ponieważ kotłownia służy obydwóm mieszkaniom jest częścią wspólną. Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się