Dom na działce rolnej

[Maciej Ka]

Witam,

Tata posiada kilka działek, w sumie ponad hektar, wykształcenie rolnicze etc. Stoją odłogiem bądź sąsiedzi sobie zbierają na nich siano. Na jednej z nich (25 arów) chciałem wybudować mały domek. Czy jest to możliwe żeby wybudować go na "tatę" jako rolnika, na działce rolnej? Rośnie tam kilka jabłonek, a tata nie prowadzi działalności rolniczej, nie uprawia niczego poza kilkoma drzewkami na swój użytek.

 

 

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Możliwość budowy określa MPZP (dostępny z reguły na stronie inter. gminy)  lub należy wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy

[Maciej Ka]

Dziękuję za odpowiedź. Chodziło mi też o to, czy mogę wybudować dom(tata) jako osadę, bez pozwolenia na budowę.

[Sławomir]

19 godzin temu, Maciej Ka napisał:

czy mogę wybudować dom(tata) jako osadę, bez pozwolenia na budowę.

Zasadą jest, że budowa obiektów budowlanych w ramach siedliska na gruncie rolnym wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Wyjątki od tej zasady ujęte są w art. 29 ustawy Prawo budowlane. Dotyczą one wyłącznie siedliska istniejącego.

Zgodnie z tym przepisem pozwolenia na budowę nie wymaga budowa obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:

• „parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m;
• płyt do składowania obornika;
• szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25 m3;
• naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości nie większej niż 4,50 m;
• suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2.”

Co do budowy powyższych obiektów gospodarczych nie ma żadnych ograniczeń. W przepisach prawnych nie określono ani liczby, ani powierzchni budynków, które mogą być budowane w ramach omawianego wyjątku.

 

https://legalnabudowa.pl/siedlisko-na-dzialce-rolnej