Skocz do zawartości

działki z zabudowa zagrodowa pilne


Recommended Posts

Witam mam taki problemik kupuje od rolnika kawałek ziemi .Działka w całosci była około 1h i ma pozwolenie na zabudowe zagrodowa .Wydzielona była czesc powierzchni 34a pod zabudowe.Ja przed kupnem poprosiłem go o podział na mniejsze działki 25a i 17a oraz wydzielenie drogi dojazdowej szerokosci 5m.Działka powierzchni 25a sasiaduje z droga gminna a dojazd do działki 17a jest wydzielony droga 5m.Działki maja grunt klasy IVb oraz V.Podział działek nastapił po wstepnym podziale zatwierdzonym przez gmine.W sasiedztwie najblizszy dom jest 300m dalej.Obydwie działki znajdują sie w wydzielonym pod zabudowe obszarze tj.34a.Woda jest w granicy z droga gminna a prząd 300 m dalej.Działke kupujemy razem z bratem .Teraz moje pytanie czy bedziemy mieli problem z dostaniem warunków zabudowy osobno dla każdej z działek?Nie jestesmy rolnikami a gruntów żadnych nie posiadamy.Chdzi nam o zabudowe typu domku jednorodzinnego.

Na tym terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego
Link do komentarza
[quote name='nic nie wiedzacy' date='Dec 30 2007, 11:51' post='18608']

Jeśli został wykonany podział działek, to raczej jest wykonany miejscowy plan zagospodarowania - i to musisz sprawdzić, co jest w nim zapisane - czy teren przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową, czy sa to działki budowlane.
w przypadku działek budowlanych musisz spełnić łącznie 5 warunków:
1 - dobre sąsiedztwo;
2 - dostęp do drogi publicznej;
3 - uzbrojenie terenu -media;
4 - czy teren wymaga odrolnienia;
5 - decyzja jest zgodna z przepisami odrębnymi;
(Dz. U. z 2003r.nr 80 poz. 717 art 61)

w przypadku zabudowy zagrodowej musisz być rolnikiem, posiadać odpowiedni areał ziemi (średnia w danej gminie) można wydzierżawić.

Pozdrawiam
Misiek_76
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Tak na marginesie, centralne ogrzewanie pisze się małymi literami c.o. a nie wielkimi CO. Wielkie CO to jest tlenek węgla, czyli czad. I tak się zastanawiam po co tłoczyć jakiś środek do czadu.
    • Nie musisz wlewać do naczynia. Zakładam, że na grzejnikach masz zawory, tzn na przyłączu i na powrocie powinny być małe zaworki, tzn takie śrubki imbusowe, które wkręcasz do środka i odcinasz zasilanie i powrót wody z grzejnika. Najpierw zamykasz zasilanie grzejnika do którego zamierzasz wlać środek czyszczący. Wypuszczasz wodę z kotła czy tam innego źródła zasilania, wypuszczasz mniej więcej tyle ile potrzebujesz wlać. Odkręcasz korek w grzejniku na górze, wlewasz, zakręcasz korek, odkręcasz zasilanie grzejnika, dobijasz wody, odpowietrzasz i środek czyszczący krąży już sobie w obiegu. Pod warunkiem, bo ja to opisuję jak ja robiłem, że kocioł znajduje się poniżej grzejnika do którego zamierzasz wlać. Jak kocioł jest na tym samym poziomie co grzejniki lub wyżej, trzeba to zrobić na odwrót. Czyli najpierw zamknąć zasilanie grzejnika, wykręcić śrubkę z powrotu grzejnika, wypuścić wodę z samego grzejnika, żeby było szybciej trzeba popuścić korek na górze grzejnika, wlać środek do grzejnika, zakręcić powrót, odkręcić zasilanie i dobić wody. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Jakie oświetlenie polecacie do łazienki? LED, żarówki, punktowe 1-2mocne źródła światła? Dom z lat '90, na chwile obecną 2 punkty oświetlone + LED wokół lustra...
    • nie kumam do naczynia wlać nie mogę bo i tak nie popłynie w grzejniki do grzejnika, to myślałem by wlewać, ale 50% wody zinstalacji musiał bym wylać by   wlaś w grzejniki np. przez odpowietrznik....   Napisz proszę jaśniej jak Ty  to widzisz...   Załączam rysunek   Jak wleje do baniaka to wszystko zostanie na spodzie - mało co popłynie przy uzupełnianiu, a mam wyliczone... Jak przeleje to resztki wywale w odpływ Stąd też kombinuje by pod cisnieniem, kompresorem wprowadzić to przy kotle, tylko jak zbudować na szybko zbiornik, który pozwoli  wtłoczyć srodek pod cisnieniem 3-4bar w instalacje. Jak nie ma patentu jakiegoś kompresor, dętka to będe zlewal wode i lał w instalację np. przez odpowietrznik... Zakręce, uzupełnie od góry  wodą, uruchomie pompę, zamieszam i git, ale szukam jak najprostrzego rozwiązania tak w 30min, bo tyle będe miec czasu na weekendzie
    • eee, w 80% tam gdzie jest kotłownia to sucho, aż się cement kruszy w 20%tam gdzie do tej pory były trzymane warzywa - zimna, nieogrzewana - jest wilgoć, ale bez grzyba. Wietrzona, chłodzona pow. z zewnątrz...
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...